Дело № 2-1187/2023

УИД 77RS0022-02-2022-017277-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,

при секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1187/2023 по иску ООО «Гольфстрим-Р» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, суд

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Гольфстрим-Р» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по Кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных исковых требований истец ООО «Гольфстрим-Р» указал, что 17.06.2021 года между ПАО «Норвик Банк» и ФИО1 был заключен Договор о предоставлении кредита физическому лицу № 2032-5634, в соответствии с которым Кредитор предоставил Заемщику кредит в размере сумма на срок до 31 мая 2031 года включительно. За пользование кредитом Заемщик обязался уплачивать Кредитору проценты из расчёта процентной ставки 38% годовых. С даты, следующей за предоставлением Кредита по последнее число второго платежа. При условии своевременного исполнения Заемщиком обязанностей, начиная с третьего платежа по дату окончания срока исполнения денежного обязательства при условии отсутствия просроченных платежей и при исполнении обязательств по имущественному и Титульному страхованию, процентная ставка устанавливается в размере 19% годовых. Указанная процентная ставка действует до дня, в котором Заемщиком будут нарушены сроки внесения очередного ежемесячного платежа, установленного Договором (включительно) или до дня истечения срока для оплаты страховой премии по Договору страхования. В случае неисполнения Заемщиком обязанностей по внесению очередного платежа по договору, или обязанностей по страхованию процентная ставка устанавливается в размере 38% годовых со дня, следующего за днем нарушения Заемщиком обязательств по Имущественному или Титульному страхованию. На основании пп. 12 Кредитного договора при неисполнении/ненадлежащем исполнении обязанности по оплате процентов по договору, заемщик обязан уплатить Кредитору пени в размере 1/365 от ключевой ставки Центрального Банка РФ на дату заключения Кредитного договора за каждый календарный день просрочки включительно. 01.07.2021 года ФИО1 были выданы денежные средства в размере сумма, что подтверждает расходный кассовый ордер № 305. 17 июня 2021 года Между ПАО «Норвик Банк» и Ответчиком был заключен Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № 2032-5634/001 в соответствии с которым Ответчик передал в залог Кредитору принадлежащую ему квартиру. Залог обеспечивает обязательства заемщика по возврату суммы займа в соответствии с Кредитным договором. Предмет залога: квартира, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0008001:2028. 07.07.2021 года между ПАО «Норвик Банк» и ООО «Гольфстрим-Р» заключен договор уступки прав требования (цессии) № 101–21-ГР в редакции Дополнительных соглашений № 1 от 08.07.2021 года и № 2 от 22.10.2021 года, в соответствии с которым ООО «Гольфстрим-Р» принял на себя имущественные права (требования) к ФИО1, принадлежащие ПАО «Норвик Банк» на основании Договора о предоставлении кредита физическому лицу от 17 июня 2021 года № 2032-5634 в полном объеме, включая, но не ограничиваясь правом на получение от Должника денежных средств, в погашении кредита; процента за фактическое время пользование кредитом; иных плат, комиссий и неустоек, установленных Кредитным договором и/или Законом, а также все обеспечивающие возврат кредита обязательства Должника по Кредитному договору: права залога по Договору залога недвижимого имущества (ипотеки) от 17 июня 2021 года №2032-5634/001 по которому произведена государственная регистрация ипотеки 30 июня 2021 года за № 77:03:0008001:2028-77/055/2021-5 на недвижимое имущество: квартира, назначение жилое, общая площадь 43,7 кв.м., кадастровый номер 77:03:0008001:2028, расположенная по адресу: адрес принадлежащая Залогодателю на праве собственности. Полная оплата ООО «Гольфстрим-Р» за покупку прав требований произведена 08.07.2021 года, что подтверждается платежным поручением № 70.

Ответчик допустил существенное нарушение условий кредитного договора, во исполнение кредитных обязательств оплата не производилась. Истец просит суд взыскать с ФИО1 сумму в размере сумма, из которых сумма - сумма основного долга, сумма – проценты за пользование суммой займа по состоянию на 23.09.2022 года, сумма - неустойка за просрочку возврата суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом по состоянию на 23.09.2022 года. Взыскать проценты начисляемые на сумму кредита в размере 38% годовых, начиная с 24.09.2022 года до дня фактического исполнения обязательств. Взыскать неустойку за просрочку возврата суммы кредита, по ставке 5,50 % годовых начисляемую на основную сумму кредита в размере сумма начиная с 24.09.2022 года по дату фактического возврата суммы кредита и неустойку за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом по ставке 5,50% годовых начисляемую на сумму процентов за пользование кредитом, начиная с 24.09.2022 года по дату фактической уплаты. Истец также просил обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0008001:2028, установив начальную продажную стоимость в размере сумма, взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме сумма. Учитывая вышеизложенное, истец просил суд вышеуказанные исковые требования удовлетворить.

