Копия
Дело №2-1629/2023
УИД 03RS0011-01-2023-001974-33 Копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2023 года город Ишимбай
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сираевой И.М.,
при секретаре Григорьевой Н.Н.
с участием представителя ответчика адвоката Мамыкина А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7 к ФИО8 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что 18.07.2022 приобрели жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик является членом семьи бывшего собственника квартиры. На основании ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации истцы просят признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
На судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7 не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.
Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, место его жительства суду неизвестно.
В связи с тем, что местонахождение ответчика неизвестно и судом предприняты все необходимые меры для их извещения в соответствии со ст. ст. 50, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Назначенный ответчику в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Мамыкин А.В. в судебном заседании исковые требования просил оставить без удовлетворения, поскольку ему неизвестна позиция ответчика относительно предъявленных к нему требований.
Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом, истцам на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая приобретена ими на основании договора купли-продажи от 18.07.2022 у ФИО9
Согласно п. 7 договора в квартире отсутствуют лица, сохраняющие право пользования жилым помещением после его приобретения покупателями.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается выпиской из домовой книги.
Доказательства обстоятельств, характеризующих наличие между истцом и ответчиком семейных отношений, отсутствуют.
Учитывая, что бывший собственник квартиры ФИО9, членом семьи которой являлся ответчик, продала принадлежащее ей жилое помещение, тем самым члены семьи бывшего собственника утратили право пользования им, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись И.М. Сираева
Мотивированное решение изготовлено 21.11.2023
Копия верна, судья И.М.Сираева
На 06.10.2023 решение не вступило в законную силу, секретарь суда __________
Решение вступило в законную силу ____________ секретарь суда __________
Судья И.М. Сираева
Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-1465/2023 Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан