УИД 59 RS007-01-2024-013378-54

Дело №2- 1894/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Антипиной Д.А.,

при участии помощника прокурора <адрес> г. ФИО7, ответчиков ФИО4, ФИО8,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования <адрес> в лице администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении, признании утратившим право пользования, признании договора социального найма заключенным

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая, что жилой дом по <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу. В комнате по адресу: <адрес> – 3 живут и зарегистрированы ответчики. Ответчикам должно быть предоставлено другое благоустроенное помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади.

На основании изложенного истец просит суд выселить ответчиков из комнаты общей площадью 14,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>3 в комнату общей площадью 25,6 кв.м., жилой – 16,1 кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>228, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением; признать договор социального найма заключенным с даты вступления решения в законную силу.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть спор в отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО9 в судебном заседании с требованиями не согласились, указывая на невозможность проживания с подселением, поскольку ФИО3 является инвали<адрес> группы.

Другие ответчики, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, направили ходтайство о рассмотрении дела без их участия.

На основании п. 3, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судо полагает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, заслушав ответчиков, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики занимают комнату в квартире по адресу: <адрес>3, общей площадью 14,9 кв.м., в том числе жилой 11,7 кв.м..

На основании заключения межведомственной комиссии жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Учитывая указанные обстоятельства, ответчики подлежат выселению в соответствии со ст. 86 ЖК РФ с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Комната в двухкомнатной квартире, предоставляемая истцом ответчикам по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию <адрес>. Комната имеет общую площадь 25,6 кв.м., жилую –16,1 кв.м., находится в пределах <адрес>, является благоустроенной, что соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ.

На основании изложенного требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчиков о несогласии с исковыми требованиями, подлежат отклонению, поскольку из содержания ст.ст. 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из комнаты общей площадью 14,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>3 в комнату общей площадью 25,6 кв.м., жилой – 16,1 кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>228.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>3.

Решение суда является основанием для Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, Отдел в <адрес>, для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>3.

Признать договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении комнаты общей площадью 25,6 кв.м., в том числе жилой – 16,1 кв.м. по адресу: <адрес>228,, заключенным между ФИО1 и МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» с даты вступления решения в законную силу.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано сторонами в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

подпись Ю.А.Яринская

Копия верна

Судья Ю.А.Яринская

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2024

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела

№ Свердловского районного суда <адрес>