2-1998/2025

УИД: 05RS0№-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 сентября 2025 г.

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан

в составе судьи Рамазанова Г.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Управления Роспотребнадзора по <адрес> к ООО «Спецсервисконтроль-М» о обязании устранить нарушения санитарных и гигиенических требований законодательства,

установил:

Управления Роспотребнадзора по <адрес> (далее - Роспотребнадзор) обратилось в суд с иском к ООО «Спецсервисконтроль-М» о признании действий ответчика по управлению эксплуатацией жилого фонда в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с нарушением санитарных норм, незаконными, обязании ответчика обеспечить проведение следующих мероприятий: устранить и не допускать загрязнение, затопление подвала и технических подполий дома; в подвале дома ежегодно и по мере необходимости проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия; в помещениях общего пользования дома проводить ежедневную влажную уборку с применением моющих и чистящих средств; обеспечить соблюдение всех гигиенических нормативов, в том числе, водоснабжение и теплоснабжение. В обоснование иска указано, что в ходе проведенной проверки были установлены нарушения ответчиком требований санитарно-эпидемиологического законодательства при управлении эксплуатацией жилого фонда в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Данные нарушения затрагивают права жителей дома и подлежат устранению. В указанной связи в иске ставится просьба удовлетворить заявленные требования.

Стороны, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, своих представителей не направили, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 5 ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда.

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается посредством, в том числе, выполнения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности.

В соответствии со ст. 8 того же Федерального закона граждане имеют право: на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека; обращаться в органы, уполномоченные на осуществление федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора, в связи с нарушениями требований санитарного законодательства, создающими угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда окружающей среде и угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию населения.

В силу ст. 11 указанного Федерального закона индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, а также продукции производственно-технического назначения, пищевых продуктов и товаров для личных и бытовых нужд при их производстве, транспортировке, хранении, реализации населению; своевременно информировать население, органы местного самоуправления, органы, осуществляющие федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, об аварийных ситуациях, остановках производства, о нарушениях технологических процессов, создающих угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию населения.

Жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока (п. 1 ст. 23 Федерального закона).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в Приложении №.

Из указанного Приложения № следует, что холодное водоснабжение и отопление должны быть бесперебойными и круглосуточными в течение года, должно обеспечиваться постоянное соответствие состава и свойств холодной воды требованиям законодательства РФ о техническом регулировании. Нормативная температура воздуха: в жилых помещениях – не ниже 18 °C, в угловых комнатах – не ниже 20 °C.

Согласно п. 133 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее – СанПин ДД.ММ.ГГГГ-21), не допускается: захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

В силу п. 124 СанПин ДД.ММ.ГГГГ-21 земельные участки многоквартирных жилых домов, общежитий, должны: соответствовать гигиеническим нормативам, установленным для атмосферного воздуха, почвы, уровням ионизирующих и неионизирующих излучений территорий населенных мест; быть благоустроены, озеленены, оборудованы проездами и тротуарами с твердым покрытием, иметь электрическое освещение; ежедневно убираться; поливаться водой при температуре воздуха выше плюс 10 °C, подвергаться антигололедным мероприятиям при температуре ниже 0 °C.

В соответствии с п. 127 СанПин ДД.ММ.ГГГГ-21 Здания многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, общежитий и центров временного размещения должны быть оборудованы системами питьевого и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, вентиляции, электроснабжения в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Как видно из акта санитарно-эпидемиологического обследования Роспотребнадзора от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с поступившими обращениями жителей дома об отсутствии водоснабжения с выездом на место было установлено, что в доме по адресу: <адрес>, подвальное помещение затоплено и загрязнено, на третьем, четвертом и пятом этажах дома напор подачи воды слабый.

Данный факт создает опасность для жизни и здоровья жителей дома.

Хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом, является ООО «Спецсервисконтроль-М», в зоне ответственности которого лежит обязанность по устранению указанных нарушений.

В указанной связи суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Управления Роспотребнадзора по <адрес> к ООО «Спецсервисконтроль-М» удовлетворить.

Признать действия ООО «Спецсервисконтроль-М» по управлению эксплуатацией жилого фонда в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с нарушением санитарных норм, незаконными.

Обязать ООО «Спецсервисконтроль-М» обеспечить проведение следующих мероприятий в многоквартирном доме по адресу: <адрес>:

устранить и не допускать загрязнение, затопление подвала и технических подполий;

в подвале ежегодно и по мере необходимости проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия;

в помещениях общего пользования проводить ежедневную влажную уборку с применением моющих и чистящих средств;

обеспечить соблюдение всех гигиенических нормативов, в том числе, водоснабжение и теплоснабжение.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через суд, принявший решение, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Хасавюртовского городского суда

Республики Дагестан Г.С. Рамазанов