УИД 16RS0032-01-2022-000374-81 Дело №2 –257/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2022 года Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Г. Бикмиева,
при секретаре Э.Г. Тимерхановой,
с участием помощника прокурора Тюлячинского района Республики Татарстан Г.Х. Хамидуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета и по встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о вселении в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что истец на праве общей долевой собственности, 3/5 доли, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО4, бывшая супруга истца. Брак прекращен решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4 добровольно не снимается с регистрационного учета.
Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета невозможно. Она членом его семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом.
В этой связи истец просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>, выселить её и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск.
Ответчик ФИО4 и её представитель ФИО6 (ордер на л.д. 30, доверенность на л.д. 46) с иском не согласились, просили в его удовлетворении отказать, предъявили встречный иск к ФИО1 о вселении в жилое помещение указав в обосновании требований, что она является бывшей супругой ФИО1. Брак между ними был зарегистрирован в 1989 году. На основании решения мирового судьи судебного участка № по Тюлячинскому судебному району РТ от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.
С 1989 года по 2021 год она проживала в спорном жилом помещении по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>. Ответчику ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 3/5 доли жилого дома, 1/5 доля принадлежит на праве общей долевой собственности внучке несовершеннолетнего возраста ФИО3 и также 1/5 доля принадлежит на праве общей долевой собственности внучке несовершеннолетнего возраста ФИО2.
После расторжения брака она была вынуждена временно выехать из спорного жилого помещения, поскольку с ответчиком возникли конфликтные отношения. Все это время она снимала жилье, в пользовании или собственности другого жилья не имеет.
Ответчик препятствует её вселению и проживанию в спорном жилом помещении, так как он агрессивно настроен, были неоднократные угрозы в её адрес со стороны ответчика, претерпела избиения с его стороны. В страхе за свою жизнь и здоровье она была вынуждена на время выехать из спорного жилого помещения. В настоящее время в указанном жилом доме проживает её дочь ФИО9 со своими детьми, то есть с её внучками. Дочь нуждается в её поддержке по воспитанию детей несовершеннолетнего возраста. Также она является членом семьи собственника жилого помещения. К тому же в период совместного проживания с ответчиком с 1989 года по 2021 год совместными усилиями и на совместные денежные средства производили капитальный ремонт дома и хозяйственных построек.
Последняя попытка вселения в жилое помещение оказалась безуспешной. Она с 1989 года по сегодняшний день зарегистрирована по адресу: Республика Татарстан, <адрес> не намерена снятся с регистрационного учёта по данному адресу.
ФИО4 просит вселить её в жилое помещение по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>.
Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО1 и его представитель ФИО5 в судебном заседании иск поддержали, просили удовлетворить, встречный иск не признали, просили в его удовлетворении отказать, пояснив, что
Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО4 и её представитель ФИО6 (ордер на л.д. 30, доверенность на л.д. 46) в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признали, иск ФИО4 полностью поддержали.
Законный представитель третьих лиц ФИО3 и ФИО2 – ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Представители третьих лиц - Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Тюлячинскому району, Совета Большеметескинского сельского поселения Тюлячинского района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО1 и ФИО4, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака (л.д. 9).
ФИО1 является собственником 3/5 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес> (л.д. 10-11).
ФИО3 и ФИО10 являются сособственником по 1/5 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес> (л.д. 10-11).
Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ Советом Большеметескинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, в жилом доме, расположенном по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес> зарегистрированы ФИО1, супруга ФИО4, сын ФИО7, ФИО8, дочь ФИО9, внучка ФИО11, ФИО10 (л.д. 16).
Истец ФИО1 просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>, выселить её и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
ФИО4 в судебном заседании пояснила, что у неё иного жилого дома не имеется, ей негде жить, в спорном жилом доме зарегистрированы её внучки, поэтому она считает, что имеется право быть зарегистрированной в этом доме.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Довод ответчика ФИО4 о том, что она не имеет в собственности жилья, опровергается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/172 доли земельного участка общей площадью 5060000,01 кв.м., кадастровый №, земельного участка площадью 2098,6 кв.м. и жилого дома площадью 55,9 кв.м., расположенных по адресу:
Республика Татарстан, <адрес> (л.д. 58-59).
Довод ФИО4 о том, что в данном доме проживают её внучки и она ухаживает за ними, поэтому не может сняться с регистрационного учёта, не может быть принят во внимание, так как осуществление ухода за несовершеннолетними может быть осуществлен и без регистрационного учета в спорном доме.
При этом каких-либо требований о признании спорного дома общим совместным имуществом супругов и разделе как совместно нажитого имущества супругов сторонами не заявлено.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 как бывшая супруга домовладельца утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>, и подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В связи с тем, что ФИО4 в спорном жилом доме не проживает, требования ФИО1 о её выселении с жилого дома, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес> удовлетворению не подлежат.
Исковые требования ФИО4 к ФИО1 о вселении в жилое помещение удовлетворению не подлежат в силу следующего:
ФИО4 является бывшим членом семьи ФИО1, утратила право пользования спорным жилым помещением, имеет в собственности свой жилой дом с земельным участком, ФИО1 создал новую семью и не желает, чтобы бывшая супруга состояла на регистрационном учёте и была вселена в спорное жилое посещение.
Иных доказательств сторонами суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) признать утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Татарстан, <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) с регистрационного учета по адресу: Республика Татарстан, <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) к ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) отказать.
В удовлетворении искового заявления ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) о вселении в жилое помещение отказать.
Решение может быть обжаловано через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья Тюлячинского
районного суда Республики Татарстан: Р.Г. Бикмиев
Решение30.12.2022