Дело № 2-3107/2025 (УИД 53RS0022-01-2025-002671-21)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2025 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Шибанова К.Б.,
при секретаре Эйхнер С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» к муниципальному образованию Новгородский муниципальный район в лице Администрации Новгородского муниципального района, ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги, задолженности по пеням,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (далее также – ООО «ТК Новгородская», Общество) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с иском к муниципальному образованию Новгородский муниципальный район в лице Администрации Новгородского муниципального района (далее также – Администрация) о взыскании неосновательного обогащения в размере стоимости поставленной в период с ДД.ММ.ГГГГ тепловой энергии в сумме 129 382 руб. 55 коп., пеней в сумме 31 443 руб. 43 коп., в обоснование указав, что является исполнителем коммунальной услуги по поставке тепловой энергии в горячей воде в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находящееся в муниципальной собственности муниципального образования Новгородский муниципальный район. Следовательно, на Администрации лежит обязанность по внесению платы за оказанную Обществом в вышеназванный период коммунальную услугу. Ввиду уклонения от исполнения данной обязанности на стороне Администрации образовалась задолженность по внесению платы за отопление в сумме 129 382 руб. 55 коп. Размер начисленных ответчику пеней за нарушение срока внесения данной платы составляет 31 443 руб. 43 коп.
Определением Арбитражного суда Новгородской области от 03 февраля 2025 года (дело № А44-7548/2024) к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1, дело передано в Новгородской областной суд для его направления в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.
Определением Новгородского областного суда от 13 марта 2025 года гражданское дело по вышеуказанному иску Общества направлено для рассмотрения по существу в Новгородский районный суд Новгородской области.
Представитель истца ООО «ТК Новгородская», представитель ответчика Администрации Новгородского муниципального района, ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения (плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги, в том числе за горячую воду и тепловую энергию (п.п. 2, 3 ч. 1, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).
Частью 11 ст. 155 ЖК РФ определено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что ответчик ФИО1 имеет основанное на договоре социального найма право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда, расположенным по адресу: <адрес>. ФИО1 зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из материалов дела также следует, что на стороне нанимателя ФИО1 имеется задолженность перед ООО «ТК Новгородская» по внесению платы за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 129 382 руб. 55 коп.
Данные сведения ответчиками надлежащими средствами доказывания не опровергнуты, а потому принимаются судом.
При таком положении с ответчика ФИО1, как нанимателя жилого помещения, в пользу Общества надлежит взыскать задолженность по внесению платы за отопление в сумме 129 382 руб. 55 коп.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Ввиду нарушения срока внесения платы за отопление Обществом начислены пени в сумме 31 443 руб. 43 коп.
Произведенный истцом расчет размера пеней соответствует требованиям закона, ответчиками не оспорен и сомнений у суда не вызывает.
В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 г. № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.
С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание период допущенной ответчиком ФИО1 просрочки исполнения обязательства, размер задолженности по основному долгу в его сопоставлении с размером пеней, а равно отсутствие доказательств, свидетельствующих о наступлении для Общества каких-либо неблагоприятных и существенных по своему характеру последствий в связи с нарушением ответчиками срока внесения платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о явной несоразмерности подлежащих уплате пеней последствиям нарушения обязательства, в связи с чем на основании ст. 333 ГК РФ полагает возможным уменьшить пени до 20 000 руб.
Таким образом, с ФИО1 в пользу Общества надлежит взыскать задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению в сумме 129 382 руб. 55 коп. и задолженность по пеням в сумме 20 000 руб.
В то же время поскольку в силу приведенных выше положений закона обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на нанимателе жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, а не на муниципальном образовании, являющемся собственником и наймодателем такого жилого помещения, в удовлетворении иска Общества к муниципальному образованию Новгородский муниципальный район в лице Администрации надлежит отказать.
Так как решение суда в соответствующей части состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу Общества подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 825 руб.
При этом Обществу из местного бюджета следует возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 7 216 руб.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (ИНН <***>) к муниципальному образованию Новгородский муниципальный район в лице Администрации Новгородского муниципального района (ИНН <***>), ФИО1 ФИО6 (ИНН № – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» задолженность по оплате коммунальной услуги в сумме 129 382 рубля 55 копеек, пени в сумме 20 000 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 825 рублей.
В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» из местного бюджета государственную пошлину в размере 7 216 рублей, уплаченную на основании платежного поручения № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий К.Б. Шибанов
Мотивированное решение составлено 30 мая 2025 года