Решение по делу № 2-81/2023 от 11.04.2023

УИД: 19RS0013-01-2023-000044-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сорск 11 апреля 2023 г.

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Козулиной Н.Ю.,

при секретаре Кузнецовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-81/2023 г. по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору об оказании услуг по теплоснабжению, водоотведению и водоснабжению, пени за несвоевременную оплату услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем,что между Муниципальным унитарным предприятием «Сорская городская котельная» иФИО2 заключены договоры: договор с единственным поставщиком холодного водоснабжения и водоотведения № 89 С/в от 01.06.2019 г.; договор с единственным поставщиком горячего водоснабжения и тепловой энергии № 89 С/т от 01.09.2019 г.

Предметом договоров является оказание услуг по отоплению (теплоснабжению) и горячему водоснабжению, холодному водоотведению и водоснабжению нежилого помещения ответчика по адресу: г. Сорск, ул.50 лет Октября, д.52-9Н.

Истец выполнил условия договора в полном объеме за период с 01.06.2019 г. по 01.10.2020 года, что подтверждается актом сверки и актами выполненных работ.

Услуги поставлялись в течение всего указанного периода. Услуги потреблялись Ответчиком, что подтверждается частичной оплатой за потребленные услуги. Кроме того, в отопительный период ресурсоснабжающая организация не имела возможности отключить Ответчика от предоставляемых ресурсов, поскольку схема подачи ресурсов в жилые дома г. Сорска не имеет отдельных веток теплоснабжения.

Акт сверки взаимных расчетов и акты выполненных работ неоднократно направлялись ответчику для подписания со стороны МУП «Сорская городская котельная», а также со стороны ИП ФИО1, что подтверждается уведомлением о направлении для подписания акта сверки взаимных расчетов и акта об оказанных услугах от 08.08.2022 года. Ответ на уведомление не последовал, до настоящего времени подписанные ответчиком акты не поступили.

Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 15.03.2021 г. по делу №А74-6834/2021 Муниципальное унитарное предприятие «Сорская городская котельная» признано банкротом, открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утверждён ФИО4

В рамках продажи имущества должника Муниципального унитарного предприятия «Сорская городская котельная», посредством электронного аукциона было продано право требования дебиторской задолженности в соответствии с договором уступки права требования (цессии) от 04.04.2 года, заключенным с ИП ФИО1. Указанным договором было продано в том числе право требования к ответчику в размере 66 989,85 рублей, а также право требования к ответчику в части оплаты пени за несвоевременную оплату коммунальных ресурсов по указанному выше договору.

Пени рассчитываются в соответствии ФЗ № 190 от 07.07.2010 года «О теплоснабжении» и ФЗ №416 от 07.12.2011 года «О водоснабжении и водоотведении». Ключевая ставка (ставка рефинансирования Центрального Банка РФ) принята истцом в размере 7,5%, которая действовала на дату подачи ходатайства об уточнении заявленных исковых требований.

По договору с единственным поставщиком холодного водоснабжения и водоотведения №89 С/в от 01.06.2019 насчитаны пени в размере 2920,25 рублей.Расчет пени осуществляется следующим образом:

- за период с 01.07.2019 по 05.04.2020 года учитывая ключевую ставку Банка России, действующую на дату подачи иска в суд, начислены пени в размере 456,87 рублей;

- за период с 06.04.2020 года по 01.01.2021 года начисление пени приостанавливается в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов";

- за период с 02.01.2021 по 31.03.2022 года учитывая ключевую ставку Банка России, действовавшею на дату подачи иска в суд, начислены пени в размере 1752,94 рублей;

- за период с 01.04.2022 года по 01.10.2922 года начисление пени приостанавливается в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами";

- за период с 02.10.2022 по 03.04.2023 года учитывая ключевую ставку Банка России, действовавшей на дату подачи иска в суд, начислены пени в размере 710,44 рублей.

По договору с единственным поставщиком горячего водоснабжения и тепловой энергии №89 С/т от 01.09.2019 года, начислены пени в размере 26 140,21 рублей:

- за период с 30.09.2019 по 05.04.2020 года учитывая ключевую ставку Банка России, действовавшею на дату подачи иска в суд, начислены пени в размере 3946,17 рублей;

- за период с 02.01.2021 по 31.03.2022 года учитывая ключевую ставку Банка России, действовавшей на дату подачи иска в суд, начислены пени в размере 15793.25 рублей;

- за период с 01.04.2022 года по 01.10.2022 года начисление пени приостанавливается в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами";

- за период с 02.10.2022 по 03.04.2023 года учитывая ключевую ставку Банка России, действовавшей на дату подачи иска в суд, начислены пени в размере 6400,79 рублей.

