Дело № 2-1500/2023 (2-9357/2022;)
УИД 50RS0052-01-2022-011734-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2023 года г. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Адамановой Э.В.,
при секретаре судебного заседания Зубкове А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
по исковому заявлению ФИО2 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о признании недействительным договора, взыскании денежных средств, признании права собственности,
Установил:
Истец, уточнив исковые требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО1 о признании недействительным договора, взыскании денежных средств, признании права собственности.
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи № недвижимого имущества: доли в праве % в квартире по адресу: <адрес> кадастровый №
Указанная доля приобретена им на торгах; организатором торгов был финансовый управляющий Билюченко ФИО9
Учитывая, что переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, ФИО2 подал документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлено Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав №
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлено Уведомление об отказе государственной регистрации права №
Основаниями для приостановления, а затем отказа в государственной регистрации явилось: на государственную регистрацию не представлено заявление собственника доли (ФИО1 в лице представителя - финансового управляющего ФИО3); отсутствует нотариально удостоверенный договор купли-продажи недвижимого имущества; отсутствует информация, что указанное в протоколе о результатах торгов лицо (ФИО4) действует в интересах ФИО2 на основании агентского договора.
ФИО2, обратился в Щелковский городской суд Московской области с административным исковым заявлением о признании отказа в государственной регистрации № незаконным.
Решением Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ его требования удовлетворены.
Однако Апелляционным определением Судебной коллегии по административным делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда первой инстанции - отменено; в удовлетворении требований - отказано.
Далее он обратился в Щелковский городской суд с иском к ФИО1 о признании договора купли-продажи доли в праве % в квартире по адресу: <адрес>, - недействительным и о применении последствий недействительности сделки.
Решением Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявленных требований - отказано.
Данное решение оставлено без изменения Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ и Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ
Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ процедура реализации имущества в отношении ФИО1 завершена; ФИО1 освобожден от дальнейшего исполнения требований кредиторов.
Погашение требований кредиторов произошло, в том числе, и за счет уплаченных денежных средств.
Собственник данной доли - ФИО1 - в силу признания его банкротом лишен возможности распоряжаться своим имуществом.
Указанная доля ФИО2 оплачена платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ Оплата произведена в полном объеме.
Вместе с тем от нотариального удостоверения сделки ФИО1 уклоняется.
По данным государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированным собственником % доли в указанной выше квартире до сих пор является ФИО1
На основании вышеизложенного, просит суд: взыскать с ФИО1 в его пользу стоимость ? доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый № сумму в размере 500 000 рублей;
В судебное заседание истец поддержал уточненные исковые требования, настаивал на их удовлетворении, дополнительно пояснил, что просит взыскать с ответчика в свою пользу стоимость ? доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, сумму в размере 500 000 рублей;
В судебном заседании ответчик ФИО1 (протокольно) признал исковые требования истца в полном объеме.
Согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд признание иска ответчиком принимает, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При признании иска ответчиком исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Принять признание иска ФИО1 ФИО10
Исковое заявление ФИО2 ФИО11 о взыскании с ФИО1 ФИО12 в пользу ФИО2 ФИО13 стоимости ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый № сумму в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей- удовлетворить
Взыскать с ФИО1 ФИО14 в пользу ФИО2 ФИО15 стоимость ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый № сумму в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей
Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Э.В. Адаманова