Решение по делу № 2-2116/2023 от 12.09.2023 - о взыскании стоимости тепловой энергии, полученной в результате бездоговорного потребления, встречному исковому заявлению <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Краснодар» о признании акта незаконным.

Дело №2-2116/2023

УИД 23RS0006-01-2022-010746-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Армавир 12 сентября 2023 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Нечепуренко А.В.,

при секретаре Куделиной А.А.,

с участием представителей истца (ответчика по встречному иску) общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Краснодар», действующих на основании доверенностей ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО3, действующей на основании ордера адвоката Бояршиновой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Краснодар» к ФИО3 о взыскании стоимости тепловой энергии, полученной в результате бездоговорного потребления, встречному исковому заявлению ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Краснодар» о признании акта незаконным,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Краснодар» (далее по тексту - ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар») обратилось в суд с иском к ФИО3, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца стоимость бездоговорного потребления за период с 11.11.2019 года по 11.04.2022 года в размере 83 507 руб. 93 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 705 руб. 00 коп. Свои требования мотивирует тем, что ответчик ФИО3 является собственником гаражного бокса № 3, расположенного по адресу: <...>. 15 апреля 2022 года в адрес ФИО3 было направлено уведомление о том, что 29 апреля 2022 года в 10 часов 00 минут будет производиться проверка нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, гаражный бокс, 3. Уведомление было получено ФИО3 18 апреля 2022 года, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления. В дату проведения осмотра ФИО3 к указанному времени не явился. Актом от 29.04.2022 выявлено бездоговорное потребление услуг теплоснабжения способом самовольного подключения к системе теплоснабжения по адресу: <...>, гаражный бокс № 3. Лицом, осуществившим бездоговорное потребление тепловой энергии (или теплоносителя), является ответчик, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.04.2022, кадастровый <...>. Поскольку неуплатой истцом задолженности за потребленную тепловую энергию нарушаются права истца как ресурсоснабжающей организации, истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

ФИО3 обратился в суд со встречным исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Краснодар», в котором просит признать незаконным акт бездоговорного потребления тепловой энергии от 29 апреля 2022 года <...>, составленный ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар». Свои встречные исковые требования мотивирует тем, что акт бездоговорного потребления тепловой энергии от 29 апреля 2022 года <...>, послуживший основанием для взыскания стоимости израсходованной бездоговорной тепловой энергии, составлен с нарушением требований статьи 22 Федерального закона «О теплоснабжении», так как не содержит все необходимые сведения, установленные законом.

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар», действующий на основании доверенности директор Армавирского филиала ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» ФИО1, поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против удовлетворения встречного иска возражал, полагая, что акт бездоговорного потребления тепловой энергии от 29 апреля 2022 года <...> составлен в соответствии с требованиями законодательства, ФИО3 потреблял тепловую энергию без договора, самовольно сорвав пломбу и открыв кран на трубе теплоносителя, перекрывавший подачу тепла.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар», действующая на основании доверенности ФИО2, настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в исковом заявлении, против удовлетворения встречного иска возражала по основаниям, изложенным в письменных возражений относительно встречного искового заявления, пояснив, что при проведении обследования 08.04.2022 года сотрудниками Армавирского филиала ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» были составлены акты, в которых указано, что на тепловой трубе, идущей к гаражу ответчика, запорная арматура открыта, теплоноситель поступает в помещение ФИО3, в связи с чем, впоследствии составлен акт бездоговорного потребления тепловой энергии от 29 апреля 2022 года <...>, который соответствует требованиям законодательства.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика (истца по встречному иску), действующая на основании ордера адвокат Бояршинова О.Г., против удовлетворения первоначального иска возражала, встречные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, указав, что поступление тепловой энергии в гараж ФИО3 не осуществлялось, ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» не доказано бездоговорное потребление тепловой энергии, представленные акты не соответствуют требованиям Федерального закона «О теплоснабжении», при составлении оспариваемого акта окончился отопительный период, в связи с чем, проверить поступление тепловой энергии в гараж ФИО3 было невозможно.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав представителей сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 до 16.05.2022 на основании решения Армавирского городского суда от 14.10.2016 года по гражданскому делу №2-4503/2016 являлся собственником нежилого помещения (гаража), площадью 32,6 кв.метров, с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: <...>

На основании договора купли-продажи от 06.05.2022 года указанное нежилое помещение продано ФИО4, за которым 16.05.2022 зарегистрировано право собственность на данный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14.12.2022.

9 августа 2017 года ФИО3 обратился в Армавирский филиал ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» с заявлением о заключении с ним договора на отпуск тепловой энергии по адресу: <...>, с 1 октября 2017 года, поскольку принадлежащий ему гараж отапливался ранее до приобретения его в собственность ФИО3

1 ноября 2017 года посредством почтового отправления ФИО3 был направлен для подписания проект договора <...> от 9 августа 2017 года на отпуск тепловой энергии, однако, как следует из материалов дела, данный проект договора ФИО3 не получал и не подписывал.

