72RS0025-01-2025-002969-45

Дело №2-4411/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 07 июля 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:председательствующего судьи Урубковой О.В.при секретаре Быстровой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Автоприбор-2», Администрации г. Тюмени о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику СНТ «Автоприбор-2», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 679 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства и огородничества, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ. истец является членом СТ «Автоприбор-2» и владеет указанным земельным участком, который был получен ФИО1 как работником завода автотракторного оборудования и как членом СТ «Автоприбор-2». Постановлением Администрации Тюменского района Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ № членам СТ «Автоприбор-2» были переданы земли в коллективно-совместную и частную собственность. В списке членов СТ «Автоприбор-2» под № числится ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации прав без одновременного государственного кадастрового учета. ДД.ММ.ГГГГ от Управления Росреестра по Тюменской области на электронную почту Истца поступило уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, поскольку ФИО1 не представлены документы, устанавливающие наличие и возникновение права, и являющиеся основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка. В ответе на обращение Департамент указал, что испрашиваемый земельный участок входит в границы земельных участков, предоставленных в частную собственность членам садоводческого товарищества до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на основании постановлений Администрации Тюменского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе подготовки дела к судебному разбирательству произведена замена ненадлежащего ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области на надлежащего ответчика Администрацию г. Тюмени в силу ст.41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала.

Истец ФИО1, представитель ответчика СТ «Автоприбор-2», представитель ответчика Администрации г. Тюмени, представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание, не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Постановлением Администрации Тюменского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ устанавливается передача земель садоводческим товариществам и их членам в коллективно-совместную и частную собственность (л.д.8-9).

Истец ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Автоприбор-2», что подтверждается Справкой и Списками членов СТ «Автоприбор-2» (л.д.11-14).

Согласно справке СНТ «Автоприбор-2», от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> в соответствии списка распределения участков членам СНТ «Авьтоприбор-2» в 1993 году решением общего собрания членов СНТ «Автоприбор-2» (протокол общего собрания не сохранился (л.д.14).

Согласно справке СНТ «Автоприбор-2» от ДД.ММ.ГГГГ задолженности по членским и целевым взносам у ФИО1, владеющего земельным участком № не имеется (л.д.15).

В соответствии с п.4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. до 1.03.2015 года) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно п.2.7 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.

Таким образом, поскольку истец является членом СТ «Автоприбор-2», пользуется спорным земельным участком, осуществляет уплату членских и целевых взносов, суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 98, 100, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 679 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства и огородничества, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной в суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме принято 21 июля 2025 года.

Судья О.В. Урубкова