№2-931/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2023 года г.Белорецк РБ
Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бондаренко С.В.,
с участием адвоката Галиакберовой З.А.,
при секретаре Хажеевой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-931/2023 по иску ФИО6 к администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. В обоснование иска указал, что ... его мама - фио1 зарегистрировала брак с фио2 Согласно действующего на тот момент законодательства, его маме фио1 был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. На данном земельном участке был построен жилой дом с надворными постройками в ... году, что подтверждается техническим паспортом от .... С момента предоставления земельного участка на протяжении более 20 лет до своей смерти его мать открыто, непрерывно и добросовестно пользовалась им как своим собственным, как земельным участком так и жилым домом. На земельном участке сажали картофель, держали скотину, в жилом доме проживали. ... его мать умерла. На момент смерти она была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: .... В данной квартире совместно с ней на момент смерти проживали как члены ее семьи: отчим- фио2., сын ФИО6 и пасынок фио3. С момента постройки жилого дома на протяжении 20 лет до своей смерти его мать пользовалась открыто, добросовестно и непрерывно, пользовалась им как собственник. После смерти матери он фактически вступил во владения объектом недвижимости жилым домом и земельным участком, расположенный по адресу: РБ, .... В нотариальную контору после смерти матери никто не обращался. Отчим фио2., как супруг, на наследственное имущество не претендовал. ... умер фио2. ... году умер фио1 На основании похоязйственной книги №№... по администрации Абзаковского сельского совета имеется запись по лицевому счету, где указано, что членами хозяйства являются: фио1., фио2, ФИО6 Имеются также сведения о том, что жилой дом и земельный участок, находятся в собственности. Таким образом, факт владения является открытым, добросовестным и непрерывным и составляет 28 лет, а потому он приобрел право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц нет. В соответствии с техническим паспортом жилой дом по адресу: ..., общая площадь дома ... кв.м, год постройки ... год. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о собственнике жилого дома. Согласно справке, выданной Белорецким участком Баймакского филиала ГБУ БТИ Республики Башкортостан, жилой дом по адресу: ... ни за кем не числится. Данные о том, что иное лицо в течение всего владения предъявляло своих прав на данный земельный участок и жилой дом и проявляло к нему интереса как к своему собственному, не установлены. Он пользуется земельным участком и жилым домом открыто и добросовестно, продолжает обрабатывать земельный участок, следит за сохранностью жилого дома, что говорит о том, что он пользуется спорным жилым помещением и исполняет все обязанности собственника. Исходя из вышеприведенных норм права, оценивая в совокупности представленные доказательства несения расходов по содержанию жилого дома и пользования им на протяжении более 48 лет (то есть срок владения матери составляет 20 лет+ 28 лет он пользуется так же открыто, непрерывно и добросовестно, общий срок пользования жилым домом составляет 48 лет. Просит признать за ним - ФИО6 право собственности на жилой дом общей площадью 15,8 кв.м., жилой площадью 15,8 кв.м., по адресу: ....
Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания по делу извещен. В представленном заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием адвоката Галиакберовой З.А.
Представитель истца – адвокат Галиакберова З.А. в судебном заседании исковые требования ФИО6 поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания по делу извещен. В заявлении указал, что просит рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования ФИО6 о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью 15,8 кв.м., жилой площадью 15,8 кв.м., по адресу: ... признает.
Представители третьих лиц - отдела Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района ... РБ, нотариус нотариального округа Белорецкого района и г.Белорецк РБ ФИО8, будучи надлежаще извещенными о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явились.
Свидетели фио4., фио5 в судебном заседании показали, что ФИО6 их сосед. Его матери фио1. был предоставлен земельный участок по адресу: ..., на котором она в ... году построила жилой дом с надворными постройками. В данном доме фио1 проживала с мужем фио2., сыном ФИО6 и пасынком фио3 После смерти М-вых в доме остался проживать ФИО6, который следит за домом, обрабатывает земельный участок. Претензий по поводу дома к ФИО6 никто не предъявляет.
Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд принимает признание иска представителем ответчика -администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании за ФИО6 права собственности на жилой дом ... поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ исковые требования ФИО6 признал добровольно и осознанно, о чем имеется заявление ответчика от ....
Заявленные требования не противоречат закону, не нарушают прав и интересов других лиц, в связи с чем, исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.39, 173, ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 к администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.
Решение в окончательной форме изготовлено ....
Судья: подпись С.В. Бондаренко
Копия верна:
Судья Белорецкого межрайонного суда: С.В. Бондаренко
Секретарь: Хажеева Г.Н.
По состоянию на ... решение в законную силу не вступило
Подлинный документ подшит в деле №....
Уникальный идентификатор дела (материала) 03RS0№...-86. Дело находится в Белорецком межрайонном суде РБ.