РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2022 года адрес
Хорошевский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Губатовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7506/2022 (УИД 77RS0031-02-2022-012768-80) по иску ФИО1 к ДГИ адрес о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем по договору социального найма № ... от 31.07.2021 года жилого помещения - комнаты № 2, площадью 18.4 кв м в квартире по адресу: адрес. В спорном жилом помещении проживает супруга истца. 23.11.2021 и 17.03.2022 года истец обращался в ДГИ адрес с заявлением о передаче в собственность истца в порядке бесплатной приватизации комнаты № 2, площадью 18.4 кв м в квартире по адресу: адрес, однако истцу было отказано в виду непредоставления сведений о месте жительства истца за период с 24.04.1993 по 09.12.1994 года. Истец просит суд признать отказ ДГИ адрес в приватизации спорного жилого помещения недействительным и признать за ним право собственности в порядке бесплатной приватизации на комнату № 2, площадью 18.4 кв м в квартире по адресу: адрес, взыскать с ответчика судебные расходы в размере сумма
Истец и его представитель в судебное заседание явились, поддержали заявленные исковые требования и просили удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен, о причинах уважительности неявки суду не сообщил.
Третье лицо фио в судебном заседании поддержала требования истца, пояснила суду, что свое право на бесплатную приватизацию она уже реализовала.
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца и его представителя, третье лицо, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец является нанимателем по договору социального найма № ... от 31.07.2021 года жилого помещения - комнаты № 2, площадью 18.4 кв м в квартире по адресу: адрес.
Комната был предоставлена истцу на основании ордера № 793622 от 14.11.1994 года выданного Жилкомитетом адрес.
В спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства и проживает третье лицо – супруга истца фио, ранее в бесплатной приватизации принимавшая участие.
Собственником комнаты № 2, площадью 18.4 кв м в квартире по адресу: адрес, является адрес.
23.11.2021 и 17.03.2022 года истец обращался в ДГИ адрес с заявлением о передаче в собственность истца в порядке бесплатной приватизации комнаты № 2, площадью 18.4 кв м в квартире по адресу: адрес, однако истцу было отказано в виду не предоставления сведений о месте жительства истца за период с 24.04.1993 по 09.12.1994 года.
В период с 20.03.1992 по 09.12.1994 года истец ФИО1 находился в местах лишения свободы.
Истец в бесплатной приватизации жилых помещений не участвовал.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ст.ст.1, 2, 7, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку спорное жилое помещение предоставлялось истцу для проживания, истец имеет право на его приватизацию.
Суд учитывает, что спорная квартира передана истцу по ордеру, который в установленном порядке не оспорен и недействительным не признан, занимает спорную комнату на основании заключенного договора социального найма, что не оспорено ответчиком.
Сведений о том, что спорная комната имеет статус, не позволяющий передать ее истцу в собственность, суду не представлено. Третье лицо фио ранее в приватизации принимала участие.
При этом следует отметить, что истец в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства и проживает с 1994 года, то есть с момента предоставления, исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма - оплачивает услуги ЖКУ, несет бремя расходов на текущий ремонт, иных жилых помещений у истца не имеется, в бесплатной приватизации жилых помещений не участвовал.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Исходя из п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ « следует, что требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
Требования истца о признании откази ДГИ адрес в приватизации спорного жилого помещения недействительным удовлетворению не подлежат, поскольку истцом при обращении в адресМосквы не были представлены необходимые сведения, что послужило поводом для обращения истца в суд с настоящим иском.
В силу положений ст.98 и ст.100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы – по оплате госпошлины в размере сумма и по оплате услуг представителя в размере сумма Принимая решение о размере подлежащей взысканию суммы расходов на оплату услуг представителя суд принимает во внимание категорию и сложность гражданского дела, объем оказанных по договору услуг.
В удовлетворении требований о взыскании расходов на оформление нотариальной доверенности в размере сумма суд считает необходимым отказать, поскольку доверенность выдана не для ведения настоящего гражданского дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 (паспортные данные...) право собственности на жилое помещение – комнату № 2, площадью 18.4 кв м в квартире по адресу: адрес в порядке бесплатной приватизации.
Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о праве собственности ФИО1 на спорное имущество.
Взыскать с ДГИ адрес (ИНН <***>) в пользу Белоусова Пала Сергеевича (паспортные данные...) судебные расходы в размере сумма
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.
Судья Д.В. Асауленко
Мотивированное решение составлено 11.03.2023 года
Судья Д.В. Асауленко