УИД 79RS0002-01-2022-004508-13
№ 2-2246/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2022 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе
судьи Сладковой Е.Г.,
при секретаре Завражиной О.М.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по иску ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, о прекращении права пользования жилым помещением, -
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что она ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ней проживает ФИО6 – муж, ФИО7 – дочь, ФИО8 – сын, ФИО9 – сын. 19.05.2018 ответчик в доме не живет и не проживает вся ее семья, вещей их в доме нет. Считает, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, т.к. проживает по другому адресу и имеет свою собственность. Просит прекратить право ответчика на пользование жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержала, суду дополнительно пояснила, что в 2018 году ответчик с детьми приехала в город, попросила ее и детей прописать в доме, так как нужна была прописка. Они прожили у них месяц и сняли квартиру. Вещей их в доме нет, они не являются членами их семьи.
Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения иска не возражала.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 Постановления Верховного суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище ( ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1).
Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 14.07.2022).
Согласно вышеуказанной выписки от 14.07.2022, основанием для регистрации права является договор купли продажи от 28.10.2018 г.
В судебном заседании установлено, что по адресу спорного жилого помещения: <адрес> зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 19.04.2018. (адресные справки от 14.07.2022).
Ответчик ФИО2 и несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО3, ФИО4 не проживают в спорном жилом помещении с 2018 года.
В судебном заседании установлено, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик и несовершеннолетние дети не является членом ее семьи, не проживают в спорном жилом помещении, что свидетельствует об утрате им жилищно-правового интереса к проживанию по адресу: <адрес>.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что знает истца более 17 лет. Истица проживает с мужем и тремя детьми в доме по <адрес>. Она также знает семью ответчика. Первое время, после приезда в город, они проживали у истца. Потом сняли квартиру по <адрес> и проживают в ней по настоящее время.
Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что проживает рядом с семьей К-вых. Истицу знает около 5 лет. В доме проживает только семья К-вых. Семью брата истца она тоже знает, они приехали и около месяца жили у К-вых. Потом переехали проживать в съемную квартиру.
В судебном заседании установлено, что в собственности ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 имеется жилое помещение по адресу: <адрес> (по 1/5 доли).
Данные фактические обстоятельства в судебном заседании установлены на исследованных материалов дела.
С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования истца к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО4 о прекращении право пользованием жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Суд считает возможным прекратить права ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-197 ГПК РФ, суд, -
Решил:
Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, (ИНН №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (ИНН №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, (паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение месяца через Биробиджанский районный суд ЕАО со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Сладкова Е.Г.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 24.08.2022