Решение по делу № 2-136/2025 от 26.03.2025

УИД 61 RS 0051-01-2025-000070-73

РЕШЕНИЕ

?????? ?????????? ?????????

26 февраля 2025 г. с. Заветное

Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе:

????????????????????? ????? ??????????? ?.?,

??? ????????? ???????? ?.?.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-136/2025 по заявлению Администрации Привольненского сельского поселения Ремонтненского района Ростовской области, заинтересованные лица: Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Администрация Ремонтненского района Ростовской области, ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права муниципальной собственности Муниципального образования «Привольненское сельское поселение» Ремонтненского района Ростовской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое строение - общей площадью 311,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Привольненского сельского поселения Ремонтненского района Ростовской области обратилась в суд с заявлением, в котором указала, что 12.02.2024 органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества - нежилое строение - кадастровый № адрес: Россия, <адрес>, было принято на учет под номером № как бесхозяйное.

В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

Согласно ответа ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области за № от 08.06.2023, сведений о запрашиваемом объеме недвижимости - нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно ответа Министерства имущественных и земельных отношений финансового оздоровления предприятий организаций Ростовской области за № от 06.06.2023 нежилое строение в реестре государственного имущества Ростовской области по состоянию на 23.05.2023 не числится объект недвижимого по адресу: <адрес>.

Согласно ответа Администрации Ремонтненского района Ростовской области от 04.12.2023 за № нежилое строение расположенное по адресу: <адрес> не значится в реестре муниципального имущества муниципального образования «Ремонтненский район».

Согласно справки ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» за № от 29.11.2023 на нежилое строение расположенное по адресу: <адрес>: регистрация права собственности не производилась.

Согласно справки администрации Привольненского сельского поселения от 11.12.2023 за №, нежилое строение по адресу: <адрес>, в реестре муниципального образования «Привольненское сельское поселение» не значится.

С учетом приведенных доводов Администрация Привольненского сельского поселения просит признать право собственности Муниципального образования «Привольненское сельское поселение» <адрес> на нежилое строение - общей площадью 311,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>

Надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства стороны не прибыли, причин неявки суду не сообщили.

??? ? ???????????? ? /.3, /.5 ??.167 ??? ?? ?????????? ???? ? ?????????? ????????????? ???.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17.02.2025 в Единый государственный реестр недвижимости 12.02.2024 внесена запись о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости: - нежилое строение - общей площадью 311,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>(л.д.8,9), что также подтверждается исследованным в суде технического паспорта вышеуказанного объекта недвижимости(л.д.10-16)

Согласно справки администрации Привольненского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за №, нежилое строение по адресу: <адрес>, в реестре муниципального образования «Привольненское сельское поселение» не значится.(л.д. 17)

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Из материалов дела следует, что нежилое строение - общей площадью 311,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, является бесхозяйным, поскольку собственник данного объекта недвижимости неизвестен.

В соответствии с абз. 1, 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ «Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.»

Сведения о принадлежности данного объекта и его собственниках отсутствуют.

С момента постановки на учет спорного недвижимого имущества прошло более 1 года.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку собственник указанного выше объекта не известен, и данная недвижимость была принята на учет в установленном Законом РФ порядке, и в течение года с даты постановки её в качестве бесхозяйного имущества права на неё ни кто не заявил, то имеются основания для удовлетворения заявления Администрации Привольненского сельского поселения Ремонтненского района Ростовской области, а также для признания права муниципальной собственности Муниципального образования «Привольненское сельское поселение» Ремонтненского района Ростовской области на указанный объект.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Привольненского сельского поселения Ремонтненского района Ростовской области, заинтересованные лица: Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Администрация Ремонтненского района Ростовской области, ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права муниципальной собственности Муниципального образования «Привольненское сельское поселение» Ремонтненского района Ростовской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое строение - общей площадью 311,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Привольненское сельское поселение» Ремонтненского района Ростовской области, ИНН: <***>, ОГРН: <***>, на бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно на нежилое строение - общей площадью 311,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд Ростовской области в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26.03.2025.

Судья: В.А. ФИО1