Дело № 2-2047/2023;

УИД: 42RS0005-01-2023-002022-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 06 июля 2023 года

Заводский районный суд города Кемерово в составе:

председательствующего судьи Блок У.П.,

при секретаре Пустовойт И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации адрес, КУГИ Кузбасса о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации адрес, КУГИ Кузбасса о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, являющийся отцом истцов.

После смерти ФИО4 открылось наследство состоящее из: жилого дома, общей площадью 67,3 кв.м. по адресу: адрес кадастровым номером №; земельный участок, общей площадью 1295 кв.м. по адресу: адрес кадастровым номером №.

С ДД.ММ.ГГГГ истцы открыто, добросовестно и непрерывно владеют пользуются помещением как своим собственным, содержат его в состоянии, пригодном для эксплуатации, оплачивают ремонт и коммунальные услуги.

Просят включить в наследственную массу жилой дом общей площадью 67,3 кв.м. по адресу: адрес кадастровым номером №; земельный участок, общей площадью 1295 кв.м. по адресу: адрес кадастровым номером №; признать за ФИО4, ФИО2 право собственности в размере по 1/2 в порядке наследования на жилой дом общей площадью 67,3 кв.м. по адресу: адрес кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 1295 кв.м. по адресу: адрес кадастровым номером №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечен КУГИ Кузбасса, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора Управление адрес-Кузбасса (л.д.88).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

Истец ФИО4, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования по доводам изложенным в иске, с учетом уточнения просит включить в наследственную массу жилой дом общей площадью 67,3 кв.м. по адресу: адрес кадастровым номером №; земельный участок, общей площадью 1295 кв.м. по адресу: адрес кадастровым номером №; признать за ФИО4, ФИО2 право собственности в размере по 1/2 в порядке наследования на жилой дом общей площадью 67,3 кв.м. по адресу: адрес кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 1295 кв.м. по адресу: адрес кадастровым номером №.

Представитель ответчика Администрации адрес, представитель ответчика КУГИ Кузбасса, представитель третьего лица Управления адрес-Кузбасса, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.ст. 113, 167 ГПК РФ с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

На основании статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, родственных отношений; факт принятия наследства и места принятия наследства.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года N137-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 13-14).

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО2 заключен брак, супругам присвоена фамилия «ФИО12» (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 (л.д. 39-40).

Кроме того, судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником жилого дома по адресу: адрес. (л.д.12).

Согласно справке филиала № БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, материалы инвентарного дела содержат сведения о том, что произведена запись в материалах инвентарного дела домовладения по адресу: адрес владельца – ФИО4 (л.д. 48-79).

Кроме того, судом установлено, что на основании выписки из решения №-а исполнительного комитета Рудничного совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО8, узаконен пристрой, сделанный из сеней к существующему дому, расположенному на земельном участке по адресу: адрес (л.д.33 об)

Согласно справке филиала № БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: адрес, ранее числился по адресу: адрес (л.д.34).

Из ответа КУГИ Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по адресу: адрес собственность или аренду не предоставлялись (л.д.131).

Согласно сведениям из Государственного архива Кузбасса в документах Кемеровского горисполкома за ДД.ММ.ГГГГ гг., Рудничного райисполкома адрес за ДД.ММ.ГГГГ гг., сведений об отводе земельного участка или оформлении юридических документов на дом и участок по адресу: адрес на какое-либо имя нет (л.д. 124).

Согласно материалам дела после смерти ФИО4 у нотариуса ФИО9 заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратились-жена ФИО5, дочь ФИО1, дочь ФИО2, свидетельство о праве на наследство выдано не было (л.д. 45).

Стороной истца в материалы дела представлены квитанция об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.18-19).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11, суду пояснили, что являются соседями истцов, после смерти ФИО5 и ФИО4 истцы ухаживают за домом, приезжают туда, ФИО1 проживает в доме родителей.

Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствие с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При указанных данных суд считает, что после смерти ФИО4 его наследники – дочери ФИО1, ФИО2 фактически приняли наследство. Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1, ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению. Другие наследники после смерти ФИО4 к нотариусу за принятием наследства не обращались, доказательства фактического принятия ими наследства не представлено.

В судебном заседании установлено, что возможность зарегистрировать право собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке исключается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов и признании за ними права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: адрес порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации адрес, КУГИ Кузбасса о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес, подлежащие наследованию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой адрес (паспорт №) право собственности на 1/2 доли на жилой дом площадью 67,3 кв.м. с кадастровым номером № и на 1/2 доли земельного участка площадью 1295,34 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: адрес.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой адрес (паспорт №) право собственности на 1/2 доли на жилой дом площадью 67,3 кв.м. с кадастровым номером № и на 1/2 доли земельного участка площадью 1295,34 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: У.П. Блок

Мотивированное решение составлено 12.07.2023 года.