УИД: 77RS0005-02-2025-002055-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2848/25 по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанной квартире

зарегистрированы: фиоС, (супруга истца), ответчик ФИО2 (дочь истца), ФИО3 (внучка истца). фио, привлеченный для участия в деле в качестве третьего лица, является отцом ответчика несовершеннолетней ФИО3, ее вторым законным представителем. В настоящее время стороны членами семьи не являются. Ответчики ФИО2 и ФИО3, вместе с фио добровольно выехали из указанного жилого помещения, в жилом помещении не проживают длительное время, бремя содержания не несут, что подтверждается самостоятельной оплатой истцом коммунальных услуг в полном объеме. Выезд ответчиков из жилого помещения носит постоянный характер и произведен в связи со сменой ими места своего жительства с выездом за пределы РФ, что подтверждается документами, приобщенными к настоящему исковому заявлению. Так, согласно штампам в заграничном паспорте ФИО2, 15.09.2022г. ФИО2 выехала из РФ в Казахстан, после чего 09.07.2023г. выехала из Казахстана в США и больше на адрес не возвращалась. Выезд ответчиков из жилого помещения носит добровольный характер, отношений между сторонами, которые бы препятствовали проживанию ответчиков в спорной квартире, не имеется.

При таких обстоятельствах, не проживание ответчиков в спорной квартире связано с реализацией ими права на свободу выбора места жительства и пребывания и не находятся в причинно-следственной связи с действиями (бездействием) со стороны истца. Таким образом, право бессрочного пользования спорным жилым помещением ответчики утратили в силу своих действий, спорное жилое помещение для ответчиков не является их постоянным местом жительства, а их регистрация в настоящее время по данному адресу носит формальный характер.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчиков по доверенности фио в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо фио в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела истец ФИО1 является собственником жилого помещения , расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, из которой следует, что право собственности фио возникло на основании договора купли-продажи, зарегистрировано 27 октября 2017 года.

Согласно выписке из домовой книги № 8488203 в указанной квартире совместно с собственником зарегистрированы по месту жительства с 2018 года дочь истца ФИО2 и с 2019 года внучка истца ФИО3

фио, привлеченный для участия в деле в качестве третьего лица, является отцом ответчика несовершеннолетней ФИО3, ее вторым законным представителем. 

Исковые требования обусловлены тем, что в настоящее время стороны членами семьи не являются. Ответчики ФИО2 и ФИО3 добровольно выехали из указанного жилого помещения в связи со сменой ими места своего жительства с выездом за пределы РФ, что подтверждается ксерокопиями заграничных паспортов ФИО2 и ФИО3, в которых имеются штампы о выезде в Казахстан, после чего 09.07.2023г. из Казахстана в США . Ответчики на адрес не возвращалась, в жилом помещении не проживают длительное время, бремя содержания не несут.

При таких обстоятельствах, суд признает обоснованными доводы истца о том, что выезд ответчиков из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, непроживание ответчиков в спорной квартире связаны с реализацией ими права на свободу выбора места жительства и пребывания и не находятся в причинно-следственной связи с действиями (бездействием) со стороны истца.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, свидетельствуют о том, что ответчики совместно с собственниками жилого помещения в спорной квартире не проживают и по смыслу ст. 31 ЖК РФ не могут быть отнесены к членам семьи собственников данного жилого помещения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением не представлено, а потому, исходя из диспозитивности гражданского судопроизводства, принимая во внимание согласие ответчика с иском и положения ст. ст. 30,31 ЖК РФ суд приходит к выводу , что право пользования ответчиков как бывших членов семьи собственника жилого помещения прекращено, а потому отсутствуют основания для отклонения исковых требований фио о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : адрес, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая, что ФИО2 и ФИО3 признаны утратившими право пользования жилым помещением по : адрес, и в указанном жилом помещении не проживают, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации …, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 09 июня 2025г.