Дело №RS0№-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 31 июля 2025 г.

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего Ажаховой М.К.

при секретаре Кардановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, сославшись на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 282,4 кв.м., и земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенные по адресу: КБР, <адрес>, проезд №, <адрес> (ранее №), что подтверждается выписками из ЕГРН.

В данном доме была зарегистрирована по просьбе родственников ФИО2, которая не проживает по указанному адресу с 2022 года, так как она выехала на постоянное место жительства в неизвестном направлении, а её регистрация нарушает его права как собственника.

Ответчик не является членом семьи истца и не ведет с ним общее хозяйство.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Адвокат Хагажеева Ф.А., действующая по назначению суда на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, в судебном заседании иск не признала, обосновав это тем, что без учета мнения ответчика исковые требования удовлетворять нельзя.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции в суд не явился, будучи извещен о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомил.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав представленные материалы, выслушав участников процесса, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из смысла ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно копии выписок из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером 07:08:0901026:300, площадью 282,4 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером 07:08:0901026:156, площадью 1200 +/- 24 кв.м., расположенных по адресу: КБР, <адрес>, проезд №, <адрес>.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ адрес домовладения истца изменен на: <адрес>.

По данным УВМ МВД по КБР ответчик с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной в домовладении истца.

Из справки, выданной администрацией с.<адрес> КБР, следует, что ФИО2 не проживает по адресу: КБР, <адрес>, проезд №, <адрес>.

Факт отсутствия ответчика по указанному адресу подтверждается также актом администрации с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

К членам семьи собственника жилого помещения статья 31 ЖК РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением.

Следовательно, в связи с тем, что ответчик длительное время не проживает в доме истца, не ведет с ним общее хозяйство, не оплачивает коммунальные услуги, не является членом семьи истца, то она утратила право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В соответствии с п.п."е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п."е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

В силу статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации. При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из содержания ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт 83 22 №) утратившей право пользования жилым домовладением №, <адрес>, в <адрес> КБР (прежний адрес: КБР, <адрес>, проезд №, уч. 97).

Обязать Управление по вопросам миграции МВД по КБР в лице отделения по вопросам миграции ОМВД по <адрес> КБР снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в домовладении №, <адрес>, в <адрес> КБР (прежний адрес: КБР, <адрес>, проезд №, уч. 97).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда КБР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Чегемский районный суд КБР.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья : подпись

Копия верна:

Судья Чегемского районного суда КБР М.К. Ажахова