Дело ...

УИД - 16RS0...-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 октября 2023 года ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Медведева М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МКУ Исполнительному комитету ... Республики Татарстан, садовому некоммерческому товариществу ... Заря о признании право собственности,

установил:

ФИО4 обратилась с иском к ФИО5, СНТ ... Заря о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:52:010207:207, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: ..., территория СНТ Заря ..., участок ....

В обоснование исковых требований указывает, что истец приобрела земельный участок с кадастровым номером 16:52:010207:207, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: ..., территория СНТ Заря ..., участок .... С 2005 года по 2008 год земельный участок был заброшен, с 2008 года и по настоящее время истец владеет и пользуется имуществом открыто, никаких претензий со стороны третьих лиц к истцу не предъявлялось. В связи, с чем истец просит признать право собственности на земельный участок.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрение дело без ее участия.

Представитель ответчика Исполнительный комитет ... РТ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям в суд не представил.

Представитель ответчика СНТ ... Заря в судебное заседание не явились, извещены, представили отзыв на исковое заявление, просят удовлетворить исковые требования.

Третье лицо Нотариус ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, также в отсутствие истца, третьего лица.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" целью данного Закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ... ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что истец с 2005 года является членом СНТ ... Заря и ей распределили земельный участок с кадастровым номером 16:52:010207:207, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: ..., территория СНТ Заря ..., участок ... (л.д. 15).

Согласно справке ... от ... указано, что истец с 2008 года владеет вышеуказанным земельным участком, членские, целевые взносы оплачены (л.д. 17).

Согласно отзыву председателя правления СНТ Заря 4 истец является членом данного СНТ с 2008 года, участок ... является в ее пользовании.

У истца имеется членская книжка СНТ Заря ... (л.д.18-20).

При таких обстоятельствах, суд в силу положений пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 (паспорт серии 9212 ...) к МКУ Исполнительному комитету ... Республики Татарстан (ИНН <***>), садовому некоммерческому товариществу ... Заря (ИНН <***> ) о признании право собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок ..., с кадастровым номером 16:52:010207:207, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: ..., территория СНТ Заря ....

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Истцом заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. Медведев М.В.