Дело №2-132/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2023 года гор. Туапсе
Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Рябцевой А.И.
при секретаре судебного заседания Воронько А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Джубгского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 103,7 кв.м. в том числе жилой 56,1 кв. м. расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, на основании ордера от 30.06.1999 № 318, выданного администрацией Джубгского поселкового округа, и договора социального найма жилого помещения от 03.11.2015 № 5 была вселена и проживает в квартире по адресу: <адрес> <адрес>. Совместно с ФИО1, в жилое помещение были вселены члены ее семьи: ФИО2, 20.12.1956г.р., ФИО3, 10.02.1989г.р.; ФИО4, 16.06.1994г.р. Истица постоянно зарегистрирована на данной жилплощади, оплачивает коммунальные платежи и исполняет все обязанности нанимателя по договору социального найма, что подтверждает справка, выданная ООО «Изумруд» от 10.08.2022 № 23.С целью реализации своего права на приватизацию 12.08.2022 года ФИО1 обратилась с соответствующим заявлением и пакетом документов к ответчику. Ответчиком 15.09.2022 года было принято решение об отказе в приватизации истцом жилого помещения, так как жилое помещение на балансе ответчика не числится, ответчик не имеет правовых оснований для передачи в собственность истцу указанного жилого помещения. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, остальные члены семьи отказались от участия в приватизации, поскольку в квартире фактически не проживают. Ранее истица не являлась участником приватизации, другого жилья не имеет.
В судебное заседание истица и ее представитель не явились, в материалах дела имеется заявление от представителя истицы, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о чем имеется в материалах дела подтверждение, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.
Третьи лица: ФИО5, ФИО6, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, представитель Управления опеки и попечительства администрации МО Туапсинский район, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, предоставили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддерживают.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям:
Так, в судебном заседании установлено, что ФИО2 30.06.1999 года выдан ордер №318 на состав семьи пять человек на право занятия 4 комнатной квартиры, общей площадью 103,7 квм, в том числе жилой площадью 56,1 кв. м. <адрес> в <адрес>. Ордер выдан на основании постановления главы администрации Джубгского поселкового округа от 30.06.1999 № 212. Совместно с ФИО2, 20.12.1956г.р. в жилое помещение вселены члены его семьи: ФИО1 (жена), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения -дочь, ФИО3, 10.02.1989г.р.- дочь; ФИО4, 16.06.1994г.р.- дочь. Решением Туапсинского районного суда от 01 июля 2015 года удовлетворены исковые требования ФИО1 к администрации Джубгского городского поселения, о признании договора социального найма недействительным и заключении нового договора социального найма. Договор социального найма №2 от 08.04.2014 года заключенный между Администраций Джубгского городского поселения и ФИО2 признан недействительным. Администрация Джубгского городского поселения обязана заключить договор социального найма с ФИО1 как с нанимателем <адрес>, с указанием всех проживающих в квартире граждан. Решение вступило в законную силу, на основании апелляционного определения Краснодарского краевого суда от 01.09.2015 года.
03.11.2015 года между администрацией Джубгского городского поселения Туапсинского района и ФИО1 был заключен договор социальногонайма жилого помещения № согласно которого наймодатель Администрация Джубгского городского поселения Туапсинского района передает нанимателю в бессрочное владение и пользование жилую квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, общей площадью 103,7 кв.м., в том числе жилой 56,1 кв.м, по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в качестве членов семьи в договоре были указаны: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 Л.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно представленных документов, испрашиваемая квартира не внесена в реестр муниципальной собственности Джубгского городского поселения и в реестр муниципальной собственности администрации МО Туапсинский район. Согласно выписке из реестра собственности МО Туапсинский район от 28.01.2013 №379/036 года, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован в реестре собственности МО Туапсинский район.
По данным ГУП «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» изложенным в справке от 12.02.2013 года исх. № 4-85 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории Туапсинского района и в г. Туапсе не является участником приватизации жилья.
В материалах дела имеются заявления от 12.08.2022 года ФИО7 и ФИО8 об отказе от права на участие в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельствуо смерти, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти V-AH№ 570320 от 23.03.2022.
В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно занимаемой квартиры в порядке приватизации. При этом данным правом они могут воспользоваться только один раз.
В соответствии с требованиями ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Удовлетворяя заявленные требования, суд учитывает, что спорная квартира относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации. Истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, ранее участником приватизации не являлась.
Таким образом, учитывая изложенное, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Джубгского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 103,7 кв.м., в том числе жилой площадью 56,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Судья: Рябцева А.И.