Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шатровский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего – судьи Мухиной Е.В.,
при секретаре Шабашовой И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании <дата> в здании суда с. Шатрово Шатровского района Курганской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Шатровский районный суд Курганской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением (л.д.3-4).
В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира площадью <..............>., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от <дата> . Право собственности зарегистрировано в ЕГРН <дата> .
В настоящее время в принадлежащей истцу квартире кроме членов семьи истца прописан ее бывший супруг ФИО2, который по месту регистрации фактически не проживает. Отмечает, что с ФИО2 брак расторгнут в <дата> , фактически с ним не проживают с <дата> , так как ФИО7 отбывал наказание в местах лишения свободы. При покупке квартиры ею было получено согласие на покупку от ФИО2, после расторжения брака ФИО2 на раздел имущества не претендовал. Ответчик фактически не проживал в квартире более 14 лет, после освобождения из колонии в <дата> поселился у родственника в <адрес>, в оплате коммунальных платежей не участвовал и не пытался снова въехать в жилье, принадлежащее истцу. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказывается.
Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В возражениях ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 не признал, считает их необоснованными, противоречащими нормам семейного, жилищного и гражданского законодательства (л.д.31-33). Указал, что на приобретение недвижимости были затрачены совместные денежные средства, для этих целей он на свое имя оформлял в банке кредит. В квартире находится общее имущество, причитающуюся ему часть имущества в настоящее время некуда и нет возможности перевезти, иск о разделе общего имущества может подать в суд в любое время, как и иск о разделе квартиры. Ответчик неоднократно предлагал ФИО1, чтобы она приобрела для него недорогое, но пригодное для проживания жилое помещение. В настоящее время он вынужден проживать в жилом помещении, принадлежащем его родственникам.
Указывает, что ссылка на не проживание ответчика в квартире <..............> не имеет значения, он отбывал наказание, соответственно не мог проживать. После его освобождения ФИО1 проживала с другим мужчиной, сейчас проживает с семьей дочери. Совместное проживание с истцом приведет к неизбежным конфликтам. Просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Представитель третьего лица МП (дислокация <адрес>) МО МВД России «Каргапольский», третье лицо ФИО5, действующая от своего имени и как законный представитель в интересах несовершеннолетней ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом (л.д.23, 28).
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что квартира, в которой зарегистрирован ответчик приобретена была в период брака с ним и на совместные средства, ответчик проживал в квартире до осуждения к лишению свободы, после освобождения в квартиру не вселялся, требований о разделе квартиры не заявлял, проживает в жилом помещении, принадлежащем родственникам. Также пояснила, что произвела без ФИО2 дополнительные вложения в благоустройство квартиры, провела газ и воду.
В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением не признал, дополнительно пояснил, что для приобретения квартиры он брал кредит, который оплачивал, также были затрачены совместные с бывшей супругой накопления, другого жилья не имеет, проживает в квартире племянницы, которую она планирует продавать, в дальнейшем собирается предъявлять исковые требования о разделе квартиры, о желании бывшей супруги снять его с регистрационного учета узнал зимой <дата> при случайной встрече, не вселялся в квартиру, так как не хотел конфликтовать, считает, что возможен реальный раздел квартиры.
Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от <дата> принадлежит <адрес>, расположенная в <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации № (л.д.5, 24-25).
Согласно адресной справке от <дата> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, зарегистрированы ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения (л.д.6).
ФИО2, <дата> года рождения, и ФИО1, <дата> года рождения, состояли в зарегистрированном браке, который прекращен <дата> на основании заявления одного из супругов от <дата> и приговора Курганского областного суда (л.д.7).
Из регистрационного досье следует, что стороны зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, с <дата> по настоящее время (л.д.12, 13).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения, принадлежащего истцу, не является, соглашение о порядке пользования между сторонами не заключалось.
В соответствии с частями 2, 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик ФИО2 в настоящее время не является членом семьи истца ФИО1 – собственника спорного жилого помещения.
Обращаясь с исковым заявлением, истец ссылается на то, что брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника.
В соответствии с пунктом 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Исходя из существа положения данной нормы закона, режим общей совместной собственности на супружеское имущество действует с момента заключения брака вплоть до раздела имущества.
В ходе рассмотрения дела истцом не оспаривалось, что спорное жилое помещение приобреталось в период брака на совместные средства сторон, сведений о том, что спорная квартира является личным имуществом истца, не представлено, раздел квартиры не производился.
Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15, течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (пункт 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния - при расторжении брака в органах ЗАГС, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учитывая изложенное, исходя из положений вышеуказанных норм, представленных суду доказательств, в связи с тем, что ответчик узнал о нарушении своего права в 2025 году, основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением отсутствуют, поскольку спорное недвижимое имущество является общей совместной собственностью бывших супругов, приобретенной в период брака.
Регистрация права собственности на спорный жилой дом на одного из супругов, не влечет единоличное право собственности на такое имуществом за супругом, на имя которого произведена регистрация права собственности.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт серии <..............> выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> <дата> , код подразделения <..............> к ФИО2 (паспорт серии <..............> выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> <дата> , код подразделения <..............>) о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.
Мотивированное решение изготовлено <дата> .
Председательствующий: судья Е.В. Мухина