77RS0033-02-2024-017920-70

Дело № 2-434/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года Чертановский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио действующей также в интересах несовершеннолетней фио к фио, фио, адресМосквы адрес Чертаново центральное», ГБУ адресМосквы об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам и просят определить порядок и размер участия в расходах по оплате ЖКУ за квартиру по адресу: адрес выделив: фио и фио (фио) А.М. по 1/4 доли каждой, а фио – 1/2 доли, обязать ГБУ адресМосквы производить расчет и предоставлять платежные документы на оплату коммунальных услуг на указанную квартиру в соответствии с определенными долями, ссылаясь на то, что она и ответчики фио и фио (фио) А.М. являются собственниками комнаты площадью 23,5 кв.м. в квартире по адресу: адрес. Ответчики фио и фио (фио) А.М. фактически проживают в указанной комнате, однако оплату за жилищно-коммунальные услуги не осуществляют. Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили, об отложении дела не просили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в нем доказательствам.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что комната №9 площадью 23,5 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: адрес принадлежит на праве собственности фио, фио (фио) А.М., фио и несовершеннолетней фио по 1/4 доли каждой на основании договора передачи от 07.09.2012 г., которые также зарегистрированы в указанной квартире.

Истец и ответчики фио и фио (фио) А.М. совместного хозяйства не ведут, бюджеты у них разные.

Соглашение между истцом и ответчиками фио и фио (фио) А.М. о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает возможным определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг по комнате №9 расположенной в квартире расположенной по адресу: адрес, выделив фио с учетом несовершеннолетней фио – ½ доли, фио – ¼ доли и фио– ¼ доли, с формированием отдельного платежного документа исходя из данного определения долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг по комнате №9 расположенной в квартире расположенной по адресу: адрес, выделив фио паспортные данные – ½ доли, фио паспортные данные – ¼ доли и фио паспортные данные – ¼ доли.

Указанное решение является основанием для производства начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по комнате №9 расположенной в квартире расположенной по адресу: адрес исходя из указанных долей, с выдачей фио, фио, фио отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 17.03.2025 г.

Судья: