РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года Черемушкинский районный суд адрес в составе:

судьи – фио,

при секретаре – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-46/23 по иску ГБУ адрес Ясенево" к ФИО1, ФИО2 об обязании восстановить общедомовую систему вентиляции,

установил:

Истец, в редакции уточненных требований, обратился в суд с иском ответчикам об обязании восстановить общедомовую систему вентиляции, мотивируя свои требования тем, что в ходе проведенной проверки установлено, что в уровне кв.№173 расположенной по адресу: Москва адрес, самовольное частичное устранение проходного сечения венткороба (общедомовой коммуникации), что подтверждается актом от 01.02.2021 года №51. Собственникам квартиры №173 неоднократно направлялись извещения о необходимости восстановить вентиляционный короб в прежнее проектное состояние. До настоящего времени система вентиляции в квартире не восстановлена.

Истец просит суд обязать ответчиков восстановить общедомовую систему вентиляции многоквартирного дома в квартире №173 по адресу: адрес, взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом по известному суду месту жительства.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, по тем основаниям, что сведений о регистрации за ФИО1 права собственности на указанную квартиру не имеется.

Суд, выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, в ходе проведенной проверки установлено, что в уровне кв.№173 расположенной по адресу: Москва адрес, самовольное частичное устранение проходного сечения венткороба (общедомовой коммуникации), что подтверждается актом от 01.02.2021 года №51.

Собственникам квартиры №173 неоднократно направлялись извещения о необходимости восстановить вентиляционный короб в прежнее проектное состояние. До настоящего времени система вентиляции в квартире не восстановлена.

Согласно ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п. 1, 2 Требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 года № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах», требования устанавливают особенности производства работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах в целях обеспечения безопасности жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества. Работы по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, производство которых затрагивает безопасность жизни и здоровья граждан, а также конструктивную прочность многоквартирного дома, осуществляемые на основе проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п. 11.5 Требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 года № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах», при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах не допускается: 11.5. Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.

Согласно ч. 3 ст. 29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Оценивая в совокупности представленные суду вышеперечисленные доказательства, суд полагает убедительными и обоснованными заявленные исковые требования.

Доводы представителя о том, что поскольку отсутствуют сведения о собственности фио на квартиру требования истца не подлежат удовлетворению, суд находит не состоятельными, поскольку по решению суда от 11.04.2017 года, вступившему в законную силу, ½ доля в праве собственности на квартиру №173 по адресу: адрес принадлежит ФИО1

При вынесении решения суд также учитывает, что истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, которые подлежат возмещению за счет ответчиков в пользу истца в размере сумма с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ГБУ адрес Ясенево" к ФИО1, ФИО2 об обязании восстановить общедомовую систему вентиляции удовлетворить.

Обязать ФИО1, фио восстановить общедомовую систему вентиляции многоквартирного дома в квартире №173 по адресу: адрес.

Взыскать со ФИО1 в пользу ГБУ адрес Ясенево" расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Взыскать с ФИО2 в пользу ГБУ адрес Ясенево" расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

фио Попов

Решение изготовлено в окончательной форме 27.03.2023 года