Представитель истца ООО «Гольфстрим-Р» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в случае неявки просил суд рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме, по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик, ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по известному суду адресу, причины неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращался, отзыв на исковое заявление не предоставил, уклоняется от получения судебной корреспонденции, суд учитывая сроки рассмотрения гражданских дел, считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ПАО «Норвик банк», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращался, позицию по делу не предоставил.

Суд, исследовав письменные материалы дела и изучив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования ООО «Гольфстрим-Р» обоснованными, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 819 ГК РФ По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ГК РФ для договора займа.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что 17.06.2021 года между ПАО «Норвик Банк» и ФИО1 был заключен Договор о предоставлении кредита физическому лицу № 2032-5634, в соответствии с которым Кредитор предоставил Заемщику кредит в размере сумма на срок до 31 мая 2031 года включительно. За пользование кредитом Заемщик обязался уплачивать Кредитору проценты из расчёта процентной ставки 38% годовых. С даты, следующей за предоставлением Кредита по последнее число второго платежа. При условии своевременного исполнения Заемщиком обязанностей, начиная с третьего платежа по дату окончания срока исполнения денежного обязательства при условии отсутствия просроченных платежей и при исполнении обязательств по имущественному и Титульному страхованию, процентная ставка устанавливается в размере 19% годовых. Указанная процентная ставка действует до дня, в котором Заемщиком будут нарушены сроки внесения очередного ежемесячного платежа, установленного Договором (включительно) или до дня истечения срока для оплаты страховой премии по Договору страхования. В случае неисполнения Заемщиком обязанностей по внесению очередного платежа по договору, или обязанностей по страхованию процентная ставка устанавливается в размере 38% годовых со дня, следующего за днем нарушения Заемщиком обязательств по Имущественному или Титульному страхованию. На основании пп. 12 Кредитного договора при неисполнении/ненадлежащем исполнении обязанности по оплате процентов по договору, заемщик обязан уплатить Кредитору пени в размере 1/365 от ключевой ставки Центрального Банка РФ на дату заключения Кредитного договора за каждый календарный день просрочки включительно.

01.07.2021 года ФИО1 были выданы денежные средства в размере сумма, что подтверждает расходный кассовый ордер № 305.

17 июня 2021 года Между ПАО «Норвик Банк» и Ответчиком был заключен Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № 2032-5634/001 в соответствии с которым Ответчик передал в залог Кредитору принадлежащую ему квартиру. Залог обеспечивает обязательства заемщика по возврату суммы займа в соответствии с Кредитным договором. Предмет залога: квартира, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0008001:2028.

07.07.2021 года между ПАО «Норвик Банк» и ООО «Гольфстрим-Р» был заключен договор уступки прав требования (цессии) № 101–21-ГР в редакции Дополнительных соглашений № 1 от 08.07.2021 года и № 2 от 22.10.2021 года, в соответствии с которым ООО «Гольфстрим-Р» принял на себя имущественные права (требования) к ФИО1, принадлежащие ПАО «Норвик Банк» на основании Договора о предоставлении кредита физическому лицу от 17 июня 2021 года № 2032-5634 в полном объеме, включая, но не ограничиваясь правом на получение от Должника денежных средств, в погашении кредита; процента за фактическое время пользование кредитом; иных плат, комиссий и неустоек, установленных Кредитным договором и/или Законом, а также все обеспечивающие возврат кредита обязательства Должника по Кредитному договору: права залога по Договору залога недвижимого имущества (ипотеки) от 17 июня 2021 года №2032-5634/001 по которому произведена государственная регистрация ипотеки 30 июня 2021 года за № 77:03:0008001:2028-77/055/2021-5 на недвижимое имущество: квартира, назначение жилое, общая площадь 43,7 кв.м., кадастровый номер 77:03:0008001:2028, расположенная по адресу: адрес принадлежащая Залогодателю на праве собственности. Полная оплата ООО «Гольфстрим-Р» за покупку прав требований произведена 08.07.2021 года, что подтверждается платежным поручением № 70.

В силу положений ст. 384 ГК РФ Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Ответчик как заемщик обязался погашать основной долг и оплачивать проценты за пользование займом в сроки и в размерах, предусмотренных Кредитным договором.

