дело №2-4141/2023

УИД № 30RS0002-01-2023-006667-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2023 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Цыганковой С.Р.,

при секретаре Кабдулаевой Д.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

установил:

ООО «Астраханские тепловые сети» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, указав, <дата обезличена> при обследовании системы отопления и ГВС жилого многоквартирного дома по <адрес> ООО «Астраханские тепловые сети» было обнаружено несанкционированно подключение (бездоговорное потребление тепловой энергии (теплоносителя) без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения), то есть подключение к тепловым сетям через общедомовой элеваторный узел, расположенному в помещении <№> по вышеуказанному адресу нежилого помещения <№> (<данные изъяты> принадлежащего на праве собственности ФИО1 По данному факту составлен акт <№> от <дата обезличена>, в котором указано, что при осмотре технического и санитарного состояния инженерных сетей нежилого помещения <№> (магазин) по адресу: <адрес> установлено, что система теплоснабжения вышеуказанного объекта подключена к тепловым сетям. Подключение осуществлено к общедомовому элеваторному узлу, расположенному в помещении <№> вышеуказанного адреса. Согласно техническому паспорту нежилого помещения <№> общая площадь составляет <данные изъяты> отапливаемая площадь общая составляет <данные изъяты> Подающий и обратный трубопровод выполнен из полипропиленной трубы диаметр <данные изъяты>, врезка осуществлена в существующую внутридомовую тепловую сеть (после элеваторного узла), обеспечивающую теплоснабжение жилых и нежилых помещений по вышеуказанному адресу. Предыдущая проверка проводилась <дата обезличена>, акт <№>. ООО «Астраханские тепловые сети», с учетом диаметра врезок - <данные изъяты> произведен расчет потребленного ресурса (количества несанкционированного водоразбора теплоносителя из тепловой сети) за период с <дата обезличена> (акт предыдущей проверки <№> от <дата обезличена>) по <дата обезличена> (акт о выявлении несанкционированного подключения -бездоговорного потребления тепловой энергии <№> от <дата обезличена>).

Поскольку оплату бездоговорного потребления в размере 3 252 832,28 руб. ответчик не произвел, истец полагает, что может требовать оплаты убытков в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, полученной ответчиком в результате бездоговорного потребления.

Обращаясь в суд, ООО «Астраханские тепловые сети» просит взыскать с ФИО1 в пользу истца убытки за потребленную тепловую энергию в горячей воде в сумме 4 879 248,42 руб., а также возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 32 592 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Астраханские тепловые сети» ФИО2 исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании при надлежащем извещении не участвовал, его представитель по доверенности Окунь Г.М. исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена> <№> (далее - Правила), потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Как установлено судом, ФИО1 на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> является собственником нежилого помещения <№> кадастровый <№>, общей площадью <данные изъяты> расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>

Из материалов дела усматривается, что <дата обезличена> при обследовании системы отопления и ГВС жилого многоквартирного дома по <адрес>, ООО «Астраханские тепловые сети» было обнаружено несанкционированное подключение (бездоговорное потребление тепловой энергии (теплоносителя) без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения), то есть подключение к тепловым сетям через общедомовой элеваторный узел по вышеуказанному адресу нежилого помещения <данные изъяты> о чем составлен акт <№> от <дата обезличена>

Из указанного акта следует, что при осмотре технического и санитарного состояния инженерных сетей нежилого помещения <№> (магазин) по адресу: <адрес> установлено, что система теплоснабжения вышеуказанного объекта подключена к тепловым сетям. Подключение осуществлено к общедомовому элеваторному узлу, расположенному в помещении <№> вышеуказанного адреса. Согласно техническому паспорту нежилого помещения <№> общая площадь составляет <данные изъяты>., отапливаемая площадь составляет <данные изъяты>м. Подающий и обратный трубопровод выполнен из полипропиленной трубы диаметр <данные изъяты>. Схема участка тепловой сети прилагается. Способ и место бездоговорного потребления: врезка осуществлена в существующую внутридомовую тепловую сеть (после элеваторного узла), обеспечивающую теплоснабжение жилых и нежилых помещений по вышеуказанному адресу. Предыдущая проверка проводилась <дата обезличена>, акт <№>. Начало отопительного периода (подачи тепловой энергии)- <дата обезличена> Состояние приборов учета на момент составления настоящего акта - отсутствуют. В момент проведения обследования и составления акта проводилась фото и видеофиксация.

Акт подписан представителем ООО «Астраханские тепловые сети» инженером 2 категории ФИО3 Отказ потребителя (собственника нежилого помещения), осуществившего бездоговорное потребление тепловой энергии, от подписания акта подтвержден и зафиксирован двумя незаинтересованными лицами - ФИО4 и ФИО5, в акте имеются подписи указанных лиц.

Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г., отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Следовательно, для принятия решения о наличии правовых оснований для взыскания с собственника нежилого помещения оплаты за тепловую энергию существенное значение имеет выявление соответствующих обстоятельств, позволяющих определить, потребляется ли тепловая энергия в спорном помещении.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик ФИО1 не потреблял тепловую энергию на обогрев принадлежащего ему помещения через систему отопления, судом не установлено.

Вопреки доводам представителя ответчика, суд приходит к выводу о доказанности факта наличия задолженности за потребленную тепловую энергию (отопление) в период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, поскольку ФИО1 является потребителем тепловой энергии поставляемой ООО «Астраханские тепловые сети» в принадлежащее ему нежилое помещение, в связи с чем, на него возложена обязанность производить оплату в соответствии с расчетом по нормативу потребления.

