№ 2-4359/2023
УИД 18RS0004-01-2023-005458-53
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2023 года г. Ижевск
Индустриальный районный суд г. Ижевска УР под председательством судьи Закирова А.Ф., при ведении протокола секретарем судебного заседания Мошкиной К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Финансового управляющего ФИО2 - ФИО2 к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Финансовый управляющий ФИО2 - ФИО2 К.А. обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении следующего недвижимого имущества: земельный участок, площадь 1000 +/- 22 кв.м., адрес (местонахождение): РФ, УР, р-... кадастровый (условный) №; земельный участок, площадь 1000 +/- 22 кв.м., адрес (местонахождение): РФ, УР, ..., кадастровый (условный) №; земельный участок, площадь 1000 +/- 22 кв.м., адрес (местонахождение): РФ, УР, ..., кадастровый (условный) №; земельный участок, площадь 1067 +/- 23 кв.м., адрес (местонахождение): РФ, УР, ... кадастровый (условный) №; земельный участок, площадь 1010 +/- 22 кв.м., адрес (местонахождение): РФ, УР, ..., кадастровый (условный) №; земельный участок, площадь 1000 +/- 22 кв.м., адрес (местонахождение): РФ, УР, ..., кадастровый (условный) №; Земельный участок, площадь 1000 +/- 22 кв.м., адрес (местонахождение): РФ, УР, ... кадастровый (условный) №; взыскании с ответчика расходов по уплате госпошлины в размере 300 рублей. Требования мотивированы тем, апелляционным определением Верховного суда УР от -Дата- принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО2 об обращении взыскание на указанное заложенное имущество. Недвижимое имущество, которое является залогом и обеспечивает обязательство по уплате задолженности по договору займа до настоящего времени является обременённым залогом, что подтверждается справкой из Единого государственного реестра прав. Ответчику истцом направлено требование о снятии вышеуказанных земельных участков с залога, ответчик требования финансового управляющего ФИО2 не удовлетворил. До настоящего времени недвижимое имущество является обременённым залогом, что подтверждается справкой из Единого государственного реестра прав.
Представитель истца финансового управляющего ФИО2 К.А. – ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик, третье лицо не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон, в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав доказательства по делу, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судебным следствием установлено следующее.
Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от -Дата- (резолютивная часть объявлена -Дата-) по делу № № ФИО2 признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден ФИО2 – член ААУ «ЕВРАЗИЯ».
Объявление о введении в отношении должника процедуры реализации имущества гражданина опубликовано в газете Коммерсантъ от -Дата- №) (номер объявления №), в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве сообщение № от -Дата-.
Апелляционным определением Верховного суда УР от -Дата- принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно:
Земельный участок, площадь 1000 +/- 22 кв.м., адрес (местонахождение): РФ, УР, р-н ..., кадастровый (условный) №;
Земельный участок, площадь 1000 +/- 22 кв.м., адрес (местонахождение): РФ, УР, р-н ... кадастровый (условный) №;
Земельный участок, площадь 1000 +/- 22 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Респ Удмуртская, р-н ... кадастровый (условный) №;
Земельный участок, площадь 1067 +/- 23 кв.м., адрес (местонахождение): РФ, УР, р-н ..., кадастровый (условный) №;
Земельный участок, площадь 1010 +/- 22 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Респ Удмуртская, р-н ... кадастровый (условный) №;
Земельный участок, площадь 1000 +/- 22 кв.м., адрес (местонахождение): РФ, УР, р-н ... кадастровый (условный) №;
Земельный участок, площадь 1000 +/- 22 кв.м., адрес (местонахождение): РФ, УР, р-н ..., кадастровый (условный) №.
Суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что залог прекращен в связи с истечением годичного срока в соответствии ст. 367 ГК РФ.
Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Недвижимое имущество, которое является залогом и обеспечивает обязательство по уплате задолженности по договору займа до настоящего времени является обременённым залогом, что подтверждается справкой из Единого государственного реестра прав.
Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 352 ГК РФ прекращение, обеспеченного залогом обязательства влечет прекращение залога.
Таким образом, целью института залога является обеспечение исполнения основного обязательства, а содержанием права залога является возможность залогодержателя в установленном законом порядке обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения основного обязательства должником.
При этом право залога следует судьбе обеспеченного залогом обязательства, неразрывно с ним связано и прекращается вместе с ним.
Согласно пункту 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Частью 4 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.
Залог, в том числе ипотека, прекращается при наступлении указанных в законе обстоятельств, то есть и при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения, обеспеченного залогом обязательства, не предъявит требование об обращении взыскания на предмет залога. При этом ипотека, как следует из части 12 статьи 53 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", прекращается независимо от погашения регистрационной записи об ипотеке и внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении ипотеки.
Залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога (ст. 339.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Удовлетворяя требования истца, суд также полагает необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Финансового управляющего ФИО2 - ФИО2 (паспорт № выданный ОУФМС России по УР в ...е ... -Дата-) к ФИО2 (ИНН <***>, паспорт № выдан ОУФМС России по УР в ... -Дата-) о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении недвижимого имущества – удовлетворить.
Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении следующего недвижимого имущества:
Земельный участок, площадь 1000 +/- 22 кв.м., адрес (местонахождение): РФ, УР, ..., кадастровый (условный) №;
Земельный участок, площадь 1000 +/- 22 кв.м., адрес (местонахождение): РФ, УР, ..., кадастровый (условный) №;
Земельный участок, площадь 1000 +/- 22 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Респ Удмуртская, р-н ..., кадастровый (условный) №;
Земельный участок, площадь 1067 +/- 23 кв.м., адрес (местонахождение): РФ, УР, р... кадастровый (условный) №;
Земельный участок, площадь 1010 +/- 22 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Респ Удмуртская, р-... кадастровый (условный) №;
Земельный участок, площадь 1000 +/- 22 кв.м., адрес (местонахождение): РФ, УР, р-н ..., кадастровый (условный) №;
Земельный участок, площадь 1000 +/- 22 кв.м., адрес (местонахождение): РФ, УР, р-н ..., кадастровый (условный) №.
Взыскать с ФИО2 в пользу Финансового управляющегося ФИО2 - ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: 1) наименование суда, принявшего заочное решение; 2) наименование лица, подающего заявление; 3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; 4) просьбу лица, подающего заявление; 5) перечень прилагаемых к заявлению материалов. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья А.Ф. Закиров