Ответчик до настоящего времени не исполнил обязательство по оплате задолженности, в связи с чем, неустойка подлежит начислению в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на дату оплаты пеней, от невыплаченной суммы начиная с 04.04.2023 г. по день фактического погашения задолженности.

14.05.2022 г. в адрес ответчика истцом было направлено уведомление об уступке права требований от 13.05.2022 года и претензия (предарбитражное предупреждение) от 13.05.2022 года. Ответ на претензию не последовал, оплата задолженности не осуществлена до настоящего времени.

ФИО2 ранее являлась индивидуальным предпринимателем, ее деятельность была прекращена 16.10.2020 г.

ИП ФИО1 ранее обращалась с заявлением о выдаче судебного приказа. ИП ФИО1 был получен судебный приказ судебного участка в границах города Сорска Республики Хакасия от 24.08.2022 года, производство №2-4176/2022 и отправлен в Сорское городское отделение судебных приставов для возбуждения исполнительного производства в отношении ФИО2 Исполнительное производство возбуждено, на счет ИП ФИО1 поступали оплаты от 07.12.2022 в размере 89,30 рублей и 07.12.2022 в размере 139,36 рублей.

ИП ФИО1 было получено определение об отмене судебного приказа от 23.12.2022 года.

На основании вышеизложенного, с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать с ФИО2, ИНН<***>, в пользу ИП ФИО1 ИНН <***>: 1) задолженность за оказанные услуг по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению в размере 66 761,19 рубль.; 2) пени, начисленные за несвоевременнуюоплату услуг по договору №89 С/в от 01.06.2019 г. за период с 01.07.2019 по 03.04.2023 года в размере 3 579,93 рублей; 3) пени, начисленные по договору №89 С/в от 01.06.2019 за период с 04.04.2023 г. по дату фактической оплаты потребленных коммунальных ресурсов из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на дату оплаты пеней, от невыплаченной суммы потребленных ресурсов; 4) пени, начисленные за несвоевременную оплату услуг по договору №89 С/т от 01.09.2019 за период с 30.09.2019 по 03.04.2023 года в размере 26 140,21 рублей; 5) пени, начисленные по договору №89 С/т от 01.09.2019 за период с 04.04.2023 г. по дату фактической оплаты потребленныхкоммунальных ресурсов из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на дату оплаты пеней, от невыплаченной суммы потребленных ресурсов; 6) государственную пошлину, оплаченную при обращении в суд с настоящим заявлением о выдаче судебного приказа.

Истица ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте его проведения была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, действует через своего представителя ФИО5

Представитель истца - ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, от нее поступило письменное заявление, в котором просит рассмотреть настоящее дело без ее участия. Также от нее поступили письменные возражения на отзыв ответчика, из которых следует, что договора подписаны со стороны ИП ФИО2 и со стороны МУП «СГК», что подтверждает заключение данных договоров между сторонами. Подписывая Договор, сторона соглашается со всей информацией, указанной в данном договоре. Таким образом, довод ответчика о праве 5/8 доли на помещение не имеет значения при рассмотрении настоящего дела. В соответствии с актом сверки взаимных расчетов первая задолженность Ответчика образовалась 01.07.2019 года. Срок исковой давности был прерван с 13.05.2022 года по 13.06.2022 года, в связи с направлением в адрес Ответчика претензии (предарбитражного предупреждения) на оплату задолженности. Срок исковой давности продолжил идти с 14.06.2022 года. Истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа от 08.08.2022 года, на основании чего срок исковой давности был прерван 08.08.2022 года. ИП ФИО1 было получено определение об отмене судебного приказа от 23.12.2022 года, после чего Истец обратился с настоящем исковым заявлением. Таким образом, при обращении в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности с Ответчика срок исковой давности не истек.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте его проведения была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок. От нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия. Также от нее поступил письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что нежилое помещение, расположенное по адресу: Республйка Хакасия г.Сорск ул.50 лет Октября д.52 пом.9 на момент оказания услуг находилось в собственности ФИО2 в праве 5/8 доли на помещение. Не согласна с суммой заявленных исковых требований, считает их незаконными, необоснованно завышенными, нарушающими права и законные интересы по следующим основаниям. В 2019 г. ответчик оказалась в тяжелой финансовой ситуации, в связи с болезнью ребенка-инвалида, на лечение которого требовались большие финансовые средства поэтому взносы за услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению вносились не в полном объеме. Ответчик допустил просрочки не преднамеренно, а по причине тяжелого материального положения. Истцом пропущен срок исковой давности. Исковые требования о взыскании начисленных пени, которые образовались до 01 января 2021 г., не подлежат удовлетворению в связи с Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. № 4241 до 1 января 2021 г. приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Соответственно, задолженность по пени исчисляется с 01 января 2021 г. Просит в удовлетворении исковых требований удовлетворить частично, применить срок исковой давности. Исковые требования в части взыскании пеней также просит удовлетворить частично.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Оплата горячей, питьевой и (или) технической воды по договору водоснабжения осуществляется по тарифам на горячую воду (горячее водоснабжение), питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) техническую воду (ч. 6 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении").

Абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший горячую, питьевую и (или) техническую воду, обязан уплатить организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты (ч. 6.2 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении").

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

Оплата услуг по договору водоотведения осуществляется в соответствии с тарифами на водоотведение (ч. 6 ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении").

Абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший услуги по договору водоотведения, обязан уплатить организации, осуществляющей водоотведение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты (ч. 6.2 ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении").

Согласно ч. 1 ст. 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Как установлено судом и не отрицается стороной ответчика, между Муниципальным унитарным предприятием «Сорская городская котельная» и ФИО2 был заключен договор с единственным поставщиком холодного водоснабжения и водоотведения №89 С/в от 01.06.2019 г., а также договор с единственным поставщиком горячего водоснабжения и тепловой энергии № 89 С/т от 01.09.2019 г. Предметом указанных договоров является оказание услуг по отоплению (теплоснабжению) и горячему водоснабжению, холодному водоотведению и водоснабжению нежилого помещения Ответчика по адресу: г. Сорск, ул.50 Октября, д.52-9Н (л.д.38-46).

Стороной истца не предоставлен договор с единственным поставщиком горячего водоснабжения и тепловой энергии № 89 С/т от 01.09.2019 г.

МУП «Сорская городская котельная» принятые на себя обязательства исполнила в полном объеме за период с 01.06.2019 г. по 01.10.2020 года, что подтверждается актом сверки и актами выполненных работ (л.д. 9,11,47-63). Данное обстоятельство также не отрицается стороной ответчика.

Из материалов дела следует, что на основании решения Арбитражного суда Республики Хакасия от 15.03.2021 г. по делу №А74-6834/2021 Муниципальное унитарное предприятие «Сорская городская котельная» признано банкротом, открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцем, конкурсным управляющим утверждён ФИО4 (л.д.65-66)

04.04.2022 г. между МУП «Сорская городская котельная» и индивидуальным предпринимателем ФИО1 был заключен договор № 2 уступки права требования (цессии), по условиям которого, последняя приобрела у МУП «Сорская городская котельная» дебиторскую задолженность юридических лиц, в том числе и ФИО2 в размере 66 989,85 руб. На основании акта приема-передачи документов, кредитор передал новому кредитору данные бухгалтерского учета (счета, акты), договоры на оказание услуг (л.д.36, 37,64).

13.05.2022 г. в адрес ФИО2 было направлено уведомление об уступки прав требований (л.д.8).

Мировым судьей судебного участка в границах г. Сорска 24.08.2022 г. был вынесен судебный приказ № 2-4176/2022 г. о взыскании в пользу ИП ФИО1 с ФИО2 задолженности по вышеназванным договорам в размере 102432,01 руб., из них: 66989,85 руб. - основной долг, 3526,092 руб. - пени, 31916,14 руб. - пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1624,00 руб., а всего 104056,01 руб.

23.12.2022 г. вышеуказанный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Из материалов дела, а также представленного расчета следует, что задолженность ФИО2 за предоставленные коммунальные услуги составляет 66989,85 руб., пени, начисленные за несвоевременнуюоплату услуг по договору №89 С/в от 01.06.2019 г. за период с 01.07.2019 по 03.04.2023 года в размере 3 579,93 рублей, пени, начисленные за несвоевременную оплату услуг по договору №89 С/т от 01.09.2019 за период с 30.09.2019 по 03.04.2023 года в размере 26 140,21 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (пункт 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 388 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Уступка права, совершенная в нарушение законодательного запрета, является ничтожной (пункт 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФнедействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2017 г. N 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки" разъяснено, что уступка права, совершенная в нарушение законодательного запрета, является ничтожной (п. 2 ст. 168, п. 1 ст. 388 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Продажа имущества должника-банкрота на стадии конкурсного производства осуществляется в соответствии с требованиями ст. 139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве). При этом продажа прав требования должника-банкрота регламентирована ст. 140 Закона о банкротства. В силу п. 2 ст. 140 Закона о банкротстве продажа прав требования должника осуществляется конкурсным управляющим в порядке и на условиях, которые установлены ст. 139 настоящего Федерального закона, если иное не установлено федеральным законом или не вытекает из существа требования.