8 ноября 2017 года ФИО3 обратился в Армавирский филиал ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» с заявлением о временном приостановлении подачи тепловой энергии в гараж по адресу: <...>, на текущий отопительный сезон ноябрь 2017 год – май 2018 год.

13 ноября 2017 года был опломбирован вентиль на трубопроводе системы отопления, идущей в нежилое помещение ФИО3 в закрытом состоянии пломбой <...>, о чем составлен акт <...> обследования (наружной тепловой сети, внутренней системы отопления и ГВС), в котором указано, что абонент несет ответственность за сохранность пломбы. Данный акт составлен в присутствии ФИО3 и подписан им.

15 февраля 2018 года сотрудниками ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» была произведена переопломбировка вентиля на системе отопления в связи с аварийными ремонтными работами, установлена пломба <...>, о чем составлен акт <...>, в котором указано, что абонент несет ответственность за сохранность пломбы. Однако данный акт был составлен в отсутствие ФИО3 и им не подписывался.

11 ноября 2019 года сотрудниками Армавирского филиала ООО«Газпром теплоэнерго Краснодар» был составлен акт <...> обследования (наружной тепловой сети, внутренней системы отопления и ГВС), согласно которому нежилое помещение ФИО3 по <...>, отключено от централизованного теплоснабжения, пломба не нарушена.

8 апреля 2022 года сотрудниками Армавирского филиала ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» был составлен акт <...> обследования (наружной тепловой сети, внутренней системы отопления и ГВС), согласно которому проводилась проверка отключения системы отопления объекта ФИО6 по <...>. В данном акте указано, что сорвана пломба с запорной арматуры на трубопроводе системы отопления, идущем к нежилому помещению ФИО3 <...>, на момент проверки запорная арматура открыта, теплоноситель поступает в помещение ФИО3 Температура теплоносителя при замере с поверхности составила: подача – 400С, обратка – 330С. В акте сделан вывод о том, что установлен факт потребления абонентом тепловой энергии. Данный акт был составлен в отсутствие ФИО3 и им не подписывался.

15 апреля 2022 года Армавирским филиалом ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» было направлено уведомление ФИО3 о том, что 29 апреля 2022 года в 10.00 часов будет производиться проверка принадлежащего ему нежилого помещения по адресу: <...>, гаражный бокс №3.

Уведомление было получено ФИО3 18 апреля 2022 года, однако для участия в проверки он не явился по состоянию здоровья, что подтверждается представленными в материалы дела медицинскими документами, в связи с чем, акт составлялся теплоснабжающей организацией в одностороннем порядке.

29 апреля 2022 года представителем ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» инспектором по теплоконтролю Ск. был составлен акт <...> о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя), согласно которому в результате обследования объекта потребления тепловой энергии ФИО3, ответственного за потребление энергоресурсов на объекте по адресу: <...>, гаражный бокс №3, было выявлено потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления на объекте гаражный бокс №3 по адресу: <...>, площадью 32,6 кв.метров.

В данном акте также содержатся сведения о том, что подключение к системе отопления осуществляется трубопроводами диаметром 25 мм (подача и обратка), металлическими, прибора учета нет, предыдущая проверка осуществлялась 11.11.2019 акт <...>. Кроме того, акт <...> от 29 апреля 2022 года о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии содержит сведения о том, что на момент проверки отопление отключено по окончании отопительного периода 11 апреля 2022 года.

В связи с составлением указанного акта в отсутствие ФИО3 он был подписан незаинтересованными лицами Ш., П.

4 мая 2022 года Армавирским филиалом ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» было направлено ФИО3 требование <...> об оплате стоимости тепловой энергии, полученной в результате бездоговорного потребления с требованием в течение 15 дней с момента получения требования оплатить образовавшуюся задолженность в сумме 55671,95 рублей.

Данное требование ФИО3 получено не было, в связи с чем, ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Часть 1 ст.539 ГК РФ предусматривает, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч.3 ст.539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Пункт 29 ст.2 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» предусматривает, что бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем;

Таким образом, как следует из содержания вышеуказанных норм действующего законодательства, обязанность оплачивать тепловую энергию возникает у лица, фактически получающего энергию посредством использования принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установок.

Частью 7 статьи 22 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, оснований для потребления тепловой энергии в целях выявления бездоговорного потребления.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

Частью 9 статьи 22 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» установлено, что расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потреблениятепловойэнергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловойэнергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потреблениятепловойэнергии, теплоносителя.

