Дело № 2-256/2023
56RS0003-01-2023-000279-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Акбулак 04 мая 2023 года
Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,
при секретаре Кузьминовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд вышеназванным иском, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 в данном доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но в доме не проживает с 2016 года. Его место нахождения истцу не известно. Просила вынести решение в отношении ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного с ДД.ММ.ГГГГ, как не приобретшего право на жилье по месту регистрации по адресу: <адрес>. Обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> о снятии с регистрационного учета ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного с ДД.ММ.ГГГГ, по месту регистрации по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась о времени, дате и месте его проведения извещена надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, пояснила, что ответчик ее бывший супруг, с которым долгое время совместно не проживают, совместного хозяйства не ведут, личных вещей ответчика в доме не имеется.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ. Повестка направлялась по месту регистрации. Почтовый конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ООО «Уральская строительная компания» и ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключили договор участия в долевом строительстве на строительство <адрес> по адресу: <адрес>, пер. Степной <адрес>, что подтверждается актом приема- передачи по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, что послужило основанием для регистрации права общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7
Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7 заключено соглашении е об уплате алиментов, согласно которому плательщик алиментов ФИО5 в счет уплаты алиментов своему несовершеннолетнему сыну ФИО7, передает в собственность ФИО7 принадлежащую ему 1/2 долю в праве на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Степной, <адрес>. На основании названного соглашения зарегистрировано право общей долевой собственности в размере 2/4 доли ФИО7
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 и ФИО14 (до вступления в брак ФИО15, ФИО16) Н.С., ФИО7, ФИО6 заключили договор мены, по условиям которого между Шумскими и ФИО1, ФИО7, ФИО6 произведена мена жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, пер Степной, <адрес>.
ФИО2, ФИО7, ФИО6 являются собственниками общей долевой собственности жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Из анализа представленных доказательств следует, что жилой дом по адресу: <адрес> приобретен ФИО2, ФИО7, ФИО6 без привлечения средств ФИО3
Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время также подтверждается сведениями, представленными ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и сведениями адресно-справочной службы.
В судебном заседании свидетель ФИО13, пояснила, что ФИО2 ей знакома, со своей семьей последняя проживает по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 в доме не проживает, его место нахождения ей не известно.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку она предупреждена об уголовной ответственности за ложные показания.
Анализ представленных суду доказательств, свидетельствует о том, что ответчик членом семьи собственника дома не является, в доме истца не проживает, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о праве проживания и сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось.
В соответствии со ст. 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с последующими изменениями) регистрация граждан производится по месту жительства.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 с изменениями) определяют место пребывания, как место, где гражданин временно проживает, а место жительства, как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или социального найма, либо на иных основаниях.
Таким образом, регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.
С учетом исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства, не порождает правовых последствий в отношении прав на жилое помещение, членом семьи собственника спорного дома не является, доказательств обратного материалы дела не содержат, в связи с чем, требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с изменениями) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации его по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 10, 30 ЖК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Акбулакский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Сидоренко Ю.А.
Мотивированное решение по делу изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: Сидоренко Ю.А.