Гражданское дело №
УИД: 05RS0№-53
РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
именем Российской Федерации
<адрес> «08» сентября 2023 года
Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего - судьи Исаева И.М.,
при секретаре судебных заседаний ФИО1 и ФИО2,
старшего помощника прокурора <адрес> Алишейхова К.М.,
представителя истца адвоката Мирзаева М.Г., действующего на основании доверенности от 03.04.2023г.,
представителя ответчика ФИО3 адвоката Рабадановой З.М., действующей на основании ордера № от 11.05.2023 и удостоверения № от 14.02.2019г.,
представителя Отдела опеки и попечительства Администрации ГО «<адрес>» ФИО4,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 и ФИО6, поданному представителем по доверенности Мирзаевым М.Г., к ФИО7, ФИО8, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований нотариусу ФИО9 о признании недействительным договор купли-продажи земельного участка, площадью 583 кв.м. с кадастровым номером №, и размещенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, заключенного между ФИО5 и ФИО3; о признании недействительной государственную регистрацию права собственности ФИО3 на земельный участок площадью 583 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, и запись регистрации №, произведенную Филиалом публично-правовой компанией «Роскадастр» по <адрес>; о признании недействительной государственную регистрацию права собственности ФИО3 на жилой дом площадью 61,5 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, запись регистрации №, произведенную ДД.ММ.ГГГГ филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес>; о признании недействительным договор займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между, ФИО3 и ФИО8, зарегистрированный нотариусом ФИО9 в реестре №-н/05-2023-1-268; о признании недействительным договор залога земельного участка площадью 583 кв.м. и расположенного на нем жилого дома площадью 61,8 кв.м., расположенных по адресу: Россия <адрес> л. Пролетарская <адрес>, заключенного между ФИО3 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный нотариусом ФИО9 в реестре №-н/05-2023-1-597; обязании ответчика ФИО3 возвратить в собственность ФИО5 земельный участок площадью 583 кв.м. с расположенным на нем жилым домом площадью 61,8 кв.м., находящиеся по адресу: Россия <адрес>. Признать за ФИО5 право собственности на указанные жилой дом и земельный участок;
- встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО6, ФИО10, ФИО11, Алибейкадиеву Мураду Магомедовиу, ФИО13, ФИО14, ФИО15, о снятии с регистрационного учета, признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>, и выселении……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление о признании недействительным договор купли-продажи земельного участка, площадью 583 кв.м. с кадастровым номером №, и размещенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, заключенного между ФИО5 и ФИО3; о признании недействительной государственную регистрацию права собственности ФИО3 на земельный участок площадью 583 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, и запись регистрации №, произведенную Филиалом публично-правовой компанией «Роскадастр» по <адрес>; о признании недействительной государственную регистрацию права собственности ФИО3 на жилой дом площадью 61,5 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, запись регистрации №, произведенную ДД.ММ.ГГГГ филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес>; о признании недействительным договор займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между, ФИО3 и ФИО8, зарегистрированный нотариусом ФИО9 в реестре №-н/05-2023-1-268; о признании недействительным договор залога земельного участка площадью 583 кв.м. и расположенного на нем жилого дома площадью 61,8 кв.м., расположенных по адресу: Россия <адрес> л. Пролетарская <адрес>, заключенного между ФИО3 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный нотариусом ФИО9 в реестре №-н/05-2023-1-597; обязании ответчика ФИО3 возвратить в собственность ФИО5 земельный участок площадью 583 кв.м. с расположенным на нем жилым домом площадью 61,8 кв.м., находящиеся по адресу: Россия <адрес>. Признать за ФИО5 право собственности на указанные жилой дом и земельный участок, - удовлетворить.
- признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, площадью 583 кв.м. с кадастровым номером №, и размещенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО5 и ФИО3;
- признать недействительной государственную регистрацию права собственности ФИО3 на земельный участок площадью 583 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, и запись регистрации №, произведенную Филиалом публично-правовой компанией «Роскадастр» по <адрес>;
- признать недействительной государственную регистрацию права собственности ФИО3 на жилой дом площадью 61,5 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: Россия, <адрес> запись регистрации №, произведенную ДД.ММ.ГГГГ филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес>;
- признать недействительным договор займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО8, зарегистрированный нотариусом ФИО9 в реестре №-н/05-2023-1-268;
- признать недействительным договор залога земельного участка площадью 583 кв.м. и расположенного на нем жилого дома площадью 61,8 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО3 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный нотариусом ФИО9 в реестре №-н/05-2023-1-597;
- обязать ответчика ФИО3 возвратить в собственность ФИО5 земельный участок площадью 583 кв.м. с расположенным на нем жилым домом площадью 61,8 кв.м., находящиеся по адресу: Россия <адрес>;
- признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 583 кв.м. с расположенным на нем жилым домом площадью 61,8 кв.м., находящиеся по адресу: Россия <адрес>;
в удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к ФИО6, ФИО10, ФИО11, Алибейкадиеву Мураду Магомедовиу, ФИО13, ФИО14, ФИО15, о снятии с регистрационного учета, признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>, и выселении, - отказать.
Взыскать ФИО3 в пользу ФИО5, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13 200 (тринадцать тысяч двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения путем подачи жалобы через Избербашский городской суд РД.
Судья И.М. Исаев