дело № 2-561/2023
УИД61RS0051-01-2023-000553-47
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«07» декабря 2023 г. с. Заветное
Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Червякова И.Н.,
при секретаре Буцкой О.В.,
с участием: истца - ФИО1, представителя ответчиков – Курилова Д.И.,
помощника прокурора Заветинского района Кондратьевой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование своего иска истец сослался на то, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> В указанном доме зарегистрированы ответчики, они длительное время не проживают в данном доме более 6 лет, добровольной сняться с регистрационного учета не желают, что нарушает его права и интересы, он не может в полной мере не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью, где именно в настоящее время они находятся и проживают не известно. Семейных отношений с ними не имеется. При обращении в миграционный пункт истцу рекомендовано обратиться в суд.
Ответчики в судебное заседание не явились, место их нахождения и жительства неизвестно, а поэтому в силу ст. 50 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия. Интересы представлял адвокат Курилов Д.И. действующий по ордеру, который оставил принятие решения на основании закона.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержалаа, просила их удовлетворить.
Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, заключение помощника прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.4 данной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании нашло подтверждение, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы (л.д. 13-15).
Согласно адресной справке №, в данном домовладении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики не являются собственниками жилого помещения, семейные отношения с собственником дома отсутствуют и не имеют на него каких-либо прав, в нарушение ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, последние не несут бремя ответственности и не исполняют обязанность наравне с собственником спорной недвижимости за её сохранность, содержание и использование по назначению.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца ФИО1, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья: И.Н. Червяков
Мотивированное решение составлено 11.12.2023 года.