На основании пп. 12 Кредитного договора при неисполнении/ненадлежащем исполнении обязанности по оплате процентов по договору, заемщик обязан уплатить Кредитору пени в размере 1/365 от ключевой ставки Центрального Банка РФ на дату заключения Кредитного договора за каждый календарный день просрочки включительно.

Согласно представленному расчёту задолженности, ответчиком платежи в счёт погашения задолженности по кредитному договору надлежащим образом не производились, в связи с чем, по состоянию на 23.09.2022 года образовалась задолженность в размере сумма, из которых сумма - сумма основного долга, сумма – проценты за пользование суммой займа по состоянию на 23.09.2022 года, сумма - неустойка за просрочку возврата суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом по состоянию на 23.09.2022 года.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу п. 3 ст. 809 ГК РФ При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

При заключении кредитного договора стороны, действуя в своей воле и в своем интересе, в соответствии с положениями ст. 421 ГК РФ согласовали плату заемщиков за пользование займом в размере 38 % годовых.

В соответствии со ст. 408 ГК РФ Обязательства прекращаются надлежащим исполнением; иных оснований для их прекращения, предусмотренных главой 26 ГК РФ, не установлено; на наличие таковых ответчиком не указывалось.

Досрочное взыскание кредитной задолженности по требованию кредитора в связи с нарушением срока возврата ежемесячных платежей в погашение кредита не свидетельствует о прекращении обязательств заемщика по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом по дату фактического возврата последнего (ст. 809 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 13/14 от 08.10.1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» (в связи с утверждением Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» указанный пункт сохранил свое действие) в случаях, когда на основании п. 2 ст. 811, ст. 813, п. 2 ст. 814 ГК РФ заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст. 809 ГК РФ) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена.

Поскольку взыскание процентов за пользование кредитом до дня фактического его возврата предусмотрено как действующим законодательством, так и условиями кредитного договора, суд приходит к выводу, что исковые требования в данной части законны и обоснованы.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с положениями ст. ст. 12, 56 ГПК РФ судебное разбирательство осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон, каждая из которых обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств, свидетельствующих как об исполнении надлежащим образом принятых на себя обязательств по договору, так и опровергающих расчет задолженности, в том числе, контррасчёт задолженности, ответчиком суду в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Суд, на основании приведенных норм права, приходит к выводу о том, что ответчиком были нарушены сроки возврата займа и уплаты процентов, следовательно, у истца имеются правовые основания к взысканию суммы займа, процентов и предусмотренной Кредитным договором неустойки, в соответствии со ст. 809 ГК РФ, с ответчика как с должника, согласно представленному расчёту в обоснованности и правильности которого у суда оснований сомневаться нет.

Истец также просит суд обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0008001:2028, установив начальную продажную стоимость в размере сумма.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 2 ст. 348 ГК РФ Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В силу п. 3 ст. 348 ГК РФ Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Лицо, которому причинены убытки неисполнением указанной обязанности, вправе потребовать их возмещения.

Суд обращает взыскание на заложенное имущество: - квартиру, расположенную по адресу адрес, кадастровый номер 77:03:0008001:2028, путем реализации с публичных торгов, устанавливая начальную продажную стоимость в размере сумма согласно договору и требованиям закона РФ.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Иных требований не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 35, 56, 67, 98, 113, 117, 167, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Гольфстрим-Р» к ФИО1 о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Гольфстрим-Р» задолженность по Кредитному договору в размере сумма, из которых сумма - сумма основного долга, сумма – проценты за пользование суммой займа по состоянию на 23.09.2022 года, сумма - неустойка за просрочку возврата суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом по состоянию на 23.09.2022 года.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Гольфстрим-Р» 38% годовых начисляемых на сумму кредита в размере сумма начиная с 10.09.2022 года по день фактической уплаты суммы кредита.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Гольфстрим-Р» неустойку за просрочку возврата суммы кредита, по ставке 5,50 % годовых начисляемую на основную сумму кредита в размере сумма начиная с 10.09.2022 года по дату фактического возврата суммы кредита.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Гольфстрим-Р» неустойку за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом по ставке 5,50% годовых начисляемую на сумму процентов за пользование кредитом, начиная с 10.09.2022 г. года по дату фактической уплаты.

Обратить взыскание на заложенное имущество ответчика ФИО1 - квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0008001:2028, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере – сумма.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Гольфстрим-Р» расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Ю. Трофимович