Решение
Именем Российской Федерации
09 января 2025 г. с. Шигоны
Шигонский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-16/2025 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельную долю земель сельскохозяйственного назначения,
установил:
ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право общей долевой собственности на 9,5 га в праве на земельный участок с кадастровым номером 63№, категории - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование иска указано, что истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный пай площадью 9,5 га в колхозе «им.Калинина». Земельный пай расположен в земельном участке с кадастровым номером 63№ по адресу: <адрес>, относящийся к категории - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, площадью 15016326 кв.м. В свидетельстве на землю было допущено исправление отчества истца, однако, исправление не оговорено в установленном порядке. Истец обратилась в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права. Уведомлением о возврате прилагаемых к заявлению о государственной регистрации прав без рассмотрения документы истцу были возвращены по причине неоговоренного исправления в свидетельстве. Оформить спорное имущество во внесудебном порядке истец не имеет возможности, поскольку в свидетельстве допущены неоговоренные исправления.
Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский в суд также не явились, в заявлениях просили о рассмотрении дела без их участия, возражений на иск не представили.
Представители третьих лиц Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По мнению суда, истец представила достаточные доказательства в обоснование заявленных исковых требований.
Судом установлено, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № комитетом по земельным ресурсам <адрес> истцу ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ей в собственность предоставлена земельная доля в составе земель сельскохозяйственного назначения площадью сельхозугодий 9,5 га, в том числе пашни 8,7 га, из земель колхоза им.Калинина <адрес>, кадастровый номер участка №
В указанном свидетельстве на право собственности имеются недостатки – поверх машинописного текста рукописным способом исправлено отчество ФИО1 (истец). Надлежащим образом исправления не оговорены.
Уведомлением Управления Росреестра по <адрес> ФИО1 (истец) возвращены документы (заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав) без рассмотрения по причине неоговоренного исправления в свидетельстве на право собственности на землю.
Вместе с тем, принадлежность указанного свидетельства, а также самой спорной земельной доли ФИО1 подтверждено материалами дела и не оспаривается ответчиками. Исследованными в судебном заседании письменными доказательствами: копией паспорта гражданина Российской Федерации серия №, выданного истцу ДД.ММ.ГГГГ, копией трудовой книжки, содержащей сведения о работе ФИО1 в колхозе «им. Калинина» - достоверно подтверждается принадлежность истцу свидетельства на право собственности на землю.
Согласно материалам дела, в том числе выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок из землепользования колхоза им.Калинина с площадью 15016326+/-1 кв.м. поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В соответствии с выпиской из ЕГРН осуществлена государственная регистрация права собственности истца ФИО1 и иных лиц на доли в праве на указанный участок с кадастровым номером №; обременения на участок не зарегистрированы.
Согласно п. 9 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», п. 7 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», действовавших на момент распределения земель, ФИО1 имела право на земельную долю, что никем по делу не оспаривается.
Земельная доля была предоставлена истцу в соответствии с постановлением администрации района, на основании которого ей выдано свидетельство на право собственности, которое недействительным не признано.
При установленных обстоятельствах признание за истцом права на указанную земельную долю не повлечет ущемления прав других собственников.
Согласно письму Администрации с.<адрес> м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорная земельная доля, принадлежащая ФИО1 в список невостребованных земельных долей не включена, в реестре муниципальной собственности сельского поселения не числится.
Согласно информации, представленной администрацией м.<адрес> в администрации хранится свидетельство на право собственности на землю № на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и имеется отметка в книге учета выдачи свидетельств.
В соответствии с ч. 1 ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.
Наличие недостатков в выданном истцу свидетельстве на право собственности на землю препятствует ему в оформлении прав на спорную земельную долю во внесудебном порядке.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственной регистрации прав.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданского права осуществляется, в частности, путем признания права.
В связи с изложенным иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить.
Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право общей долевой собственности на 9,5 га в праве на земельный участок с кадастровым номером №, категории - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.
Председательствующий О.В. Блинкова
Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.