Дело № 2-4771/2022

73RS0001-01-2022-006455-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2022 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд города Ульяновска в суставе судьи Елистратова А.М., при секретаре Хайрулловой Р.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уменьшенным в ходе рассмотрения дела, к ФИО2 о взыскании 45 346 руб. 41коп. Требования мотивированы тем, что истица вместо ответчика вынуждена была нести расходы на содержание квартиры по адресу <адрес> (далее – Квартира). ДД.ММ.ГГГГ. истица заключила с ответчиком договор дарения <данные изъяты> долей Квартиры. Одаряемый не являлся на регистрацию сделки. Регистрация прав ответчика на Квартиру произведена в 2020г. До этого момента в Росреестре в качестве собственника Квартиры числилась истица. В связи с этим истица вынуждена была за свой счёт нести расходы на содержание Квартиры.

В судебное заседание истица не явилась. Представитель истицы ФИО3 на иске настаивал, указал, что внесение истицей платы за Квартиру подтверждается сведениями о перечислении денежных сумм со счёта истицы на счёт ООО «РИЦ-Ульяновск», в том числе в 20019г.: в январе – 7 000 руб., в феврале 7 000 руб., в апреле - 4 158 руб.01 коп., в июне – 1645 руб. 74 коп., в июле - 1 936 руб. 81 коп., в августе - 1 942 руб. 37 коп., в сентябре – 1942 руб. 42 коп., в ноябре – 5 499 руб. 48 коп. и в 2020г.: в январе - 7 113 руб.41 коп., в феврале - 3 555 руб.11 коп., в марте -3 555 руб.11 коп.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно кадастровой выписки право общей долевой собственности, размер доли <данные изъяты>, на Квартиру зарегистрировано за ответчиком ДД.ММ.ГГГГ Из содержания договора дарения следует, что истица заключила с ответчиком договор дарения <данные изъяты> долей Квартиры ДД.ММ.ГГГГ. Указанные истицей обстоятельства, а именно уклонение одаряемого от совершения действий, необходимых для государственной регистрации перехода прав на Квартиру, ответчик не опроверг. Расходы истицы на содержание Квартиры в период после заключения договора и до регистрации перехода прав на Квартиру к ответчику, а именно в 2019г. и 2020г. в сумме 45 346 руб., подтверждается выпиской по счёту истицы.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Истица внесла плату за Квартиру за период после заключения договора дарении, но до регистрации прав одаряемого. При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчика неосновательно сбереженные денежные средства на содержание Квартиры.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истицы госпошлины 1 847 руб. в возмещение расходов на оплату госпошлины.

Руководствуясь ст. 56, 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 45 346 руб. 41 коп., в возмещение расходов на оплату госпошлины 1 847 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Елистратов А.М.