В соответствии с п. 3 ст. 139 Закона о банкротстве продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 ст. 110 и п. 3 ст. 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 110 Закона о банкротстве продажа предприятия осуществляется путем проведения открытых торгов, за исключением случая наличия в составе предприятия имущества, относящегося в соответствии с законодательством РФ к ограниченно оборотоспособному. В этом случае продажа предприятия осуществляется путем проведения закрытых торгов, в которых принимают участие только лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному.

В Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" дано определение ресурсоснабжающей организации - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод). Коммунальные ресурсы - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

26 июля 2019 года вступил в законную силу Федеральный закон от 26 июля 2019 года N 214-ФЗ "О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ).

Согласно части 18 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом от 26.07.2019 N 214-ФЗ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным.

Исходя из положений вышеприведенной нормы жилищного законодательства, договор уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным при условии заключения его с лицом, не выполняющим виды жилищно-коммунальных услуг, за которые имеется кредиторская задолженность, в том числе кредитной организацией или лицом, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц.

Указанные положения ЖК РФ направлены на защиту прав и законных интересов граждан, являющимися потребителями коммунальной услуги, и являются специальными по отношению к Закону о банкротстве.

При разрешении коллизии между ч. 18 ст. 155 ЖК РФ и положениями законодательства о банкротстве, устанавливающими порядок реализации имущества в деле о банкротстве должника, необходимо руководствоваться положениями ЖК РФ как специального федерального закона, регулирующего отношения, связанные с предоставлением коммунальных услуг и внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дебиторская задолженность должника-банкрота, в случае если она является задолженностью граждан за коммунальные услуги, по смыслу требований ч. 18 ст. 155 ЖК РФ, может быть реализована только вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, оказывающей услуги управления именно тем многоквартирным домом, у жителей которого образовалась такая задолженность либо ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку соответствующего коммунального ресурса в те дома, в которых образовалась задолженность.

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, ИП ФИО1 не имеет права на предоставление коммунальных услуг. Также истец не является ресурсоснабжающей организаций как на территории г. Сорска Республики Хакасия, так и на территории Республики Хакасия.

Таким образом, законодательный запрет по уступке права (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам (ч. 18 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), вступил в силу с 26 июля 2019 г., а договор об уступке права требования заключен между МУП «Сорская городская котельная» и ИП ФИО1 04.04.2022 г., то есть после вступления названной нормы в законную силу.

Положения Жилищного кодекса Российской Федерации в части ограничения оборотоспособности права (требования) об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги направлены на защиту прав и законных интересов граждан, выступающих потребителями коммунальной услуги, которые должны получать ее после ее оплаты в будущем специализированной и имеющей лицензию организацией.

Поскольку на момент заключения вышеуказанного договора уступки права требования в законе был установлен запрет уступки прав требования задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц, то данные договоры считаются ничтожными, в связи с чем требования истца не подлежат удовлетворению.

Дебиторская задолженность должника-банкрота в случае, если она является задолженностью физических лиц по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по смыслу требований части 18 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации может быть реализована только вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, оказывающей услуги управления именно тем многоквартирным домом, у жителей которого образовалась такая задолженность.

Между тем, доказательств того, что ИП ФИО1 является ресурсоснабжающей организацией, а также управляющей организацией именно дома № 52 по ул. 50 лет Октября в г. Сорске Республики Хакасия, оказывает ему жилищно-коммунальные услуги, стороной истца не предоставлено.

Поскольку договор уступки права требования (цессии) от 04.04.2022 г. является ничтожным, данная сделка не влечет юридических последствий и недействительна с момента ее совершения, то требования о взыскании задолженностью с ФИО2, как с собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, за оказанные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, а также пени не подлежат удовлетворению. При этом, в связи с ничтожностью сделки, доводы изложенные в исковом заявлении, а также в отзыве на возражения ответчика правового значения не имеют.

Поскольку в удовлетворении основных исковых требований отказано, то также не имеется оснований для удовлетворения требований о взыскании судебных расходов, как производных от основных.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору об оказании услуг по теплоснабжению, водоотведению и водоснабжению, пени за несвоевременную оплату услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через суд, принявший решение.

Председательствующий Козулина Н.Ю.

Справка: Решение в окончательной форме изготовлено 16 апреля 21023 года.

Председательствующий Козулина Н.Ю.