Дело № 2-2297/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
30 июня 2023 года г.о. Балашиха
Московская область
Железнодорожный городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Меркулова Д.Б.,
при секретаре Корневой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Главстрой-Саввино специализированный застройщик» о взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обратилась в суд с иском к ООО «Главстрой-Саввино специализированный застройщик» о взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов
Просил суд взыскать с ответчика ООО «Главстрой-Саввино специализированный застройщик» в свою пользу расходы на устранение недостатков в размере 582 079,20 руб., неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере 94 380,08 руб., неустойку за просрочку удовлетворения требований потребителя в размере 5 820,79 руб., расходы по проведению досудебного строительно-технического исследования в размере 70 000 руб., 50% штрафа, компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., нотариальные расходы в размере 2 600 руб.
Стороны (истец ФИО1 и представитель ответчика генеральный директор ООО «Главстрой-Саввино специализированный застройщик» ФИО2) заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, согласно которому:
1. Настоящим Стороны договорились о том, что по настоящему Мировому соглашению Ответчик выплачивает Истцу денежные средства в сумме 300 000 рублей, которые являются возмещением денежных средств на устранение недостатков <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, обнаруженных в период гарантийного срока по Договору ДДУ. Стороны согласовали, что денежная сумма, указанная в настоящем пункте, включает в себя компенсацию Ответчиком всех расходов и убытков Истца, связанных с гарантийными обязательствами ответчика по Договору ДДУ в отношении указанной Квартиры. Иных материальных требований и притязаний Истец к Ответчику не имеет.
Сумма, подлежащая выплате Истцу, Ответчик и Истец установили в настоящем Соглашении самостоятельно в рамках рассматриваемого судебного дела.
1.1. Истец в свою очередь отказывается от исковых требований в рамках рассматриваемого гражданского дела о взыскании:
- денежных средств на устранение выявленных недостатков <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, обнаруженных в период гарантийного срока по Договору ДДУ, в части, превышающей 300 000 рублей;
- неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01.01.2022 по 07.02.2022 г. в размере 94 380,08 рублей;
- неустойки за просрочку исполнения требования истца (потребителя) по возмещению расходов на устранение недостатков по Договору ДДУ в размере 1% в день от суммы 582 019,20 рублей начиная с 01.07.2023 г. до момента фактического исполнения требования по выплате денежных средств, но с учетом положений Постановления Правительства РФ № 479 от 26.03.2022 г.;
- компенсации морального вреда 50 000 руб.;
- расходов на проведение досудебного строительно-технического исследования в размере 70 000 рублей;
- расходов на оформление нотариальной доверенности в размере 2 600 рублей;
- штрафа за несоблюдение удовлетворения требования потребителя (Истца) в добровольном порядке в размере 50% от присужденной судом суммы. На дату подписания мирового соглашения (30.06.2023 г.) размер штрафа составляет 363 229,64 рублей.
2. В соответствии с настоящим Мировым соглашением Ответчик обязуется произвести все взаиморасчеты с Истцом в срок, не превышающий 30 (Тридцати) календарных дней с момента вступления в законную силу определения Железнодорожного городского суда Московской области об утверждении настоящего Мирового соглашения и выплатить Истцу денежную сумму в размере 300 000 руб. 00 коп. на лицевой счет по следующим реквизитам:
Получатель: ФИО1
Номер счета: 40817810200001943365
Банк получателя: АО «Тинькофф Банк»
БИК: 044525974
Корреспондентский счет: 30101810145250000974
ИНН: <***>
Выплачиваемая ответчиком сумма 300 000 рублей является возмещением расходов истца на устранение недостатков квартиры, соответственно не является доходом истца и, как следствие, не облагается налогом на доходы физического лица (НДФЛ).
При этом стороны согласовали, что обязательства ответчика в части выплаты денежных средств на сумму 300 000 рублей (денежные средства в счет устранения недостатков) могут быть исполнены как ответчиком, так и иным лицом по поручению ответчика, при этом ответственность за исполнение обязательств по оплате по настоящему соглашению несет ответчик.
3. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному экземпляру для каждой Стороны и один для Суда.
4. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла, либо должна понести.
5. Настоящим действием Стороны констатируют, что они в полном объеме понимают значение и смысл подписания настоящего Мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания.
6. Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
В силу ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законные интересы сторон и других лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО «Главстрой-Саввино специализированный застройщик» о взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов, согласно которому:
1. Настоящим Стороны договорились о том, что по настоящему Мировому соглашению Ответчик выплачивает Истцу денежные средства в сумме 300 000 рублей, которые являются возмещением денежных средств на устранение недостатков <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, обнаруженных в период гарантийного срока по Договору ДДУ. Стороны согласовали, что денежная сумма, указанная в настоящем пункте, включает в себя компенсацию Ответчиком всех расходов и убытков Истца, связанных с гарантийными обязательствами ответчика по Договору ДДУ в отношении указанной Квартиры. Иных материальных требований и притязаний Истец к Ответчику не имеет.
Сумма, подлежащая выплате Истцу, Ответчик и Истец установили в настоящем Соглашении самостоятельно в рамках рассматриваемого судебного дела.
1.1. Истец в свою очередь отказывается от исковых требований в рамках рассматриваемого гражданского дела о взыскании:
- денежных средств на устранение выявленных недостатков <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, обнаруженных в период гарантийного срока по Договору ДДУ, в части, превышающей 300 000 рублей;
- неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01.01.2022 по 07.02.2022 г. в размере 94 380,08 рублей;
- неустойки за просрочку исполнения требования истца (потребителя) по возмещению расходов на устранение недостатков по Договору ДДУ в размере 1% в день от суммы 582 019,20 рублей начиная с 01.07.2023 г. до момента фактического исполнения требования по выплате денежных средств, но с учетом положений Постановления Правительства РФ № 479 от 26.03.2022 г.;
- компенсации морального вреда 50 000 руб.;
- расходов на проведение досудебного строительно-технического исследования в размере 70 000 рублей;
- расходов на оформление нотариальной доверенности в размере 2 600 рублей;
- штрафа за несоблюдение удовлетворения требования потребителя (Истца) в добровольном порядке в размере 50% от присужденной судом суммы. На дату подписания мирового соглашения (30.06.2023 г.) размер штрафа составляет 363 229,64 рублей.
2. В соответствии с настоящим Мировым соглашением Ответчик обязуется произвести все взаиморасчеты с Истцом в срок, не превышающий 30 (Тридцати) календарных дней с момента вступления в законную силу определения Железнодорожного городского суда Московской области об утверждении настоящего Мирового соглашения и выплатить Истцу денежную сумму в размере 300 000 руб. 00 коп. на лицевой счет по следующим реквизитам:
Получатель: ФИО1
Номер счета: 40817810200001943365
Банк получателя: АО «Тинькофф Банк»
БИК: 044525974
Корреспондентский счет: 30101810145250000974
ИНН: <***>
Выплачиваемая ответчиком сумма 300 000 рублей является возмещением расходов истца на устранение недостатков квартиры, соответственно не является доходом истца и, как следствие, не облагается налогом на доходы физического лица (НДФЛ).
При этом стороны согласовали, что обязательства ответчика в части выплаты денежных средств на сумму 300 000 рублей (денежные средства в счет устранения недостатков) могут быть исполнены как ответчиком, так и иным лицом по поручению ответчика, при этом ответственность за исполнение обязательств по оплате по настоящему соглашению несет ответчик.
3. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному экземпляру для каждой Стороны и один для Суда.
4. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла, либо должна понести.
5. Настоящим действием Стороны констатируют, что они в полном объеме понимают значение и смысл подписания настоящего Мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания.
6. Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО «Главстрой-Саввино специализированный застройщик» о взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов - прекратить.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам по делу разъяснены и понятны.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Д.Б. Меркулов