Дело № 2-3264/2022

50RS0033-01-2022-005087-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.,

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пос.44 участок. Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № является Свидетель №1, которая согласовала границы участка в Акте согласования. Также земельный участок граничит с участками, собственность на которые не разграничена. Решением от ДД.ММ.ГГГГ в согласовании границ участка ответчиком было отказано. Просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пос.44 участок, в координатах, установленных кадастровым инженером ФИО2

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в решении полагается на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО2, представители Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1,3 ст.39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч.1).

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (ч.3).

В силу п.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пос.44 участок, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На земельный участок представлен межевой план, составленный кадастровым инженером ФИО2, в котором указана площадь участка 1500 кв.м. Границы участка согласованы с собственником земельного участка с кадастровым номером № (Свидетель №1).

Решением Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в согласовании границ земельного участка было отказано.

В ответ на судебный запрос Управление Росреестра по Московской области сообщило, что землеустроительная документация на спорный земельный участок отсутствует.

В материалы дела представлена выкопировка их генплана по уч.44 (<адрес> озеро) на ДД.ММ.ГГГГ и заключение кадастрового инженера ФИО2, из которого следует, что между участками имеется проезд более 3 м.

Свидетель Свидетель №1, допрошенная судом, показала, что она согласовала границы смежного с ней земельного участка истца, установленная между участками граница не менялась с 2009 г.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области (ИНН <***>) удовлетворить.

Установить границы земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пос.44 участок, в координатах характерных точек, установленных кадастровым инженером ФИО2:

Номер

точки

X

Y

н1

475024.71

2288417.94

н2

475014.94

2288462.86

н3

474984.52

2288456.99

н4

474995.33

2288407.28

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья С.А.Селезнева