Дело № 2-201/2023
УИД 42RS0016-01-2022-002437-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Мартыновой Н.В., при секретаре судебного заседания Звягинцевой Н.А., с участием прокурора Мироновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 10.01.2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником спорной квартиры, в которой ДД.ММ.ГГГГ в качестве сожителя был зарегистрирован ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ брачно-семейные отношения с ответчиком прекращены. В добровольном порядке ФИО2 выехал из квартиры, забрал свои личные вещи и более никогда не претендовал на проживание в ней. Он также не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не участвует в содержании квартиры в технически исправном состоянии. Регистрация ответчика нарушает её права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. В добровольно порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.
В судебном заседании истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ФИО2- адвокат Хамина Е.В., привлеченная к участию в деле на основании определения суда в виду отсутствия сведения о месте пребывания ответчика, возражала против исковых требования, полагала, что у ФИО2 имеются основания для сохранения регистрации по месту жительства в квартире истицы.
Выслушав пояснения сторон, свидетелей, заключение прокурора Мироновой А.Н., изучив письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данных поквартирной карточки, ответчик ФИО2 зарегистрирован спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ в качестве сожителя собственника квартиры ФИО1.
Из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6 установлено, что в спорной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2, с которым истица состояла в фактических брачных отношениях, но ДД.ММ.ГГГГ отношения между ними разладились, ФИО2 забрал свои личные вещи и выехал из квартиры. Никакого имущества ответчика в квартире нет. Он никогда не оспаривал свое право на пользование квартирой.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании ответчица ФИО7 не отрицала, что в добровольном порядке выселиться из квартиры она не желает, что общее хозяйство с ФИО8 она не ведет, у каждой свой бюджет, она занимает отдельную комнату в квартире и в комнату ФИО8 она не вхожа.
Таким образом, суд считает бесспорно установленным, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника квартиры ФИО1 не является в настоящее время, т.к. совместно с собственником квартиры не проживает, общее хозяйство с ней не ведет с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 не признает за ФИО2 каких-либо прав на спорное жилое помещение, в том числе право проживания и пользования. Выехав ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке из квартиры, ФИО2 прекратил права проживания и пользования жилым помещением.
Вместе с тем, суд считает необходимым отметить, что решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием и для снятия его с регистрационного учета, в связи с чем, считает, что данные требования являются излишне заявленными
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 (паспорт <...>) прекратившим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.01.2023 года.
Председательствующий: Н.В.Мартынова