Принято в окончательной форме 16.05.2025

(УИД) 76RS0024-01-2025-000216-12

Дело № 2-1038/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Шибаевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «ТГК-2» к департаменту городского хозяйства мэрии г. Ярославля о взыскании задолженности,

установил:

ПАО «ТГК-2» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в сумме 19804,18 руб., пеней в сумме 4378,16 руб. с продолжением начисления пеней по день фактического исполнения обязательства, судебных расходов по оплате государственной пошлины 4000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ПАО «ТГК-2» осуществляет поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в отношении жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно выписке из лицевого счета в жилом помещении – <адрес> по указанному адресу проживала ФИО3 Задолженность за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по лицевому счёту НОМЕР за потребленную тепловую энергию составляет 19804,18 руб. Круг наследников ФИО3 истцу неизвестен.

Судом к участию в деле в порядке ст.40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) привлечен департамент городского хозяйства мэрии <адрес> (ДГХ мэрии <адрес>), в качестве третьих лиц – территориальная администрация Красноперекопского и <адрес>ов мэрии <адрес>, комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии <адрес> (КУМИ мэрии <адрес>).

В судебном заседании представитель истца не участвовал, уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо КУМИ мэрии <адрес> в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежаще, просило рассмотреть дело в свое отсутствие. В письменном отзыве представитель третьего лица указал, что квартира по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества на основании решения Фрунзенского районного суда <адрес> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении незаселенных квартир возложена на ДГХ мэрии <адрес>.

Ответчик ДГХ мэрии <адрес> в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежаще, направил письменный отзыв, в котором указал, что Департамент производит возмещение расходов по незаселенным муниципальным квартирам. Спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится.

Третье лицо территориальная администрация Красноперекопского и <адрес>ов мэрии <адрес> в судебное заседание представителя не направило, извещались надлежаще.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ПАО «ТГК-2» осуществляет поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в отношении жилого дома по адресу: <адрес>.

Квартира НОМЕР в указанном жилом доме включена в реестр муниципального имущества, что следует из письменного отзыва КУМИ мэрии <адрес>.

ФИО3, умершая ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, снята с регистрационного учета по указанному адресу по смерти ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Наследственное дело после ФИО3 не заводилось.

Согласно расчетам истца, задолженность по оплате за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по лицевому счёту НОМЕР за потребленную тепловую энергию составляет 19804,18 руб. Размер пеней за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет 4378,16 руб.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание своего помещения и общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.2 ст.215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

В пунктах 1 и 2 статьи 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно Положению о департаменте городского хозяйства мэрии <адрес> помимо прочего осуществляет полномочия мэрии городя Ярославля по решению вопросов жилищно-коммунального хозяйства.

Постановлением мэрии <адрес> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА N 132 утвержден Порядок учета и распределения жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес>, в соответствии с пунктами 6.1, 6.2 которого территориальные администрации ежемесячно до 5 числа следующего за истекшим месяца направляют в организации, управляющие жилищным фондом, и в организации, осуществляющие по договору оказания услуг поставку коммунального ресурса гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах, при непосредственном управлении таким домом списки незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Организации на основании списков, представленных территориальными администрациям, рассчитывают сумму расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда и ежемесячно в срок до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, представляют в ДГХ расчет суммы расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности, по форме, утвержденной муниципальным правовым актом директора ДГХ.

Таким образом, Департамент является компетентным органом, действующим от имени муниципального образования в спорных правоотношениях по оплате жилищных услуг по незаселенным муниципальным помещениям.

Согласно пункту 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Поскольку спорное жилое помещение относится к незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда, и доказательств иного суду не представлено, обязанность по оплате в отношении указанного жилого помещения возложена на ДГХ мэрии <адрес>.

Таким образом, с ДГХ мэрии <адрес> в пользу ПАО «ТГК-2»суд взыскивает задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в сумме 19804,18 руб., пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в сумме 4378,16 руб.

Оснований для снижения пеней в порядке ст.333 ГК РФ, с учетом суммы основного долга, периода просрочки, отсутствия ходатайства ответчика о снижении пеней, не усматривается.

Из положений ч.14 ст.155 ЖК РФ следует, что обязанность по оплате предусмотренных данной нормой пеней сохраняется по день фактической оплаты задолженности, в связи с чем требование ПАО «ТГК-2» о взыскании пеней по день фактической оплаты задолженности правомерно и подлежит удовлетворению.

Представленные истцом сведения и расчеты основной задолженности и пеней судом проверены, являются верными, ответчиком не оспорены, в связи с чем принимаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), судебные расходы истца по оплате государственной пошлины, документально подтвержденные, подлежат взысканию с ДГХ мэрии <адрес> в полном объеме, в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО «ТГК-2» (ИНН <***>) удовлетворить.

Взыскать с Департамента городского хозяйства мэрии г. Ярославля (ИНН <***>) в пользу ПАО «ТГК-2» задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.12.2021 по 31.08.2023 в сумме 19804,18 руб., пени за период с 15.02.2022 по 10.08.2023 в сумме 4378,16 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Пестерева