Дело № 2-UD-153/2025

УИД 14RS0016-04-2025-000214-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Удачный 25 июля 2025 г.

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Слепцовой К.Е., при помощнике судьи Ратиевой О.Г., с участием заместителя прокурора г. Удачного Республики Саха (Якутия) ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование требований указано, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес> (Якутия) <адрес> мкр. Новый город <адрес>. Вместе с истцов данной квартире прописана бывшая невестка истца ФИО3 Брак между сыном истца и ответчиком расторгнут 16 августа 2022 года, фактически ответчик никогда не проживала в данной квартире, так как проживает отдельно, намерения вселиться не высказывала, личных вещей в квартире не имеется, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, не участвует в содержании жилого помещения. На многочисленные просьбы добровольно сняться с регистрационного учета не реагирует. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, требования поддерживает.

Выслушав заключение заместителя прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (ст. 30 ЖК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником квартиры, общей площадью 69 кв. м, расположенной на 5-м этаже многоквартирного дома, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> (Якутия) <адрес> город <адрес>, является истец ФИО2 с 29 апреля 2004 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 30.04.2004 года.

Право собственности истца в отношении спорного жилого помещения возникло на основании договора купли-продажи, заключенного 25.06.2002 года между ФИО5, ФИО8 и ФИО2

Как следует из выписки из домовой книги, в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: с 10.07.2002 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 20.10.2009 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 05.02.2021 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из копии свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут 16 августа 2022 года на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей.

Как поясняет истец, ответчик лишь сохраняет регистрацию в жилом помещении, проживает отдельно, брак между сыном истца и ответчиком расторгнут, детей не имеют, в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, родственные отношения между ними отсутствуют, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, что препятствует ей в реализации прав в отношении спорной квартиры как собственника.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, исходя из правового анализа вышеприведенных норм в их взаимосвязи, а также с учетом установленных обстоятельств дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку бремя доказывания того факта, что стороны являются членами одной семьи применительно к рассматриваемому спору, возлагается на ответчиков.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика в ходе судебного разбирательства не представлено каких-либо относимых и допустимых доказательств, объективно свидетельствующих, что стороны являются членами одной семьи, родственниками.

На основании изложенного, установив, что ответчик к членам семьи собственника жилого помещения не относятся и ее право пользования жилым помещением может быть прекращено по воле собственника жилого помещения. Каких-либо письменных договоров между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключалось.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения. Регистрация ответчика носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования жилым помещением. Исковые требования о снятии с регистрационного учета ответчика производны от требований об утрате права пользования жилым помещением и выселении. При признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. При этом, суд исходит из того, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, ответчик членом семьи собственника не является, сведений о наличии согласия о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в материалы дела не представлено, ответчик не несет расходы по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с истцом не ведет, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, сама по себе не порождает права пользования этим помещением, при этом нарушает права истца, как собственника, ограничивая право по распоряжению принадлежащим имуществом и возлагая дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, доказательств обратного в материалы дела не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением ответчик утратил.

В соответствии с подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик прекративший (не приобретший) право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (Якутия) <адрес> мкр. Новый город <адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. вид на жительство № № от ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (Якутия) <адрес> мкр. Новый город <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) постоянное судебное присутствие в г. Удачный, со дня его составления в окончательной форме.

Судья К.Е. Слепцова

Решение составлено 25.07.2025.