Армавирским филиалом ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» был произведен расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя за период с последней проверки 11.11.2019 года по 11 апреля 2022 года (до момента окончания отопительного периода) с учетом отсутствия прибора учета в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 №1034, методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя РФ от 17.03.2014 №99/пр, тарифами, в размере 19,7905 Гкал и определена общая стоимость тепловой энергии, полученной в результате бездоговорного потребления, в сумме 55671,95 рублей.

С учетом неоплаты данной суммы в установленный законом срок, истцом применен полуторакратный коэффициент для взыскания суммы задолженности, которая определена в сумме 83507,93 рублей.

Вместе с тем, согласно разъяснениям Президиума Верховного Суда Российской Федерации, указанным в пункте 7 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22 декабря 2021 года, акт выявления бездоговорного потребления тепловой энергии, в котором не указаны способ и место осуществления такого потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, не является достаточным доказательством факта бездоговорного потребления и не может служить основанием для применения расчетного способа определения объема подлежащей оплате абонентом тепловой энергии.

Бремя доказывания всех обстоятельств, подтверждающих надлежащий характер проведения проверки, возлагается на профессионального участника рассматриваемых отношений - теплоснабжающую организацию (истец), которая должна устранить любые разумные сомнения в несоблюдении порядка ее проведения и фиксации результатов.

При этом, акты выявления бездоговорного потребления тепловой энергии, в которых не указаны способ и место осуществления бездоговорного потребления (конкретные проверяемые помещения - этаж, номер, площадь), наличие и способ подключения, протяженность тепловых сетей абонента, место присоединения к тепловой сети (граница эксплуатационной ответственности сторон), идентифицирующие данные представителя абонента, не позволяющие удостоверить его личность, не соответствуют требованиям статьи 22 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении».

Верховный Суд РФ разъяснил, что если указанные разумные сомнения в самом факте проведения проверок теплоснабжающей организацией не опровергнуты, одно лишь наличие в нежилом здании абонента теплопотребляющих установок и приборов учета тепловой энергии не может свидетельствовать о потреблении им тепловой энергии.

При исследовании акта <...> о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя), составленного 29 апреля 2022 года сотрудником Армавирским филиалом ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар», судом установлено, что данный акт не соответствует требованиям ст.22 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении».

Так, судом установлено, что составление акта осуществлялось 29 апреля 2022 года, тое есть после окончания отопительного периода 11 апреля 2022 года, что вообще не позволяло выявить потребление тепловой энергии и соответственно, проверить поступает ли тепло в нежилое помещение - гараж ФИО3

В акте <...> в нарушение пункта 8 статьи 22 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» не указаны идентифицирующие данные абонента: нет сведений об имени и отчестве потребителя, адресе его проживания, паспортных данных.

При указании в оспариваемом акте сведений о месте и способе подключения не указано, что тепловая сеть, идущая от сети централизованного отопления к нежилому помещению- гаражу ФИО3, проходит через гараж, принадлежащий В., и только потом заходит в гараж ответчика ФИО3 Далее данная тепловая сеть имеет выход в гараж, принадлежащий МО г. Армавир, где закольцовывается.

Более того, сведения о прохождении тепловой сети от сети централизованного отопления к нежилому помещению - гаражу ФИО3 через гараж третьего лица стали известны истцу ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» только в период судебного разбирательства при составлении актов обследования от 12 июля 2023 года <...> и от 3 августа 2023 года <...>, что свидетельствует о неисполнении теплоснабжающей организацией обязанностей по проведению проверок тепловых сетей потребителей.

Кроме того, в акте <...> о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя), составленном 29 апреля 2022 года, не указан способ осуществления бездоговорного потребления, а именно, что бездоговорное потребление осуществляется путем открытия запорной арматуры на трубопроводе системы отопления, идущем к нежилому помещению ФИО3 и срыва с нее пломбы <...>.

Таким образом, в нарушение требований статьи 22 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» в оспариваемом акте не указаны место и способ осуществления бездоговорного потребления, наличие и способ подключения, протяженность тепловых сетей абонента, а также место присоединения тепловой сети абонента к центральной тепловой сети.

В акте <...> от 29 апреля 2022 года отсутствуют сведения о последней проверке, проведенной до его составления 8 апреля 2022 года, когда было выявлено поступление тепловой энергии в нежилое помещение - гараж ФИО3

Судом также установлено, что в указанном акте ошибочно указан вид бездоговорного потребления тепловой энергии: потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, тогда как должен был быть указан: самовольное присоединение (пользование) к централизованному теплоснабжению. Также ошибочно указан способ определения величины тепловых нагрузок для расчета объема и стоимости энергоресурса: согласно ранее действовавшему договору теплоснабжения, поскольку такой договор не заключался, вместо определения их расчетным способом.

Кроме того, действующим законодательством не предусмотрена возможность составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) в отсутствие потребителя или его представителя, поскольку в его отсутствие вообще невозможно проверить, поступает ли тепло в нежилое помещение или нет.

