РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, Дело № 2-3289/2023
18 мая 2023 года
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Сорокина А.С.,
при секретаре Сарсеновой С.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3289/2023 по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании договора социального найма жилого помещения незаключенным,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ДИО Администрации г. Тюмени о признании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным. Требования мотивированы тем, что согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АУ ФИО2 и ДПО «<данные изъяты>» ФИО1 является сиротой. В ДД.ММ.ГГГГ в ответе на поданное заявление истца ответчик сначала указал на отсутствие каких-либо договоров найма на истца, но затем предоставил копию договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанное истцом на жилое помещение по адресу: <адрес>. Данный договор социального найма жилого помещения со стороны истца не подписывался, истец вообще не знала о существовании данного договора.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился, просил в иске отказать.
Представитель третьего лица Департамента социального развития Тюменской области ФИО5 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, сведений об уважительной причине неявки суду не представила.
Исследовав материалы дела, заслушав мнение сторон и лиц, участвующих в деле, суд находит исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании Распоряжением Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени.
Спорное жилое помещение на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено ФИО6, истец является членом семьи нанимателя, что подтверждается информацией отдела по опеке, попечительству и охране прав детства г. Тюмени департамента социального развития Тюменской области.
Приказом отдела по опеке от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 назначен опекун в лице ФИО9
Согласно ст. 145 СК РФ при устройстве ребенка под опеку или попечительство по договору об осуществлении опеки или попечительства требуется принятие акта органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя, исполняющего свои обязанности возмездно.
На основании заявления ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 в лице законного представителя ФИО9 был заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В уполномоченный орган были предоставлены все необходимые документы, подтверждающие право на заключение договора социального найма.
Согласно ст. 8 ФЗ от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», детям-сиротам, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшимся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается возможным, органом исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта РФ, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Доводы истца о том, что оспариваемый договор социального найма истец не подписывала и не знала о его существовании, а на момент его заключения истцу исполнилось 13 лет, она не могла подписывать договор самостоятельно, суд находит не обоснованными.
Истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 46,3 кв.м., доказательств невозможности проживания в указанном жилом помещении стороной истца не представлено.
Таким образом, поскольку оспариваемый договор социального найма заключен в установленном законом порядке, содержит все существенные условия, жилищные права истца при этом не нарушены, правовые основания для признания его незаключенным отсутствуют, в связи с чем в удовлетворении исковых требований следует отказать.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании договора социального найма жилого помещения незаключенным отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение составлено и подписано судьей 25 мая 2023 года.
Председательствующий А.С. Сорокин