Дело № 02-4254/2023

УИД: 77RS0024-02-2023-004010-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующегосудьи Гусевой Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о приведении общего имущества многоквартирного дома в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник адрес» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о приведении общего имущества многоквартирного дома в первоначальное состояние, мотивируя свои требования тем, что истец, согласно Постановлению Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г, № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации», является управляющей организацией, осуществляющей выполнение работ, связанных с управлением жилым фондом, а также предоставлением коммунальных и эксплуатационных услуг. Ответчики является собственником квартиры № 359, расположенной в д. 5, по адрес в адрес. Управляющей компанией установлено, что ответчиками произведены ремонтно-строительные работы с перепланировкой лестничной клетки и установкой дополнительной металлической двери в зоне квартиры, то есть самовольно установлена дополнительная металлическая дверь в холле, что является общим имуществом многоквартирного дома.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 ЖК РФ Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено в ходе разбирательства, ГБУ «Жилищник адрес» согласно Постановлению Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г, № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации», является Управляющей организацией, осуществляющей выполнение работ, связанных с управлением жилым фондом, а также предоставлением коммунальных и эксплуатационных услуг, по адресу: адрес.

Собственниками квартиры № 359, находящейся в жилом доме по адресу: адрес, являются ответчики.

ГБУ «Жилищник адрес» было установлено, что ответчиками были произведены ремонтно-строительные работы с перепланировкой лестничной клетки и установкой дополнительной металлической двери в зоне квартиры № 359, то есть самовольно установлена дополнительная металлическая дверь в холле. Истец неоднократно обращался к ответчикам в досудебном порядке с просьбой демонтировать незаконно установленную дверь, однако соответствующих действий ответчиками не предпринято до настоящего времени.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств устранения выявленных нарушений ответчиками в материалы дела не представлено. Поскольку дверь в холле квартиры № 359 не предусмотрена проектной документацией, а также нарушает права и интересы других собственников многоквартирного дома, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3, ФИО4 (паспортные данные) демонтировать дополнительную железную дверь, установленную перед квартирой № 359, расположенной по адресу: адрес и привести общее имущество многоквартирного дома в проектное состояние в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3, ФИО4 (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН <***>; ОГРН <***>) расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московскийгородской суд через Симоновский районный суд адрес в течение месяца со дняпринятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 02 мая 2023 года

Судья: Е.В. Гусева