ДЕЛО № 2-6182/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2024 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истцы указывают, что ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик фио зарегистрирована, но не проживает в квартире. Ответчик была зарегистрирован в квартире в 2020 году, но добровольно съехала из неё, бремя содержания квартиры не несёт.
Таким образом, истцы просят признать ответчика фио утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес и снять с регистрационного учета.
Протокольным определением от 28.11.2024 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечен фиоМ, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, а также фио
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, просил требования иска удовлетворить в полном объёме. В судебном заседании пояснил, что фио приходится женой его сыну фио Они купили собственную квартира, где совместно проживают. Вещей в квартире по адрес ответчик не хранит, в ней не проживает. Просит снять с регистрационного учета фио, так как планируется последующая приватизация квартиры.
Истец ФИО2 в судебное заседание явился, требования иска поддерживал в полном объеме. На вопросы суда пояснил, что в квартире появляется не часто, так как служит по контракту. фио им родственником не является.
Представитель истцов фио, допущенный к участию в деле по устному ходатайству истца, в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить в полном объёме, по доводам, изложенным в нем.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила для участия в деле своего представителя.
Представитель ФИО3, фио – адвокат фио в судебное заседание явилась, по требованиям иска возражала в полном объеме, по доводам, изложенным в письменных возражениях.
Третье лицо фио в судебное заседание явился, по требованиям иска возражал. На вопросы суда пояснил, что они проживают с женой и дочерью в комнате с матерью. Действительно ими куплена квартира, но в ней идет ремонт, в связи с этим они проживают совместно в муниципальной спорной квартире.
Третьи лица фио, ГУ по вопросам миграции МВД России, ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным начать рассмотрение дела при имеющейся явке.
Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается договором социального найма №551049702 от 27.02.2009 г.
Совместно с нанимателем в указанную квартиру вселены: сын фио, сын ФИО2, жена фио
В последующем, 07.09.2020 г. между ДГИ адрес и ФИО1 заключено дополнительное соглашение №551049702-1, в соответствии с условиями которого в квартиру также вселены внучка фио и супруга сына фио В 2021 году в квартиру была прописана дочь фио – фио
Таким образом, на 01.08.2024 г. в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, фио, фио, фио, фио, фио, что следует из копии финансового лицевого счета №<***>, ЕЖД №6597064.
Вместе с тем, по мнению истцов, фио в квартире не проживает, в связи с чем они просят признать ее утратившей право пользования, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании 28.11.2024 г. была допрошена свидетель фио, предупрежденная об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, которая на вопросы суда пояснила, что ФИО1 приходится сестрой, брат в квартире проживает один, племянник с семьёй не вселялся, вещей там своих не хранит.
Свидетель фио, предупрежденная судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний пояснила, что фио знает, ездит к нему в гости, сыновей его не видела. Вещей там чужих не хранится. Описать квартиру отказалась.
Допрошенные свидетели объективных данных суду не пояснили, показания противоречат имеющимся материалам дела.
Как следует из свидетельства о заключении брака II-СИ№574687, фио приходится супругой фио
12.07.2021 г. у супругов родилась дочь – фио, что подтверждается свидетельством о рождении ХI-МЮ №598295.
В материалы дела представлен рапорт УУП ОУУПиПДН Отдела МВД России по адрес из которого следует, что в ходе работы по поручению суда 01.10.2024 года, осуществлялся выход по адресу: адрес. В результате выхода установлено, что дверь в квартиру открыла фио паспортные данные На момент проверки в данной квартире находились: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио паспортные данные Также установлено, что на момент проверки ФИО1 отсутствовал дома по месту жительства, комната его была закрыта на замок. Также установлено, что опросить соседей по лестничной клетке не представилось возможным, поскольку дверь в квартиру никто не открыл. Опрошена соседка из квартиры №225 по вышеуказанному адресу, которая пояснила, что в квартире проживают: фио, фио, Елена, Юлия и дочка Татьяна.
В письменных пояснениях фио указала, что проживают в квартире все зарегистрированные, в том числе ФИО3 Сама фио, проживает в комнате совместно с фио, его супругой ФИО3, их дочерью фио, так как в другой комнате проживает ФИО1, который постоянно чинит препятствия в пользовании квартирой, ведёт аморальный образ жизни, угрожает, применяет насилие в отношении членов семьи.
В подтверждение своего проживания в указанной квартире ФИО3 представлена справка, что она прикреплена к ГБУЗ «Городская поликлиника №2ДЗМ», филиал №2. Последние обращения зафиксированы 09.10.2024 г., 12.10.2024 г.
фио с рождения наблюдается в ГБУЗ «Детская городская поликлиника №129 ДЗМ».
Более того, решением Чертановского районного суда адрес от 30.11.2023 г. было отказано ФИО1 о признании утратившими право пользования фио, ФИО3, фио Удовлетворены встречные исковые требования о вселении фио, ФИО3, фио в квартиру, расположенную по адресу: адрес, суд обязал ФИО1 не чинить препятствия в пользовании квартирой.
В указанном решении установлены неоднократные обращения членов семьи ФИО1 в правоохранительные органы по поводу его аморального поведения, чинения им препятствий в пользовании квартирой.
Решением Чертановского районного суда адрес от 15.07.2024 г., исковые требования фио, фио, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио к ФИО1, ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери фио об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворены. Определён порядок и размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес, в размере 4/7 доли фио солидарно с фио, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, в размере 3/7 доли ФИО1 солидарно с ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Ответчиком в материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных платежей.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Из разъяснений, содержащихся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Жилищного Кодекса РФ", следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Вместе с тем, как следует из письменных материалов дела, фио фактически в указанной квартире проживает, совместно с супругом фио и дочерью фио, несёт бремя содержания указанной квартиры совместно со всеми жителями, свое желание освободить указанную жилплощадь не озвучивала.
Более того, указанные обстоятельства уже были предметом рассмотрения суда, годом ранее и подтверждения в материалах дела не нашли.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: адрес - отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 10.01.2025 г.