Дело № 2-737/2025 (2-4606/2024)
34RS0004-01-2024-004773-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации (России)
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Рассказовой О.Я.,
при секретаре судебного заседания Серегиной П.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
03 февраля 2025 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ "Шлюзовик" к ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию имущества общего пользования, пени.
УСТАНОВИЛ:
СНТ "Шлюзовик" обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании суммы долга по оплате обязательных платежей, пени.
В обосновании исковых требований с учетом уточнения указано, что ФИО2 является собственником земельного участка №81 <адрес>" по адресу: г. Волгоград, Красноармейский район ул. <адрес>, общей площадью 888 кв.м. В связи с невыполнением ответчиком своих обязательств по уплате обязательных платежей, просит взыскать с неё задолженность: по содержанию имущества общего пользования за период с 2020 года по 2024 год в размере 40 901 руб. 44 коп., неустойку за просрочку оплаты целевых взносов в размере 17 217 руб. 72 коп.., почтовые расходы в размере 103 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины 6 000 руб., расходы по оплате услуг представителя 5 000 руб.
В судебное заседание представитель истца СНТ "Шлюзовик" ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, по доводам указанным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебные повестки вернулись в адрес суда из-за истечения срока хранения, возражений на исковое заявление не представила.
Изучив представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ) установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).
Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).
Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 14 Закона № 217-ФЗ).
Закон № 217-ФЗ О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» не связывает обязанность внесения платы за содержание общего имущества с фактическим использованием данного имущества.
Статья 3 Федерального закона РФ № 217-ФЗ от 29.07.2017г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» устанавливает, что взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Часть 6 статьи 11 указанного Закона предусматривает, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником земельного участка №81 кв. №4 расположенного на территории СНТ "Шлюзовик" по адресу: г. Волгоград, Красноармейский район ул. Плеханова 178, общей площадью 888 кв.м.
Пунктом 5.2.6 Устава Товарищества предусмотрено обязательство каждого члена товарищества по своевременной уплате членских взносов, налогов и платежей, предусмотренных законом и настоящим Уставом.
Размеры и сроки внесения целевого взноса устанавливаются собранием членов Товарищества (п. 6.2 Устава).
Решением общего собрания членов Товарищества установлен размер платежей за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Шлюзовик» для лиц, не являющимися членами СНТ в том же размере и в те же сроки, что и членские взносы и платежи для членов товарищества.
В соответствии с п. 3.2.6 Устава товарищества (изменения №1 утвержденным общим собранием членов СНТ «Шлюзовик<адрес>2 от 20 мая 2023 года) должники по членским взносам и целевым взносам Товарищества оплачивают пени за каждый день просрочки в двукратном размере установленном ст. 74 ФЗ от 14.07.2022 года №263-ФЗ. Начисление пени начинается 01 сентября текущего года.
Протоколами общего собрания СНТ «Шлюзовик» установлена стоимость оплаты членских взносов для индивидуальных садоводов: в 2020 г. 500 руб. за 1 сотку, в 2021г., 2022 г., 2023 г., 2024 г. размер членских взносов и срок оплаты не изменился.
Представленный истцом расчет размера задолженности ответчиком не оспорен, свой контррасчет не представлен, неуплата задолженности не оспорена, является математически верным и правильным.
При этом, необходимость несения расходов СНТ, подтверждена финансовыми документами, имеющимися в материалах дела.
Ответчик обязана оплачивать суммы взносов за пользование имуществом общего пользования, а также на поддержание и развитие инфраструктуры, в размере и на условиях, определенных общими собраниями членов СНТ вне зависимости от того, заключен ли соответствующий договор с СНТ или нет.
Таким образом, задолженность ФИО2 по оплате расходов по содержанию имущества общего пользования за период с 2020 года по 2024 год составляет 40 901 руб. 44 коп.
Согласно расчету истца, на сумму задолженности начислены пени за просрочку оплаты обязательных платежей за период с 16.09.2021 года по 01.09.2024 год в размере 17 217 руб. 72 коп. Расчет ответчиком не оспорен, судом проверен и признан верным. Требования о взыскании пени обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании указанной нормы закона, учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 103 руб. 50 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 02.10.2005 № 355-О).
В судебном заседании установлено, за составление искового заявления, СНТ"Шлюзовик" по договору б/н об оказании юридических услуг от 27 августа 2024 года по платёжному поручению №89 от 28.08.2024 года произвел выплату ФИО3 за составление искового заявления в размере 5 000 рублей, которые также подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь изложенным и ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования садоводческого СНТ "Шлюзовик" к ФИО2 ФИО8 о взыскании задолженности по уплате членских, целевых взносов и неустойки - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 ФИО9 (<данные изъяты>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Шлюзовик» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по членским и целевым взносам за период с 2020 года по 2024 год в размере 40 901 руб. 44 коп., неустойку за просрочку оплаты членских и целевых взносов за период с 16.09.2021 года по 01.09.2024 год в размере 17 217 руб. 72 коп.., почтовые расходы в размере 103 руб. 50 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено с использованием технических средств 17 февраля 2025 года.
Председательствующий: О.Я. Рассказова