Дело № 2-1782/2023

УИД 05RS0012-01-2023-001977-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 26 июня 2023 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, в отсутствие надлежаще извещенных сторон, просивших рассмотреть дело без их участия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 40,3 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, заключенный 26.08.2021г. между ФИО2 и ФИО3, в связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате, о прекращении права собственности ФИО3, на квартиру с кадастровым номером <номер изъят>, общей площадью 40,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес изъят>, с погашением записи о регистрации права собственности в ЕГРН за <номер изъят> от 26.08.2021г. на квартиру расположенную по адресу: <адрес изъят> вернуть стороны в первоначальное положение, восстановив право собственности ФИО2 на квартиру с кадастровым номером <номер изъят>, общей площадью 40,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес изъят>,

УСТАНОВИЛ:

В Дербентский городской суд поступило исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 40,3 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, заключенный 26.08.2021г. между ФИО2 и ФИО3, в связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате, о прекращении права собственности ФИО3, на квартиру с кадастровым номером <номер изъят>, общей площадью 40,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес изъят>, с погашением записи о регистрации права собственности в ЕГРН за <номер изъят> от 26.08.2021г. на квартиру расположенную по адресу: <адрес изъят> вернуть стороны в первоначальное положение, восстановив право собственности ФИО2 на квартиру с кадастровым номером <номер изъят>, общей площадью 40,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес изъят>.

Иск мотивирован тем, что 26.08.2021 года между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи квартиры с использованием заемных средств, согласно которому она продала, а ответчик приобрела в собственность квартиру, по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 40,3 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>.

26.08.2021 года ответчиком было зарегистрировано право собственности в отношении квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец ФИО2 в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, настаивая на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенная в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

В заявлении, представленном суду, ответчик исковые требования признала, указав, что готова оплатить сумму денег, намерена закрыть свою задолженность при первой же возможности. Указала также, что последствия признания иска ей известны и понятны.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон, просивших рассмотреть дело без их участия.

Изучив доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч.2 ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ известны и понятны, что отражено в заявлении ответчика, представленному суду.

В силу ч. 3 ст. 173, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 40,3 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, заключенный 26.08.2021г. между ФИО2 и ФИО3, в связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате, о прекращении права собственности ФИО3, на квартиру с кадастровым номером <номер изъят>, общей площадью 40,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес изъят>, с погашением записи о регистрации права собственности в ЕГРН за <номер изъят> от 26.08.2021г. на квартиру расположенную по адресу: <адрес изъят> вернуть стороны в первоначальное положение, восстановив право собственности ФИО2 на квартиру с кадастровым номером <номер изъят>, общей площадью 40,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес изъят>, удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 40,3 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, в связи с неисполнением ФИО3 обязанности по оплате.

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру с кадастровым номером <номер изъят>, общей площадью 40,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес изъят>, с погашением записи о регистрации права собственности в ЕГРН за <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>.

Вернуть стороны в первоначальное положение, восстановив право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру с кадастровым номером <номер изъят>, общей площадью 40,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

(решение суда составлено в совещательной комнате)

Председательствующий Галимов М.И.