Дело №2-4182/23 г.
50RS0033-01-2023-003737-66
РЕШЕНИЕ
(заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд, Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Голубевой К.А., с участием истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9 к ФИО10 об определении порядка оплаты за жилое помещение и содержание жилого помещения и разделе образовавшейся задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истица мотивирует свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит 1/5 доля трехкомнатной квартиры, площадью 39,0 кв.м. по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, <адрес>. Кроме нее собственниками этой квартиры в 1/5 доле являются также ее несовершеннолетние дети - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4, рождения 2013 года, а также ответчик ФИО5 Истица указывает, что на протяжении длительного времени ответчик не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения ни за себя, ни за детей. С ДД.ММ.ГГГГ она с ответчиком находится в разводе. В настоящее время образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 470 399,55 руб. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истица просит определить порядок и размер ее участия в расходах по оплате за жилое помещение и содержание жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу, исходя из ее доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, а также долей детей в размере 4/5 доли от общей суммы ежемесячных начислений и за ответчиком 1/5 доли, а также разделить по ? доле образовавшуюся задолженность.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения настоящего дела извещен в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела, причин неявки не сообщил, возражений против иска не представил, в связи с чем суд находит подлежащим удовлетворению ходатайство истицы о заочном рассмотрении дела.
Представитель Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> в судебное заседание также не явился, о дне и времени рассмотрения настоящего дела данное лицо извещено в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела, причин неявки не сообщили.
Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истицы, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истице на праве собственности принадлежит 1/5 доля трехкомнатной квартиры, площадью 39,0 кв.м. по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, <адрес>. Кроме нее собственниками этой квартиры в 1/5 доле каждый являются также ее несовершеннолетние дети - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4, рождения ДД.ММ.ГГГГ года, а также ответчик ФИО5 Подтверждено также, что на протяжении длительного времени ответчик не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения ни за себя, ни за детей. С ДД.ММ.ГГГГ истица с ответчиком находится в разводе. В настоящее время по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 470 399,55 руб. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и содержание жилого помещения, разделе образовавшейся задолженности между сторонами недостигнуто.
Указанные обстоятельства кроме доводов истицы подтверждаются исследованным судом материалами дела, поэтому принимаются судом во внимание.
На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 12, 23, 26, 27, 29, 37 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ).
Поскольку ответчик уклоняется от несения расходов по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и содержание жилого помещения, в связи с чем за квартиру образовался долг и с учетом вышеприведенных установленных по настоящему делу обстоятельств и правовых норм подлежащим применению при разрешении настоящего спора, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истицей требований, в связи с чем считает их подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, ст.ст.67,69,153,154 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198,233-237,321 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Определить порядок и размер участия ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГГГ, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, рождения ДД.ММ.ГГГГ, в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и содержание жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, <адрес>, исходя из их долей в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, а именно: ФИО6, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 – в размере 4/5 доли от общего размера ежемесячных начислений за вышеуказанное жилое помещение, коммунальные услуги и содержание жилого помещения, ФИО5 – 1/5 долю от общего размера ежемесячных начислений за вышеуказанное жилое помещение, коммунальные услуги и содержание жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для заключения с ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 соответствующих соглашений о порядке и размере их участия в расходах за вышеуказанное жилое помещение, коммунальные услуги и содержание жилого помещения, а также выставления им отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, <адрес>.
Произвести радел образовавшейся задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 470 399, 55 руб., определив размер задолженности за ФИО6, рождения ДД.ММ.ГГГГ в сумме 235 199 руб. 77 коп. и за ФИО5, рождения ДД.ММ.ГГГГ в сумме 235 199 руб. 77 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, а отсутствовавшим в судебном заседании ответчиком в течение 7 суток с момента вручения ему копии заочного решения суда путем подачи в Орехово-Зуевский горсуд заявления о пересмотре заочного решения суда.
Настоящее решение может быть также обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре заочного решения Орехово-Зуевского горсуда.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.В.Гошин