УИД: 85RS0006-01-2023-000263-83

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 сентября 2023 год п.Усть-Ордынский

Эхирит-Булагатский районный суд Иркутской области в составе судьи Желтухиной Е.Ю., при секретаре Филипповой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-606/2023 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Надежда» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, расходов по уплате госпошлины,

установил:

ООО «Надежда», обратившись с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО1, в обоснование заявленных требований указало, что ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Многоквартирный <адрес> подключен к центральному отоплению. Теплоснабжение дома осуществляется единой теплоснабжающей организаций на территории муниципального образования «Усть-Ордынское» ООО «Надежда». Договор теплоснабжения между взыскателем и должником не заключен, однако соответствии с абз. 10 п.2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 №14 «О практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст.438 Гражданского кодекса РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 урегулирован порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии помещений в многоквартирных домах, в том числе нежилых помещений. Поскольку помещение должника находится в многоквартирном доме, расчет размера платы по коммунальной услуге отопление необходимо осуществлять в соответствии с положениями Правил №354. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством России Федерации (ст. 157 ЖК РФ). Из пунктов 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги. Согласно п.42 (1) Правил №354, плата за потребленную тепловую энергию в жилом и нежилом помещении многоквартирного дома, который не оборудован коллективным общедомовым прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 2(4) приложения №2 Правил №354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. В соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области «О выборе (изменении) способа оплаты коммунальной услуги по отопления территории Иркутской области» от 30.09.2016 N 117-мпр, на территории муниципального образования «Эхирит-Булагатский» начисление платы за коммунальную услуги по отоплению осуществляется равномерно в течение календарного года. Тариф на тепловую энергию в отношении единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования «Усть-Ордынское» ООО «Надежда» установлен Службой по тарифам Иркутской области «для потребителей, в случае отсутствия дифференциации тарифов по схеме подключения» и «для населения». Норматив по отоплению утвержден Постановлением главы администрации МО « Усть-Ордынское» №802 от 16.11.2007 и составляет 0,027 Гкал на 1 кв.м. В расчете задолженности за потребленную тепловую энергию применяется тариф «для населения». Согласно расчету, с учетом уточнения исковых требований, задолженность за потребленную тепловую энергию по помещению должника за период с 01.07.2020 по 31.03.2022 составляет <данные изъяты> ООО «Надежда» обращалось в адрес мирового судьи судебного участка №134 Эхирит-Булагатского района Иркутской области, определением мирового судьи от 24.08.2022 судебный приказ от 12.05.2022 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Надежда» задолженности за предоставленные коммунальные услуги и расходов по оплате госпошлины был отменен.

В судебное заседание представитель истца ООО «Надежда» ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражения на иск суду не представил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок расчета оплаты за отопление определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее по - Правила N 354).

Согласно пункту 38 Правил N 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Из пунктов 2, 32, 40, 63, 64 Правил №354 следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Многоквартирный дом подключен к центральному отоплению. Истец ООО «Надежда» является поставщиком тепловой энергии и горячего водоснабжения на территории МО «Усть-Ордынское».

Ответчик ФИО1 обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполнял, в результате чего образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию, горячее водоснабжение по вышеуказанному жилому помещению за период с 01.07.2020 по 31.03.2022 года в размере <данные изъяты> пени за период с 11.09.2020 по 22.08.2023 в размере <данные изъяты>

Указанный расчёт, произведенный с учетом размера жилой площади помещения, в соответствии с установленными приказами Службы по тарифам Иркутской области тарифам, норматива по отоплению, утвержденного Постановлением главы администрации МО «Усть-Ордынское» №802 от 16.11.2007, проверен судом.

Ответчиком доказательств, опровергающих правильность начисления истцом указанной задолженности по оплате коммунальных услуг, её размера, а также доказательств, свидетельствующих об её отсутствии либо погашении, не представлено.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу фактических обстоятельств (наличия и исследования уважительных причин допущенных нарушений обязательств), а также юридических обстоятельств (периода просрочки, суммы просрочки, вины одной из сторон), что позволяет соблюсти паритетность в отношениях между сторонами, как это вытекает из конституционного принципа равенства.

Согласно предоставленному истцом расчету размер пени по состоянию на 22.08.2023 составляет <данные изъяты> Данный расчет судом проверен, соответствует требованиям действующего законодательства.

Учитывая обстоятельства дела, период допущенной просрочки, последствия нарушения обязательства, компенсационную природу неустойки (в данном случае законной), суд приходит к выводу о её соразмерности и отсутствии оснований для её снижения. Какие-либо конкретные доказательства явной несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства ответчиком не представлено.

С учетом изложенного исковые требования ООО «Надежда» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию и уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Надежда» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу ООО «Надежда» (ОГРН <***>) задолженность за потребленную тепловую энергию, ГВС по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 01.07.2020 по 31.03.2022 в размере <данные изъяты>, пени за период с 11.09.2020 по 22.08.2023 в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Эхирит-Булагатский районный суд.

Судья Е.Ю. Желтухина

Мотивированное решение составлено 27.09.2023.