Дело № 2-289/2022
УИД 16RS0034-01-2022-000425-16
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 сентября 2022 года п.г.т. Уруссу
Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Шагвалиевой Э.Т.,
с участием помощника прокурора Ютазинского района Республики Татарстан Сайфутдиновой З.И.,
адвокатов Самородова А.М., Сальманова Р.Ф.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Халиловой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В квартире зарегистрирован ответчик, который членом ее семьи не является, в доме фактически не проживает, вещей и мебели ответчика в данном доме нет, ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных услуг никогда не оказывает.
Между тем она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных, включая ответчика.
В связи с чем истица просила признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Истица ФИО1 и ее представитель – адвокат Самородов А.М. в судебном заседании иск просили удовлеторить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направленные судебные повестки о вызове в судебное заседание и копию заявления не получил в связи с тем, что по месту регистрации не проживает. В связи с чем, на основании определения Ютазинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика для защиты его интересов, в порядке статьи 50 ГПК РФ, допущен адвокат филиала коллегии Республики Татарстан в Ютазинском районе.
Представитель ответчика - адвокат Сальманов Р.Ф. возражал против удовлетворения иска.
Третье лицо – ФИО8, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Выслушав стороны, прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 31 ГК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 и ФИО8 по ? доли за каждым.
Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация права истицы ФИО1 и третьего лица ФИО8 на указанный дом.
Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО3
Суд считает, что ответчик ФИО3, находясь на регистрационном учете, принадлежащему на праве собственности истице доме, нарушают ее права, и возлагают на нее определенные обязанности, в том числе по оплате коммунальных услуг, оплачиваемых исходя из количества зарегистрированных граждан в доме.
Исходя из требований, установленных законодательством для признания утратившим право пользования жилым помещением, и анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.
По данному делу истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина, которая в соответствии со статьей 88 ГПК РФ относится к судебным расходам и подлежит взысканию с ответчика в пользу истицы.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд
решил :
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возврата оплаченной государственной пошлины 300 (триста) рублей.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ютазинский районный суд Республики Татарстан.
Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2022 года.
Судья подпись Шагвалиева Э.Т.
Копия верна. Судья:
Подлинный судебный акт подшит в деле №2-289/2022
(УИД 16RS0034-01-2022-000425-16)
Ютазинского районного суда Республики Татарстан
Решение19.10.2022