Дело № 2-1857/2025
50RS0033-01-2025-001534-14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2025 г. г.Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Селезневой С.А.
при помощнике судьи Дроздовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Старт-2» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к СНТ «Старт-2». Требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка №, площадью 1439 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося в СНТ «Старт-2» по адресу: <данные изъяты>. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ей земельного участка больше указанных в свидетельстве 1439 кв.м. и фактически составляет 1726 кв.м. Просит суд прекратить за ней право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером № площадью 1439 кв.м., расположенный в СНТ «Старт-2» по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на указанный земельный участок, площадью 1726 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.
Ответчик председатель СНТ «Старт-2» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 1439 кв.м., расположенного в СНТ «Старт-2» по адресу: Московская <данные изъяты>, участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Старт-2» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственнику участка № ФИО1 предоставлен из земель общего пользования СНТ «Старт-2» земельный участок по фактическому пользованию данного участка, на протяжении многих лет, общей площадью 1726 кв.м.
Суду представлена выкопировка из генерального плана СНТ «Старт-2».
Из Акта согласования границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО4, следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, СНТ «Старт-2», участок №, составляет 1726 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.
В соответствии с ч.1.1 ст.43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт <...>) к СНТ «Старт-2» (ИНН <***>,
) удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 1439 кв.м., находящийся в СНТ «Старт-2» по адресу: <адрес>, признать за ФИО1 право собственности на указанный земельный участок, площадью 1726 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4:
Обозначение характерных точек границ
Координаты Х
Координаты Y
1
483524,28
2276771,06
н1
483531,62
2276844,57
н2
483509,26
2276847,02
н3
483509,08
2276845,47
н4
483508,91
2276845,49
н5
483500,46
2276773,29
н6
483513,99
2276771,68
н7
483514,05
2276772,17
1
483524,28
2276771,06
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.
Судья С.А.Селезнева