ООО «Астраханские тепловые сети» с учетом диаметра врезок 32мм, произведен расчет потребленного ресурса (количества несанкционированного водоразбора теплоносителя из тепловой сети) за период с <дата обезличена> (акт предыдущей проверки <№> от <дата обезличена>) по <дата обезличена> (акт о выявлении несанкционированного подключения -бездоговорного потребления тепловой энергии <№> от <дата обезличена>).

Расчет произведен в соответствии с Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя утвержденной приказом Минстроя России 17.03.2014 № 99/пр, Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 2013 г. 776, СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий, СанПиН 2.1.4.2496-09 и Правилами «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователях помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354.

Согласно расчету потребленных ресурсов, за период <дата обезличена> по <дата обезличена> бездоговорное потребление рассчитано: потеря воды (теплоноситель в воде) на сумму 727 940,07 рублей (19 668,74х37,01); потеря тепла (теплоэнергия в воде) на сумму 1 982 753,5 рублей (1 111,627х 1 783,65). Всего стоимость бездоговорного потребления составила сумму в размере 3 252 832,28 рублей ((727 940,07+1 982 753,5)*20% НДС).

Истцом применены тарифы на тепловую энергию, горячую воду, действующие в <дата обезличена>, утвержденные Постановлением службы по тарифам Астраханской области от 28 ноября 2022 г. №177 «Об установлении ООО «Астраханские тепловые сети» (ОГРН <***>) тарифов на горячую воду, поставляемую потребителям, другим теплоснабжающим организациям с использованием открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения)». Оснований не соглашаться с указанным расчетом у суда не имеется.

Доказательств отсутствия задолженности по оплате тепловой энергии либо наличия задолженности в ином размере ответчиком в суд не представлено.

Доводы представителя ответчика о том, что принадлежащее ответчику нежилое помещение не подключено к отоплению, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку нежилое помещение находится в многоквартирном доме, теплоснабжение которого осуществляется энергоснабжающей организацией. Отсутствие в нежилых помещениях в многоквартирном доме, подключенном к централизованной системе отопления, приборов отопления не может являться основанием для освобождения ответчика, как потребителя, которому принадлежит такое помещение, от обязанности по внесению платы за услуги отопления, предоставленные как на обогрев непосредственно нежилого помещения, так и на обогрев помещений общего пользования.

Так, многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения, и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов, по общему правилу, не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170).

Обеспечение сохранности многоквартирного дома как сложного единого объекта, а также содержание его в состоянии, исключающем разрушение его составных элементов вследствие промерзания или отсыревания, предполагает в первую очередь соблюдение в отдельных жилых и нежилых помещениях такого дома и в расположенных в нем помещениях общего пользования нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования соответствующих помещений по целевому назначению. Эго достигается, как правило, за счет предоставления собственникам и пользователям указанных помещений коммунальной услуги по отоплению в виде подачи по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии (подпункт «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и пункт 15 приложения <№> к данным Правилам; подпункт «в» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; пункты 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Доказательств отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления ответчиком ФИО1 суду не представлены.

Ответчику было направлено требование об оплате бездоговорного потребления <№> от <дата обезличена> с приложением счета для оплаты бездоговорного потребления.

Законодательством о теплоснабжении потребителю предоставляется срок для исполнения требования теплоснабжающей организации - 15 дней с момента получения требования теплоснабжающей организации.

Счет своевременно не оплачен, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность перед истцом за потребленную тепловую энергию.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 15 ГК РФ, согласно которым лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Для наступления ответственности, установленной правилами названной статьи, необходимо наличие состава (совокупности условий) правонарушения, включающего: факт нарушения другим лицом возложенных на него обязанностей (совершения незаконных действий или бездействия), наличие причинно-следственной связи между допущенным нарушением и возникшими у заявителя убытками, а также размер убытков.

Последствия бездоговорного потребления предусмотрены частями 8 - 10 статьи 22 Закона о теплоснабжении, в том числе в виде взыскания с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытков в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Начало периода бездоговорного потребления правомерно определен истцом с момента последней проверки -<дата обезличена> (акт <№>) и не противоречит пункту 9 ст. 22 Закона о теплоснабжении.

Согласно расчету истца, сумма убытков, подлежащих взысканию с ответчика, составляет 4 879 248,42 руб. (3 252 832,28 руб. х 1,5).

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд находит его арифметически верным и обоснованным.

При таких обстоятельствах, разрешая заявленные исковые требования в порядке ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, учитывая, что факт бездоговорного потребления тепловой энергии подтвержден актом <№> от <дата обезличена>, который соответствует требованиям, установленными ч. 8 ст. 22 Закона о теплоснабжении, в нем зафиксированы сведения о потребителе тепловой энергии, место осуществления бездоговорного потребления, обстоятельства самовольного подключения, собственник ФИО1 не препятствовал в проведении проверки и обеспечил доступ в помещение <№>, в том числе и в помещение <№>, где смонтирован элеваторный узел и незаконно присоединен трубопровод, обеспечивающий как водоснабжение, так и отопление помещения <№>, суд полагает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 32 592 руб., указанная сумма подлежит взысканию в ответчика в пользу ООО «Астраханские тепловые сети».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» убытки за потребленную тепловую энергию в сумме 4 879 248,42 рубля, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 32 592 рублей.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через районный суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2023 года.

Судья: С.Р.Цыганкова.