УИД 50RS0006-01-2021-003077-50
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2023 года г. Москва
Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при секретаре Аксеновой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-189/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, указав, что стороны состояли в браке с 29 октября 2010г. по 02 октября 2019г. Во время брака сторонами приобретены: квартира, расположенная по адресу: хх, с кадастровым номером хх, квартира, расположенная по адресу: х, с кадастровым номером х, и земельный участок, расположенный по адресу: ххх, с кадастровым номером ххх. Просил произвести раздел совместно нажитого имущества, признать за ним право на ½ долю квартиры, расположенную в г. Долгопрудный, земельный участок с кадастровым номером ххх, ответчику выделить в собственность квартиру, расположенную в х, ½ долю квартиры в хх, взыскать в счет уплаченной госпошлины 28538 рублей.
ФИО2 обратилась со встречным иском, в котором указала, что земельный участок с кадастровым номером ххх приобретался на ее личные денежные средства от продажи квартиры, расположенной по адресу: ** приобретенной ею до брака, просила исключить земельный участок из режима совместной собственности сторон. Просила отступить от размера равенства долей супругов в совместно нажитом имуществе, увеличить ее долю до 2/3 долей, мотивировав свои требования интересами несовершеннолетнего сына хх г.р., произвести раздел совместно нажитого имущества, выделив в ее собственность квартиру, расположенную по адресу: хх, в собственность ответчика по встречному иску квартиру, расположенную по адресу: х.
Истец в судебное заседания не явился, извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать, встречные исковые требования просила удовлетворить.
Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
Стороны состояли в браке с 29 июля 2010 года. От брака стороны имеют несовершеннолетнего ребенка - хх г.р.
Брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 318 Ярославского района г. Москвы от 02 октября 2019г.
Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 16.09.2020г. со ФИО1 в пользу ФИО2 на содержание несовершеннолетнего хх. взысканы алименты в размере ¼ части всех видов доходов.
Решением хх городского суда Московской области от 15 апреля 2016г. по делу № 2-хх/16 за ФИО4 и ФИО1 признано право общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: хх.
Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2 причитаются равные доли в спорной квартире, каждому по ½.
ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: х. Право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Московской области 29 марта 2017 г., запись в ЕГРН за № х. Ответчик не оспаривала, что жилое помещение приобретено на совместные средства сторон во время брака.
Суд приходит к выводу, что сторонам причитаются равные доли в спорной квартире, каждому по ½.
ФИО5 является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: ххх, с кадастровым номером ххх. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 08.04.2015 г., зарегистрированного Управлением Росреестра по Московской области 25.05.2015 г., запись в ЕГРП за № ххх. Стоимость земельного участка составила хх рублей.
Ответчиком представлен в материалы дела договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 24.03.2015г., согласно условий которого она продала принадлежащую ей на основании договора дарения квартиру, расположенную по адресу: **, за 8000000 рублей.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд приходит к выводу об исключении спорного земельного участка из режима совместной собственности сторон, принимая во внимание довод ответчика по встречному иску о приобретении указанного имущества на ее личные денежные средства, полученные от продажи принадлежащего ей личного имущества, в отсутствие сведений об иных источниках доходов сторон.
Принимая во внимание, что несовершеннолетний ФИО6 проживает с матерью по адресу: хх, суд приходит к выводу о передаче указанной квартиры в собственность ФИО2, а квартиры по адресу: х – в собственность ФИО1
Суд отклоняет требования ФИО2 об отступлении от начала равенства долей супругов в силу отсутствия оснований для такого отступления. Доказательств наличия брачного договора, совместного завещания супругов, наследственного договора или решения суда которыми бы изменялось равенство долей супругов истцом не представлено.
Согласно заключению № 89/2022 от 22.06.2022 г. выполненному ИП ФИО7, представленному в материалы дела истцом, рыночная стоимость квартиры, общей площадью х кв.м., расположенной по адресу: х, составляет 3496000 рублей. Представитель ответчика в судебном заседании с заключением специалиста согласился, судебную оценочную экспертизу назначить не просил.
Определяя стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: хх, суд исходит из ее кадастровой стоимости в размере 8135170,44 руб. Иных доказательств подтверждающих стоимость спорной квартиры сторонами не предоставлено.
Таким образом, истцу ФИО1 подлежит передаче имущество стоимостью 3496000 рублей, ответчику ФИО2 подлежит передаче имущество стоимостью 8135170,44 руб., со взысканием в пользу ФИО1 денежной компенсации в размере 2319585,22 руб. ((8135170,44 – 349600)/2).
На основании ст. 98 ГПК РФ расходы истца по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 28538 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить частично.
Произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО2, выделив в собственность ФИО1:
- квартиру, расположенную по адресу: х (кадастровый номер х),
выделив в собственность ФИО2:
- квартиру, расположенную по адресу: хх (кадастровый номер хх).
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 2319585 рублей 22 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 28538 рублей.
В удовлетворении остальной части исков отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 07 февраля 2023 года.
Судья О.В. Фомичева