№ 2-226/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Красноярск 13 февраля 2023 года
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Шатровой Р.В.,
при секретаре Корж В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 А7 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, администрации г. Красноярска, садоводческому некоммерческому товариществу «Ветеран-6а» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок У, расположенный по адресу: Х», площадью 1144 кв.м. Требования мотивировала тем, что владеет указанным земельным участком с 1993 года, решением общего собрания СНТ «Ветеран-6а» она принята в члены товарищества, оплачивает членские и целевые взносы. В результате уточненных исковых требований просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Х площадью 1144 кв.м, в точках координат: 1 У
Определением судьи Октябрьского районного суда г. Красноярска от 01 марта 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ДМИЗО администрации г. Красноярска, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
14 июля 2022 года к участию в деле в качестве ответчика привлечено СНТ «Ветеран-6а» (ИНН <***>).
19 декабря 2022 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен ДМИЗО администрации г. Красноярска, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебное заседание представители ответчиков администрации г. Красноярска, ДМИЗО администрации г. Красноярска не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены, ходатайств об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направили. Ранее представитель ДМИЗО администрации г. Красноярска направил в адрес суда отзыв на иск, в соответствии с которым просил в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на то обстоятельство, что Департаментом муниципального имущества и земельных отношений спорный земельный участок ФИО1 не выделялся, истцом не представлено доказательств нахождения спорного земельного участка в границах территории, предоставленной СНТ «Ветеран-6а» до дня вступления в силу Закона для ведения садоводства.
В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Ветеран-6а» ФИО3 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, ранее в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, подтвердил, что ФИО1 фактически пользуется спорным земельным участком, который входит в границы СНТ «Ветеран-6а», является членом СНТ «Ветеран-6а».
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен, направил пояснения на иск, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, ходатайство об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направил.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 01 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: - земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; - по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; - земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Судом установлено, что постановлением администрации г. Красноярска от 07 июня 1993 года № 198 «Об отводе земельных участков под садоводство гражданам г. Красноярска» гражданам, состоящим в садоводческом обществе «Ветеран-6», отведено дополнительно к имеющейся площади, 7,79 га земель в районе западной границы городской черты.
Правлением садоводческого товарищества «Ветеран-6» 20 ноября 1993 года принято решение о разделе предоставленного садоводческому товариществу «Ветеран-6» земельного участка на два садовых товарищества – «Ветеран-6», «Ветеран-6а».
30 июня 1999 года администрацией Октябрьского района зарегистрировано СНТ «Ветеран-6а».
11 февраля 2008 года председателем СНТ «Ветеран-6а», представителями Управления земельного строительства, администрации Октябрьского района г. Красноярска подписан акт согласования границ земельн6ого участка СНТ «Ветеран-6а». Распоряжением администрации г. Красноярска от 08 августа 2008 года № 2646-недв утвержден проект границ земельных участков, занимаемых садоводческим товариществом «Ветеран-6а» на общую площадь 17,6 га.
Из искового заявления, информации, предоставленной СНТ «Ветеран-6а», следует, что ФИО1 принята в члены товарищества в 1993 году, выдана членская книжка садовода, с 1993 года фактически пользуется земельным участком У, оплачивает взносы.
Из заключения кадастрового инженера ФИО4 следует, что земельный участок У в СНТ «Ветеран-6а» имеет площадь 1144 кв.м, координаты:
1 У
У
У
У
1 (X633739.85 Y85704.42). Кадастровым инженером установлено, что исследуемый земельный участок расположен в территориальной зоне «зоны объектов садоводства (СХ-2)», разрешенное использование «ведение садоводства», находится в границах садового товарищества «Ветеран-6а».
Рассматривая исковые требования, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный на территории СНТ «Ветеран-6а».
Так, из материалов дела следует, что спорный земельный участок был образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Ветеран-6а» до вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», входит в границы земель, занимаемых СНТ «Ветеран-6а», спора по границам земельного участка не имеется, ФИО1 с 1993 года является членом СНТ «Ветеран-6а». Местоположение, площадь земельного участка и его целевое использование соответствуют Правилам землепользования и застройки городского округа города Красноярска, утвержденным решением Красноярского городского Совета депутатов № В-122 от 07.07.2015. Учитывая отсутствие правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный земельный участок, учитывая, что в ином порядке оформить свое право истец лишена возможности, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 на основании п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» удовлетворить.
Между тем, суд считает необходимым указать, что администрация г. Красноярска, ДМИЗО администрации г. Красноярска надлежащими ответчиками по заявленным требованиям не являются, поскольку спорный земельный участок входит в границы территории СНТ «Ветеран-6а», муниципальной собственностью не является. Указанное обстоятельство является основанием для отказа в иске к администрации г. Красноярска, ДМИЗО администрации г. Красноярска.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 А8 к садоводческому некоммерческому товариществу «Ветеран-6а» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 А9 право собственности на земельный участок площадью 1144 кв.м, расположенный по адресу: Х с категорией земель «земли населенных пунктов», установленным разрешенным использованием «для ведения садоводства», в точках координат: 1 У
В удовлетворении иска ФИО1 А10 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, администрации г. Красноярска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2023 года.