Дело № 2-13/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Верхневилюйск 13 января 2023 года

Верхневилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Никифорова А.А., при секретаре судебного заседания Егоровой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к наслежной администрации сельского поселения «Верхневилюйский наслег» МР «Верхневилюйский улус (район)» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что вышеуказанная квартира была выделена ей и ее мужу Г. 1992 году на основании решения Правления предприятия «Верхневилюйский райпотребсоюз». В 1996 году Предприятие «Верхневилюйский райпотребсоюз» была ликвидировано. Ее муж умер ДД.ММ.ГГГГ. Она долее 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной, несет бремя по содержанию квартирой, оплачивает все коммунальные платежи. Государственная регистрация права собственности на данную квартиру не совершалась. Иных лиц, оспаривающих право на данное недвижимое имущество, не имеется. Просит признать за ней право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

О дате, времени и месте судебного заседания стороны извещены надлежащим образом.

Истец ФИО1, а также ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Ответчик наслежная администрация СП «Верхневилюйский наслег» явку своего представителя в суд не обеспечила, ходатайством просит рассмотреть дело без участия ее представителя, а также выразила свое согласие с исковыми требованиями.

При указанных обстоятельствах суд, руководствуясь ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно нормам закона для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие совокупности следующих условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Из представленных суду документов установлено, что с 1992 года истец владеет данной квартирой открыто, непрерывно и добросовестно как собственник, платит за коммунальные услуги, электроснабжение, несет бремя по содержанию квартиры.

Регистрация права собственности на оспариваемую квартиру в установленном законом порядке не произведена, сведения о правообладателях отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет владеет данной квартирой как своей собственной, несет все расходы по ее содержанию, правопритязания на квартиру отсутствуют.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку исковые требования подтверждены представленными суду доказательствами, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца через Верхневилюйский районный суд.

Председательствующий судья: А.А. Никифоров