РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2025 года адрес
Хорошевский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1930/2025 (УИД: 77RS0031-02-2024-020342-88) по иску ...ева ФИО1 к ...коеву Абобукару Асхабовичу, ...коеву Асхабу Алихановичу, ...коеву ФИО2, ...коевой ФИО3, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
...фио обратился в суд с иском к ...коеву А.А., ...коеву А.А., ...коеву У.А., ...коевой Е.Я., ...коевой З.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, ссылаясь на то, что истец является собственником указанного жилого помещения, в котором постоянно зарегистрированы ответчики. Между тем, ответчики в квартире не проживают, вселяться в жилое помещение не пытаются, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.
Истец ...фио о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Представители истца фио, фио в судебное заседания явились, заявленные требования поддержали в полном объеме.
Ответчики ...коев А.А., ...коев А.А., ...коев У.А., ...фио, ...фио в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены.
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом при рассмотрении дела установлено, что истец ...фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, регистрация 77:08:0010001:6308-77/007/2019-2 от 11.10.2019.
Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы ...коев А.А. (паспортные данные), ...коев А.А. (паспортные данные), ...коев У.А. (паспортные данные), ...фио (паспортные данные), ...фио (паспортные данные).
Из содержания искового заявления следует, что ответчики ...коев А.А., ...коев А.А., ...коев У.А., ...фио, ...фио в квартире по адресу: адрес, не проживают, добровольно выехав из жилого помещения, вывезли свои вещи. Ответчики участие в оплате коммунальных услуг не принимают, общее хозяйство с истцом не ведут, совместного бюджета не имеют.
Данные обстоятельства ответчиками не опровергнуты.
Таким образом, принимая во внимание, что ответчики в жилом помещении не проживают, попыток вселения в жилое помещение не предпринимают, вещей в жилом помещении отсутствуют, что ответчиками не опровергнуто, доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиками не представлено, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой, не имеется, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ...фио Абобукара Асхабовича, ...коева Асхаба Алихановича, ...коева ФИО2, ...фио, фио утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ...фио Абобукара Асхабовича, ...коева Асхаба Алихановича, ...коева ФИО2, ...фио, ...фио с регистрационного учета компетентными органами по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 24.05.2025 года
Судья Д.В. Асауленко