Дело №2-354/2025
УИД 54RS0023-01-2025-000063-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2025 года р.п.Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Полевой М.Н.,
при секретаре Журавлевой Н.В.
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи.
Исковые требования мотивированы тем, что 23 декабря 2023 года ФИО1 и ФИО2 заключили договор купли-продажи земельного участка, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 569200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Поскольку за основу был взят шаблон другого договора, в спорном договоре было указано, что оплата произведена в полном объеме и договор имеет силу акта приема-передачи.
Фактически же, ФИО1 не смогла передать проданный земельный участок ФИО2, т.к. он использовался другим лицом, а ФИО2 не оплатила покупку по той причине, что ей не передали объект недвижимости.
06.12.2024 года стороны обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области с заявлениями о расторжении договора, но государственная регистрация была приостановлена, так как из текста договора следует, что договор исполнен.
Просит расторгнуть договор купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 569200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2 26.12.2023 года
Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, предоставила заявление о признании исковых требований.
Руководствуясь п.2 ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска изложено ответчиком в письменном виде с указанием, что последствия признания иска ей понятны и известны.
Обстоятельств, свидетельствующих о вынужденности признания иска ответчиками, не представлено.
В соответствии с п.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 569200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) 24.03.2023 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.
Судья: Полева М.Н.
Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 03 апреля 2025 года
Судья Полева М.Н.