Законом предусмотрена возможность составления такого акта в присутствии незаинтересованных лиц, только если потребитель или его представитель отказываются от подписания акта.

При этом, необходимо отметить, что в сведениях о незаинтересованных лицах, подписавших акт <...> от 29 апреля 2022 года, отсутствуют их идентификационные данные: имена и отчества, сведения о месте регистрации и проживания.

Таким образом, вышеперечисленные нарушения законодательства при составлении акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии свидетельствуют о незаконности данного акта.

В качестве дополнительного доказательства бездоговорного потребления тепловой энергии ФИО3 Армавирским филиалом ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» представлен акт <...> от 8 апреля 2022 года обследования (наружной тепловой сети, внутренней системы отопления и ГВС), согласно которому проводилась проверка отключения системы отопления объекта ФИО3 по <...>, в котором указано, что сорвана пломба с запорной арматуры на трубопроводе системы отопления, идущем к нежилому помещению ФИО3 <...>, на момент проверки запорная арматура открыта, теплоноситель поступает в помещение ФИО3 Температура теплоносителя при замере с поверхности составила: подача – 400С, обратка – 330С. В акте сделан вывод о том, что установлен факт потребления абонентом тепловой энергии.

Однако, данный акт был составлен в отсутствие ФИО3, им не подписывался, ФИО3 для его составления не приглашался, незаинтересованные лица (кроме сотрудников теплоснабжающей организации) его не подписывали, что противоречит требованиям Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении».

Данный акт содержит противоречивые сведения о температуре теплоносителя: в верхней части акта указано, что температура подачи тепла 440С, обратки – 370С, а в тексте акта указано, что температура теплоносителя при замере с поверхности составила: подача – 400С, обратка – 330С.

В акте также не указано, в каком именно месте при замере температуры с поверхности данный замер производился: до запорной арматуры на входе в помещения гаражей В., ФИО3 или после нее.

Истцом ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» вообще не представлены документы о границе эксплуатационной ответственности сторон, в связи с чем, проверить достоверность данных о температуре теплоносителя на входе в нежилое помещение - гараж ФИО3 не представляется возможным.

Судом также установлено, что пломба с запорной арматуры на трубопроводе системы отопления, идущем к нежилому помещению ФИО3, <...>, срыв которой был выявлен при составлении акта 8 апреля 2022 года, под ответственность ФИО3 не передавалась, поскольку устанавливалась в его отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Сел., показала суду, что она является директором школы «Новый путь» и с учредителем рассматривали вопрос о приобретении гаража ФИО3 для организации в нем кабинет ИЗО и технологии. В ноябре 2022 года она вместе с супругой ФИО3 – Б.Р. осмотрела, но поскольку в нем было очень сыро, от его приобретения они отказались.

Свидетель С. пояснил суду, что в последние годы ФИО3 по состоянию здоровья гаражом по <...>, не пользовался.

Свидетель К. пояснила суду, что поздней осенью 2021 года и ранней весной 2022 года она посещала гараж ФИО3 для покупки старой мебели, которая там находилась. В данный период в гараже было холодно, мебель была сырая.

Свидетель Г. пояснила суду, что неоднократно в период с 2019 по 2022 года посещала гараж ФИО3, присматривала за гаражом, поскольку ФИО3 сильно болеет. В данный период в гараже было холодно, он не отапливался, на стенах появилась плесень.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, изложенных свидетелями, поскольку не установлено их личной или иной заинтересованности в исходе дела, свидетели рассказали о фактах, которые им лично известны, будучи предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Показания свидетелей не противоречат между собой, объективно подтверждаются исследованными судом доказательствами, а также доводами представителя истца в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцом ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» факт бездоговорного потребления тепловой энергии именно ФИО3 не доказан, разумные сомнения в самом факте проведения проверок теплоснабжающей организацией не опровергнуты.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, а также нормы права в области регулирования спорных правоотношений, принимая во внимание, что акт бездоговорного потребления тепловой энергии от 29 апреля 2022 года <...> не соответствует требованиям закона, бездоговорное потребление тепловой энергии именно ФИО3 стороной истца не доказано, суд считает исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» необоснованными и отказывает в их удовлетворении, при этом, встречные исковые требования ФИО3 суд находит обоснованными и полагает необходимым их удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

решил:

Отказать в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Краснодар» к ФИО3 о взыскании стоимости бездоговорного потребления тепловой энергии за период с 11.11.2019 по 11.04.2022 в сумме 83 507,93 рублей, а также расходов на оплату государственной пошлины в сумме 2 705 рублей.

Признать незаконным акт бездоговорного потребления тепловой энергии от 29 апреля 2022 года <...>, составленный обществом с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Краснодар».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Краснодар» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение в окончательной форме составлено 18 сентября 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армавирский городской суд.

Судья подпись Нечепуренко А.В. Решение обжалуется, не вступило в силу