УИД 50RS0020-01-2025-004837-09
Дело № 2-3274/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2025 г. г. Коломна Московской области
Коломенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жучковой О.Ю.,
при помощнике ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО7 является матерью несовершеннолетнего, ФИО2
Несовершеннолетний ФИО2 зарегистрирован с отцом, ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>.
Указанное жилое помещение принадлежит администрации городского округа Коломна Московской области, стороны пользуются и владеют указанной квартирой на основании договора социального найма. Управляющей компанией указанного дома является ООО "ДГХ".
В указанной муниципальной квартире также зарегистрирован ответчик - ФИО3
После смерти ФИО5 между истцом и ответчиком возникли конфликтные отношения из-за страховых выплаты и иных пособий, выплачиваемых в связи со смертью военнослужащего, в связи с чем, в устном порядке определить порядок содержания жилого помещения не удалось, в связи, с чем истец обратился в суд с данным иском.
Истец, будучи уведомленным надлежащим образом не явился, направил своего представителя, который в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.
Ответчик возражал против удовлетворения иска, после перерыва в судебное заседание не явился, представитель в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просил в иске отказать.
Третьи лица, будучи уведомленными надлежащим образом в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав объяснение явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Аналогичные положения содержатся в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>.
Несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. при рождении зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>, по месту регистрации отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО7 является матерью несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Коломенским городским комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям заключен договор № социального найма жилого помещения, по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи – ФИО5 (сын), ФИО2 (внук).
Решением Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, не вступившего в законную силу, отказано в удовлетворении искового заявления ФИО3 к ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Также, стороной истца представлены квитанции о перечислении ФИО3 денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг за сентябрь ДД.ММ.ГГГГ г., август ДД.ММ.ГГГГ г., октябрь ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> руб., что стороной ответчика не оспаривалось с указанием, что данные денежные средства возвращены истцу.
Истец указывает, что желает самостоятельно оплачивать свою долю, т.к. с ответчиками не ведут общего хозяйства.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с разъяснением, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.
Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.
Соглашение между истцом и ответчиком по оплате коммунальных услуг за квартиру не достигнуто, обратного суду не представлено.
Таким образом, суд считает возможным определить порядок оплаты за коммунальные услуги ФИО3 -<данные изъяты> доля, ФИО2 (ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего) – <данные изъяты> доля, с разъяснением обязанности третьего лица выписывать отдельные платежные поручения каждому.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Определить собственникам квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, размер долей в оплате коммунальных услуг в следующем порядке: ФИО3 -<данные изъяты> доля, ФИО2 (ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего) – <данные изъяты> доля.
Разъяснить, что решение суда является основанием для выдачи собственникам отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Коломенский городской суд Московской области.
Решение в окончательной форме принято 05.12.2025.
Председательствующий /подпись/ О.Ю. Жучкова
Копия верна
Председательствующий О.Ю. Жучкова