Дело № 2-3171/2025

УИД 03RS0010-01-2025-005688-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2025 года с. Старосубхангулово

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной З.З.,

при секретаре Буураншиной Г.М

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации СП Старомунасиповский сельсовет об отмене регистрационных записей в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации СП Старомунасиповский сельсовет об отмене регистрационных записей в ЕГРП, мотивируя тем, что ей на основании свидетельства о праве на наследство умершего отца ФИО2, принадлежит земельный участок: одна доля №... кв.м, расположенный по адресу: РБ, ..., ... сельсовет, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, под кадастровым номером: №...

№... земельный участок она обратилась кадастровому инженеру ФИО3 для изготовления проекта межевания земельного участка. Кадастровый инженер выполнил проект межевания для выдела земельной доли из земельного участка. В результате межевания образовался земельный участок: ....м.

Проект межевания ею согласован и возражения с ее стороны, относительно размера и местоположения границ выделяемой в счет земельной доли или земельных долей и земельного участка, представляемых в соответствии с п.13, 14 ст.13.1 Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», не было.

... она проект межевания земельных участков сдала в МФЦ для постановки на кадастровый учет. Уведомлением о не устранении причин постановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от ... ее заявление было приостановлено, указав, что при проведении правовой экспертизы установлено:

1)образуемый ...м. точность проведения проверки: 0,03, п.7 ч.1 ст.

Правообладателем вышеуказанных земельных участков под кадастровым номером является сельское поселение Старомунасиповский сельсовет муниципального района ....

Согласно статьи 13.1. Проект межевания земельного участка Федерального закона от ... N 101-ФЗ (ред. от ...) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изм. и доп., вступ. в силу с ...): в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с п.9-11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Несмотря на опубликованные извещения в газетах «...» ... и «...» ... ... сельсовет не имея возражения на опубликованное извещение, оформил в собственность вышеуказанный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В заявлении, направленном в адрес суда, просила дело рассматривать в ее отсутствие, исковые требования полностью поддерживает и просит удовлетворить.

Ответчик представитель администрации сельского поселения Старомунасиповский сельсовет МР ... Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении, направленном в адрес суда, просил дело рассматривать в его отсутствии, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, об отложении судебного заседания суд не просил.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправии сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Паспорт гражданина Рссийсккой Федерации ФИО1, ... года рождения, ... ..., проживающая по адресу: д...., сведения выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о правообладателе: сельское поселение ... района ... под кадастровым номером ..., местность «... уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от ..., проект межевания земельных участков, сведения о заказчике ФИО1, дата подписи ..., копия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от ..., субъект права – ФИО2, извещения в газетах «...» ... и ...» ..., пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п.1, 9-12 ст.13.1 Федерального закона № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проектом межевания земельного участка определяются размеры и местоположение границ земельного участка (участков) которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей. Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого земельного участка, в счет земельной доли или земельных долей.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от ... № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» положениями названного закона регулируются отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, установлены правила и ограничения применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность. В соответствии с п.15 ст.13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка рассматриваются в суде.

Таким образом, суд считает требования истца об отмене регистрационных записей в ЕГРП обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ... сельсовет об отмене регистрационных записей в ЕГРН, удовлетворить.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись: №... от ..., на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, ..., ...», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью №... кв.м, под кадастровым номером №....

Оставить аннулируемый земельный участок под кадастровым номером №... в составе земельного участка землепользования с кадастровым номером №... и обособленного земельного участка с кадастровым номером №..., из которого был образован аннулируемый земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан постоянное судебное присутствие в селе ... Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: З.З. Мустафина